Информируем Вас, что с 1 марта 2022 года впервые за 5 лет с момента заселения наемного дома увеличивается ежемесячный размер платы за наем жилых помещений в части размера платы за содержание жилого помещения для обеспечения надлежащего содержания общего имущества (далее – размер платы за содержание) с 29,16 до 33,52 руб./кв.м. общей площади или на 4,36 руб.
Таким образом, размер платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования возрастает с 182,83 до 187,19 руб./кв.м. общей площади в месяц или на 2,38%, а размер платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений с 326,11 до 330,47 руб./кв.м. общей площади в месяц или на 1,34% (постановление Администрации города от 23.11.2021 № 9989 «О внесении изменений в постановление Администрации города от 13.02.2017 № 799 «Об установлении размеров платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и найма жилых помещений, расположенных в наемном доме социального использования по адресу: город Сургут, улица Ивана Захарова, дом 12»).
Ранее, размеры платы изменялись с 1 января и с 1 июля 2019 года во исполнение требований действующего законодательства в части увеличения с 01.01.2019 НДС с 18 до 20% и исключения платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов (в том числе крупногабаритного мусора) в составе размера платы за содержание. Динамика изменения размера за наем жилых помещений в наемном доме социального использования представлена в таблице:
|
№ п/п |
Наименование платы (расходов) |
Установленный размер платы, руб./кв.м общей площади в месяц |
|||
|
с 19.02.2017 |
с 01.01.2019 |
с 01.07.2019 |
с 01.03.2022 |
||
|
1. Размер платы за наём жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования |
|||||
|
1.1 |
Инвестиционные расходы, включая доходность собственных инвестиционных расходов (без НДС) |
95,52 |
95,52 |
95,52 |
95,52 |
|
1.2 |
Размер платы за содержание жилого помещения для обеспечения надлежащего содержания общего имущества наемного дома (с НДС) |
30,67 |
31,16 |
29,16 |
33,52 |
|
1.3 |
Размер платы за текущий ремонт жилых помещений наемного дома (с НДС) |
57,18 |
58,15 |
58,15 |
58,15 |
|
1.4 |
Итого размер платы |
183,37 |
184,83 |
182,83 |
187,19 |
|
2. Размер платы за наём жилых помещений по договорам найма жилых помещений |
|||||
|
2.1. |
Инвестиционные расходы, включая доходность собственных инвестиционных расходов (без НДС) |
238,80 |
238,80 |
238,80 |
238,80 |
|
2.2 |
Размер платы за текущий ремонт жилых помещений наемного дома (с НДС) |
57,18 |
58,15 |
58,15 |
58,15 |
|
2.3 |
Всего |
295,98 |
296,95 |
296,95 |
296,95 |
|
2.4 |
Размер платы за содержание жилого помещения для обеспечения надлежащего содержания общего имущества наемного дома (с НДС) |
30,67 |
31,16 |
29,16 |
33,52 |
|
2.5 |
Итого плата |
326,65 |
328,11 |
326,11 |
330,47 |
По муниципальному жилищному фонду, за исключением наемного дома, а также по многоквартирным домам, обслуживаемым управляющими организациями, размеры платы за содержание жилого помещения для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов возросли в 2020 году на 3,5%.
Справочно: предельный размер платы для наемного дома, который может быть установлен в городе Сургуте, определен постановлением Правительства автономного округа от 26.02.2015 № 43-п «О предельном размере платы за наем жилых помещений в расчете на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования дифференцированно для муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, порядке его установления, изменения и ежегодной индексации» и составляет 392 руб./кв.м общей площади.
Исполнитель:
Бурундукова Инна Васильевна,
начальник отдела тарифного
регулирования и контроля
в сфере городского хозяйства
департамента городского хозяйства,
тел. (3462) 52-45-08