Системы водоснабжения и водоотведения

Смена прокладок в водопроводных кранах

Уплотнение сгонов

Устранение засоров

Набивка сальников

Установка ограничителей - дроссельных шайб

Устранение неисправностей насосных установок

Прочистка элементов канализации, в т.ч., сифонов и канализационного лежака

Ремонт изоляции труб водопровода и канализации, противопожарного водопровода

Проверка исправности канализационных вытяжек

Обеспечение бесперебойной работы канализационных выпусков

Расконсервирование и ремонт поливочной системы

Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях

Консервация (расконсервация) поливочных систем

Прочистка внутренней канализации

Укрепление трубопроводов

Проветривание канализационных колодцев

Очистка и промывка водопроводных кранов

Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием

Системы горячего водоснабжения и отопления

Набивка сальников

Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре

Разборка и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек

Очистка от накипи запорной арматуры

Консервация системы центрального отопления

Подготовке к эксплуатации в зимних условиях – промывка и проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка оборудования и системы в целом

Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, регулировка трехходовых кранов

Утепление бойлеров

Устранение дефектов, выявленных при гидравлических испытаниях

Очистка, промывка водопроводных кранов, входящих в состав общего имущества в МКД, смена прокладок в них

Наладка сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств на тепловом (элеваторном) узле

Ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, Восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках и в нишах санитарных узлов

Уплотнение сгонов, входящих в состав общего имущества в МКД

Притирка пробочного крана в смесителях, входящих в состав общего имущества в МКД

Укрепление трубопроводов

Регулировка и наладка систем центрального отопления

Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием

Системы электроснабжения

Протирка электролампочек в помещениях общественного пользования

Смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования

Смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей в помещениях общественного пользования

Мелкий ремонт электропроводки в помещениях общественного пользования

Проверка заземления оболочки электрокабеля

Замеры сопротивления изоляции проводов

Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием

Вентиляционные каналы и дымоходы

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах

Регулировка и наладка вентиляционных систем

Устранение неисправностей, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов

Печи

Ремонт печей и кухонных очагов

Восстановление тяги

Укрепление топочных дверок

Устранение сквозных трещин в кладке

Устранение причин, приводящих к приподниманию края кухонной плиты при нагреве

Устранение причин, приводящих к сильному перегреву отдельных участков печи

Замена листов перед топочной дверцей

Устранение разрушений, заделка трещин канала в месте прохождения трубы печи через перекрытие

Устранение разрушений, трещин дымовых труб

Восстановление работоспособности систем автоматического дымоудаления

Крыши

Промазка суриковой замазкой свищей, участков кровли

Усиление элементов деревянной стропильной системы

Антисептирование и антиперирование элементов деревянной стропильной системы

Замена участков, укрепление водосточных труб, колен и воронок

Укрепление и ремонт парапетных ограждений

Устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель

Проверка исправности слуховых окон и жалюзи

Ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции

Удаление с крыш снега и наледи

Очистка кровли от мусора, грязи, листьев

Подтягивание болтов, хомутов и другие металлических креплений в узловых соединениях деревянных несущих конструкций

Замена поврежденных и загнивающих отдельных элементов деревянных несущих конструкций

Усиление или замена конструктивных элементов, потерявших несущую способность

Принятие мер по обеспечению безопасности людей при аварийном состоянии конструкций

Устройство защитных покрытий в соответствии с установленными требованиями на кровлях из рулонных или мастичных материалов

Покрытие мягких кровель защитными мастиками или окрасочными составами с алюминиевой пудрой

Смена загнивших элементов тесовых гонтовых и драночных кровель

Окраска антикоррозионными составами стальных связей и размещенных на крыше и в чердачных помещениях деталей через каждые пять лет

Приведение в технически исправное состояние несущих конструкций крыши, устройств и оборудования, в том числе расположенного на крыше, карниза и водоотводящих элементов крыши, ограждений, гильз, анкеров, устройств молниезащиты

Уплотнение неисправных лежачих и стоячих фальцев кровель из листовой стали

Герметизация в кровлях из штучных материалов при значительном задувании снега в чердачное помещение стыков между элементами кровельного покрытия

Заведение в штрабы и защита фартуком из оцинкованной стали, а в сопряжении с радиотрансляционными стойками и телеантеннами - установка дополнительной стальной гильзы с фланцем на кровельных покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами

Демонтаж радио- и телевизионных антенн, установленных нанимателями, арендаторами, собственниками помещений.

Очистка кровли от мусора и грязи (два раза в год:- весной и осенью)

Удаление наледей и сосулек

Удаление снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков

Поддержание коньковых и карнизных продухов и слуховых окон в нормативном состоянии

Оборудование слуховых окон жалюзийными решетками, продухов - металлической сеткой

Восстановление ненормативной вентиляция бесчердачных (вентилируемых) крыш за счет продухов

Обеспечение нормативной вентиляции крыш с теплым чердаком за счет вентиляционных шахт

Устранение нисправностей системы водостока и его элементов

Устранение нисправностией в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, зПрочистка и устранение обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков

Восстановление вертикали водосточных труб (в случае оклонения)

Утепление стояков внутреннего водостока, проходящих в чердачном помещении

Установка защитных решеток на водоприемных воронках и колпаков с дренирующим отверстием

Очистка от мусора и снега и загрязненных водоприемных воронок

Восстановление тепловой изоляции трубопроводов, стояков и запорной арматуры

Обеспечение необходимой высоты вентиляционных устройств для плоских кровель

Очистка торцов балок от закупорки антисептиками, гидроизоляцией

Восстановление гидроизоляционного слоя между древесиной и кладкой

Восстановление прочности защитного слоя конструкций из сборного или монолитного железобетон

Устранение коррозии арматуры, прогибов, трещин, выбоин в кровельных несущих конструкциях

Устранение причин увлажнения и просушкаутеплителя совмещенных (бесчердачных) крыш

Восстановление гидроизоляционного слоя кровельного ковра, защитных бетонных плит и ограждений

Восстановление фильтрующей способности дренирующего слоя

Очистка внутренних водостоков совмещенных (бесчердачных) крыш от грязи, листьев, снега, наледей и т.д.

Герметизация примыканий водосточных воронок внутреннего водостока и крыш

Заделка стыков конструкций, внутреннего водостока и кровли совмещенных (бесчердачных) крыш

Приведение в нормативное расположение (раструбами вверх) соединений канализационных стояков на скатных крышах

Восстановление работоспособности водостока или отводного трубопровода с гидравлическим затвором для спуска в зимний период года талой воды в канализацию в овмещенных (бесчердачных) крышах

Устройство нормативного слоя утеплителя чердачного перекрытия крыш чердачных с холодным чердаком

Восстановлениеие по периметру чердачного помещения дополнительного слоя теплоизоляции или скоса на чердачных крышах с холодным чердаком

Восстановление проходного сечения коньковых и карнизных продухов крыш чердачных с холодным чердаком

Утепление всех трубопроводов инженерных коммуникаций на крышах чердачных с холодным чердаком

Утепления и восстановление герметичности вентиляционных коробов и шахт на крышах чердачных с холодным чердаком

Вывод вытяжных каналов канализации или подвальных каналов за пределы чердака на крышах чердачных с холодным чердаком

Ремонт утепления, обшивка кровельной сталью, восстановление работоспособности замков на дверях с лестничных площадок на чердак для крыш чердачных с холодным чердаком

Приведение в соответствие требованиям (0,6 – 0,7 м) высоты вентиляционных вытяжных шахт в пределах чердака

Устранение подсоса воздуха или восстановление герметичности чердачного помещения для теплого чердака

Устранение коррозии поддона под вытяжной шахтой на теплом чердаке

Устранение протечек инженерных коммуникаций на теплом чердаке

Удаление скоплений пыли и насекомых в чердачном помещении на теплом чердаке

Предотвращение свободного доступа на теплый чердак посторонних лиц

Восстановление работоспособности дверей на лестничную клетку в теплых чердаках.

Обшивка железом дверей на лестничную клетку в теплых чердаках для восстановления нормативной огнестойкости

Герметизация отверстий от трубопроводов, монтажных отверстий т.д. в теплых этажах

Устранение отслоения рулонных материалов мягких кровель

Выравникание поверхности, устранение вмятин, прогибов и воздушных мешков

Герметизация рулонного ковра в местах примыканий

Устранение «разуклонки» мягкой кровли

Ремонт отслоений рулонных материалов

Выравнивание неровного, с вмятинами, прогибами и воздушными мешками защитного слоя мягкой кровли

Ремонт механического закрепления, восстановление фартука и (или) промазка его примыканий для мастичных кровель в местах примыкания к выступающим элементам

Устраение свищей, пробоин на рядовом покрытии, разжелобках, желобках и свесах стальных кровель

Ремонт неплотностей и непрочностей отдельных листов, особенно на свесах стальных кровель

Исправление дефектов установки настенных водосточных желобов и водосточных труб стальных кровель

Восстановление покрытия конька шиферной кровли

Устранение неисправностей состояния покрытия около труб и расжелобков асбестоцементной кровли

Очистка и восстановление разрушенных желобов и водосточных труб наружного водоотвода

Ремонт сопряжений отдельных элементов наружного водоотвода между собой и с кровлей

Очистка от льда водоотводящих устройств наружного водоотвода

Устранение протечек в местах сопряжения водоприемных воронок внутреннего водоотвода с кровлей

Устранение засоров и обледенения воронок и открытых выпусков внутреннего водоотвода

Восстановление водоотводящих лотков внутреннего водоотвода от здания

Устранение протекания стыковых соединений водосточного стояка внутреннего водоотвода

Недопущение конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков внутреннего водоотвода

Восстановление работоспособности аварийных водосливов в сеть бытовой канализации систем внутренних водостоков с открытыми выпусками

Восстановление температурных компенсаторов и желобов, обеспечивающих отвод атмосферных вод от здания в системах внутренних водостоков с открытыми выпусками

Восстановление защитных решеток на водоотводных воронках внутреннего водостока

Очистка защитных решеток на водоотводных воронках внутреннего водостока

Удаление наледи с защитных решеток на водоотводных воронках внутреннего водостока в районах с холодными зимами

Восстановление кровли, свесов, желобов и водоприемных воронок крыш с внешним водоотводом

Удаление наледи со свесов и водоотводящих устройств чердачных крыш

Прочистка вентиляционных отверстий крыш

Системы пожарной сигнализации и средств пожаротушения

Восстановление работоспособности пожарных гидрантов

Входные крыльца

Восстановление пружин на входных дверях

Установка доводчиков на входных дверях

Устранение износа и повреждений входных дверей

Восстановление работоспособности автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств

Придомовая территория

Устранение дефектов оборудования детских и спортивных площадок

Восстановление возможности беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков

Восстановление просевшей отмостки

Восстановление элементов адресного хозяйства

Прведение крепления флагодержателей в нормативное состояние

Восстановление отделки фасада при размещении указателей расположения пожарных гидрантов, полигонометрических знаков (стенные реперы), указателей расположения геодезических знаков, камер, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сети, указатели расположения подземного газопровода, а также других указателей расположения объектов городского хозяйства, различных сигнальных устройств

Размещение информации (с указанием их адресов и номеров телефонов) об

местных органах самоуправления;

органе управления МКД

пожарной охране;

отделении милиции;

скорой медицинской помощи;

службе газового хозяйства;

санитарно-эпидемиологической станции;

аварийных службах жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах;

органах Государственной жилищной инспекции

Озеленение территории

Недопущение загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими)

Недопущение вывешивания белья, одежды, ковров и прочих предметов на свободных земельных участках, выходящих на городской проезд

Недопущение мытья автомашин на придомовой территории

Недопущение самостоятельного строительства мелких дворовых построек (гаражи, ограды) Недопущение аереоборудования, балконов и лоджий

Восстановление окраски оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), соответствующей по цвету установленным для данного здания

Недопущение загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами

Недопущение выливания во дворы помоев, выбрасывание пищевых и других отходов мусора и навоза, а также закапывания или сжигания его во дворах

Устранение крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств)

Недопущение установки кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения

Уборка придомовой территории

Монтаж пандусов местах съезда и выезда уборочных машин

Восстановление работоспособности поливочных устройств

Восстановление бетонированной или асфальтированной площадки, ее ограждения, пандусов для контейнеров

Восстановление освещения мест, установки контейнеров и стационарных мусоросборники

Устройство гладких стен и полов в помещениях общественных уборных

Восстановление естественного и электрического освещения и вытяжной вентиляции в уборных

Восстановление водопроницаемости выгребов

Установка на специально отведенных площадок или бункеров-накопителей для КГО

Установка урн на придомовой территории

Удаление сухостойных и больных деревьев и кустарников

Окна, двери, световые фонари

Восстановление разбитых стекол окон и балконных дверей

Устранение неисправностей заполнений оконных и дверных проемов

Устранение неплотностей по периметру заполнений оконных и дверных коробок

Устранение зазоров повышенной ширины в притворах переплетов и дверей оконных и дверных проемов

Восстановление замазки в фальцах заполнений оконных и дверных проемов

Восстановление штапиков в оконных проемах

Восстановление уплотняющих прокладок заполнений оконных и дверных проемов

Устранение загнивание и коробления элементов заполнений оконных и дверных проемов

Усиление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен

Восстановление уклона и исправление некачественной заделки краев оконных сливов

Восстановление крепления стекол и приборов

Восстановление окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен

Прочистка желобов в коробке для стока конденсата

Устранение промерзания филенок балконных дверей

Предотвращение проникания атмосферной влаги через заполнение проемов

Устранение щелей в соединениях отдельных элементов между собой

Устранение обледенения отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками

Устранение зазоров между стеной и коробкой, создающих высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной влаги

Окраска оконных переплетов и дверных полотен (не реже чем через шесть лет)

Окраска световых фонарей с наружной и внутренней стороны (через каждые пять лет)

Очистка от загрязнений (после отключения систем отопления и до начала отопительного сезона) внутренних и наружных поверхностей остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды

Циклевка и покрытие лаком фанерованных дубовым шпоном дверей

Очистка до блеска, и устранение повреждений деталей входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол)

Восстановление поврежденной и отслоившейся по периметру дверных проемов штукатурки, восстановление поврежденных остановов

Восстановление армированных стекол и резиновых прокладок для их защиты

Замена заполнений оконных и дверных проемов, подвергшихся значительному износу (вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и т.п.)

Изоляция поверхностей, соприкасающихся с каменными стенами

Изоляция спаренных балконных дверей с низкими теплотехническими качествами укладкой между филенками слоя эффективного теплоизоляционного материала: поролон (пенополиуретан), антисептированный оргалит, минеральный войлок и т.п.

Восстановление уплотняющих прокладок (из полушерстяного шнура, губчатой резины или поролона (пенополиуретана) в притворах оконных переплетов и балконных дверей

Чердачные помещения

Утепление чердачных перекрытий

Обеспечение надлежащей гидроизоляции чердачный помещений

Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках

Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений

Проведение работ для соблюдение температурно-влажностного режима чердачных помещений, препятствующего выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций

Обеспечение чистоты и доступности прохода ко всем элементам чердачного помещения

Устройство ходовых досок и приставных лестниц для выхода на крышу

Очистка чердачных помещений от строительного мусора, домашних и прочих вещей и оборудования

Утепление и оборудование уплотняющими прокладками и замками входных дверей или люков (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками)

Периодическая уборка теплых чердаков от мусора

Очистка стальных сеток на оголовках вентиляционных каналов и на входе вытяжной шахты, дезинфекция всего объема чердачного помещения при появлении насекомых

Побелка дымовых труб, стен, потолка и внутренних поверхностей вентиляционных шахт в теплых чердаках

Подвалы и техподполья

Устранение ненормативного состояния продухов в цоколях зданий

Устранение местных деформаций, трещин

Обеспечение надлежащей гидроизоляции фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями

Уборка подсобных и вспомогательных помещений

Обеспечение надлежащей гидроизоляции подвальных помещений

Обеспечение температурно-влажностного режима помещений подвалов и технических подполий, препятствующего выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций

Обеспечение чистоты и доступности прохода ко всем элементам подвала и технического подполья

Предотвращение попадания в подвальные помещения животных: грызунов, кошек, собак

Регулярное проветривание в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена

Устранение источников увлажнения воздуха и обеспечение интенсивного проветривания подвала или технического подполья через окна и двери, путем установки в дверные полотна и оконные переплеты решеток или жалюзи

Установка на входных дверях в техническое подполье, подвал замков

Устранение в подвальных помещениях складов горючих и взрывоопасных материалов, а также размещение других хозяйственных складов

Установка сеток на проемы, каналы и отверстия технического подполья

Обеспечение исправного состояния фундаментов и стен подвалов зданий

Устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития

Обеспечение работоспособности внутридомовых и наружных дренажей

Принятие мер по выявлению причин деформации и их устранению при появлении признаков неравномерных осадок фундаментов

Обеспечиние исправной, достаточной теплоизоляции внутренних трубопроводов, стояков. Устранение протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. Обеспечение надежности и прочности крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д.

Защита помещения водомерного узла от проникновения грунтовых, талых и дождевых вод; содержание его в чистоте, обеспечение его освещения

Герметизация и утепление вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов

Утепление, уплотнение обивка д двух сторон кровельной сталью, оборудование замками входных дверей в техподполье

Лестничные клетки

Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках

Установка притворов и уплотняющих прокладок окон и дверей лестничных клеток

Восстановление возможности раскрытия форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах для проветривания

Обеспечение нормативной освещенности искусственным светом лестничных клеток

Устранение просвечивания нижележащих слоев краски, отслоений, пятен, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета, потеков в местах сопряжения поверхностей

Оштукатуривание или обработка огнезащитным составом стен и потолков лестничных клеток и коридоров

Установка на наружных входных дверях в подъезды и лестничные клетки самозакрывающих устройств (доводчиков), а также ограничителей хода дверей (остановов)

Установка упругих уплотняющих прокладок для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах дверей

Установка скребков и металлических решеток для очистки обуви от грязи и снега на площадке перед наружными входными дверями

Установка автоматические закрыватели без запорных устройств на двери в многоэтажных домах (десять этажей и выше)

Обеспечение возможности закрытия располагаемых в лестничных клетках шкафах с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажных ниш

Восстановление остекления; наличия фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещения лестничной клетки

Обеспечение возможности проветривания помещений

Проведение регулярной уборки: обметание окон, подоконников, отопительных приборов

Мусоропровод

Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов

Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств

Стены

Восстановление герметизации стыков

Восстановление архитектурных элементов

Смена участков обшивки деревянных стен

Ремонт и окраска фасадов

Обеспечение исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивной прочности)

Обеспечение надлежащей гидроизоляции фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями

Обеспечение теплозащиты, влагозащиты наружных каменных (кирпичных, железобетонных) стен

Восстановление отделки стен, потолков отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях

Устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития каменных (кирпичных, железобетонных) стен

Устранение местных разрушений облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещин в штукатурке, выкрашивания раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушениеягерметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждения или износа металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушения водосточных труб, мокрых и ржавых пятен, потеков и высолов, общего загрязнения поверхности, разрушений парапетов

Восстановление ослабевших креплений выступающих деталей стен: карнизов, балконов, поясков, кронштейнов, розеток, тяги и др., разрушений и повреждения отделочного слоя, в том числе облицовочных плиток

Недопущение покрытия фасада паронепроницаемым материалом

Стыки панелей должны обеспечивать

Обеспечение водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности;

Обеспечение воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок

Устранение протечек стыковых соединений

Отсутствие металлических окрытий из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены (откосы) или в облицовочный слой. выступающих частей фасадов: поясков, выступов, парапетов, оконных и балконных отливов

Предупреждение высолов, шелушений, пятен и т.д.

Предупреждение появления ржавых пятен

Отсутствие надежного крепления парапетов и карнизов к элементам здания и окрытия с уклоном в сторону внутреннего водостока (при внутреннем водостоке) и от стены

Устранение еправильного расположения гидроизоляции стен

Восстановление нормативной толщины кирпичных стен (несоответствие проекту)

Недопущение плотная облицовки кирпичных стен снаружи и выполнения угловых соединений с отступлением от проекта

Недопущение осадки засыпки в каркасных стенах, поврежденя гидроизоляции, разрушения штукатурки и обшивки, высокой воздухопроницаемости, протекания, переохлаждения, увлажнения древесины и теплоизоляции конденсационной и грунтовой влагой

Устранение высокой воздухопроницаемости стен

Плотная пригонка конструкции нижних венцов деревянных цоколей и примыкания (установка сливных досок, цоколей, оконных проемов, поясков и т.д.)

Устранение местных разрушений фасадов - облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещин в штукатурке, выкрашивания раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждения или износа металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушения водосточных труб, мокрых и ржавых пятен, потеков и высолов, общих загрязнений поверхности, разрушений парапетов

Восстановление разрушений и повреждений отделочного слоя, ослабления крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.)

Устранение на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев

Восстановление повреждений поверхности цоколя

Устранение стабилизировавшихся широких трещин на поверхности фасадов

Удаление железистых включений в стенах фасадов полносборных домов

Устранение раковин, сколов, углублений фасадов

Восстановление наружного фактурного слоя на отдельных участках панелей и блоков, выполненных из легкого бетона

Восстановление штукатурки на участках стеновых панелей с обнаженной арматурой

Окраска фасадов деревянных неоштукатуренных зданий (рубленных, брусчатых и сборно-щитовых) с обшивкой и без обшивки паропроницаемыми красками или составами

Выполнение из оцинкованной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены или облицовочный слой окрытия окон, поясков

Обеспечение необходимых уклонов от стен водоотводящих устройств наружных стен и обеспечение от них беспрепятственного отвода атмосферных вод

Устройство уклонов от стен водоотводящих устройств и обеспечениебеспрепятственного отвода атмосферных вод

Устройство уклона от стен стальных деталей крепления (кронштейны пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и др.)

Очистка и краска закрепленных к стене стальных элементов

Восстановление сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, Восстановление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий

Окраска металлических ограждений, сливов из черной стали, цветочных ящиков

Установка цветочных ящиков на поддонах

Обеспечение герметизации и утепления по периметру оконных (балконных) коробок для предотвращения протечек и промерзаний в местах сопряжения стен и заполнений оконных (балконных) проемов

Оборудование оконных (балконных) проемов уплотняющими прокладками

Обеспечение исправного состояния перегородок

Устранение повреждений перегородок по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития

Восстановление звукоизоляционных, огнезащитных и влагозащитных (в санитарных узлах и кухнях) свойств

Устранение зыбкости перегородок восстановлением и установкой дополнительных креплений к смежным конструкциям

Расчистка и тщательное уплотнение специальными герметизирующими материалами сквозных трещин в перегородках, а также неплотностей по периметру перегородок в местах их сопряжения со смежными конструкциями

Проконопачивание асбестовым шнуром, затирка цементно-известковым раствором трещин по периметру отопительной панели и пространство между гильзой и трубопроводом центрального отопления

Отбивка отслоившейся штукатурки, расчистка поверхность перегородок и штукатурка вновь раствором того же состава

Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска

Устранение неисправности перекрытий

Обеспечение устойчивости, теплоустойчивости, отсутствия прогибов и колебаний, трещин

Обеспечение звукоизоляции

Устранение местных отслоений штукатурки и трещин

Утепление переохлаждаемых перекрытий

Устройство ходовых мостиков на чердачных перекрытиях с теплоизоляционным слоем шлака, керамзитового гравия и др.

Герметизация перекрытий над встроенными котельными, прачечными, углехранилищами, магазинами и производственными помещениями

Заделка асбестовым шнуром или волокном с предварительной установкой гильзы неплотностей вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия

Лестницы

Устранение неисправного состояния лестниц

Удаление коррозии металлических косоуров

Устранение повышенных прогибов площадок и маршей

Устранение неплотного прилегания площадок и маршей к стенам

Устранение трещин, выбоин, отслоений пола в лестничных площадках и ступенях

Устранение углублений в ступенях от истирания

Восстановление ослабевшего крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток

Восстановление повреждений перил

Устранение загнивания лестниц

Восстановление прочности креплений тетив к подкосоурным балкам

Окраска и оштукатуривание металлических косоуров

Заделка трещин, углублений, выбоин и сколов в конструкциях лестниц

Исправление сколов в валиках проступей путем применения готовых вставок или бетонирования на месте

Вырубка и заделка вставками из камня поврежденные мест каменных ступеней

Замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми

Замена деревянных поручней, имеющих трещины и искривления, новыми

Устранение мелких повреждений (заусениц, неровных поверхностей) путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня

Замена поврежденных участков поливинилхлоридного поручня новыми такой же формы и такого же цвета

Замена пришедших в ветхое состояние тетив, покрытий лестничных площадок, ступеней и поврежденных участков ограждений

Входные крыльца

Устранение жесткой связи со стенами крылец, опирающихся на отдельно стоящие фундаменты

Открытие проветриваемого подполья или пространства под крыльцами для осмотра

Очистка козырька над входами и ступенями крылец

Предотвращение попадания воды в подвал или техподполье из-за неисправности отмостки или водоотводящих устройств под крыльцами

Утепленные стен, потолка, дверных полотен тамбурного отсека

Установка (восстановление работоспособности) плотных притворов, уплотняющих прокладок, самозакрывающих устройств (доводчиков, пружин), ограничителей хода дверей (остановов)

Полы

Восстановление полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях

Содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку

Устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития

Вскрытие, проверка состояния древесины конструкций и упругих прокладок полов с повышенной зыбкостью, ремонт конструкции

Предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов

Восстановление защитно-отделочных покрытий

Замена поврежденных клепок паркета новыми такого же размера и материала

Перестилка паркета с укладкой его по слою строительного картона или толя с заменой поврежденных клепок для устранения скрипа

Замена значительно изношенных или поврежденных досок, проантисептированными с трех сторон; размеры и форма замененных деталей (брусков, плинтусов) должны соответствовать ранее уложенным

Предварительная грунтовка и шпаклевка оструганных поверхностей

Ремонт и выравнивание основания пола из линолеума при замене изношенного

Натирка паркетных полов мастикой или покрытие специальными лаками для полов

Окраска дощатых полов масляной краской или эмалью не реже одного раза в три года с предварительной их шпаклевкой

Очистка от раствора и смачивание водой керамической плитки, отставший от бетонного основания, перед употреблением

Подбор плитки по цвету и рисунку при проведении ремонта

Обеспечение вентиляции подпольного пространства дощатых полов на лагах по грунту с деревянными перекрытиями

Сплачивание и простружка с последующей окраской дощатых полов при сильном усыхании

Ежедневная протирка теплой или холодной водой и не реже одного-двух раз в месяц натирка специальными щетками полов из линолеума, полихлорвиниловых плиток

ВДГО

Восстановление пропускной способности дымовых и вентиляционных каналов

Размещениее информации об организации, допущенной к выполнению работ на общем имуществе собственников помещений (исполнителя по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования - наименование, адрес местонахождения, способы обеспечения контактов, номер телефона, адрес электронной почты (при наличии), адрес сайта в сети Интернет (при наличии))

Восстановление работоспособности, регулировка газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы

Восстановление герметичности газового оборудования

Очистка горелок отопительного оборудования

Восстановление тяги в дымоходах и вентиляционных каналах

Устранение неисправности газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров

Устранение неисправностей, разукомплектованности и неремонтопригодности внутридомового или внутриквартирного газового оборудования

Устранение несанкционированного подключения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети

Недопущение переустройства внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов

Восстановление притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования

Устранение неисправностей или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы

Недопущение несанкционированного подключения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети

Контроль за истечением у внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (отдельного оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования) нормативного срока службы

Визуальная оценка целостности элементов ВДГО

Обеспечение невозможности свободного доступа к элементам ВДГО

Устранение ненормативного состояния окраски трубопроводов и креплений трубопроводов

наличия и целостности газопроводы

Восстановление футляров в местах прохождения трубопроводов через наружные и внутренние конструкции

Восстановление негерметичности соединений и отключающих устройств

Восстановление работоспособности и проведение обслуживания (смазка) отключающих устройств

Восстановление работоспособности предохранительных устройств, автоматически отключающих подачу газа

Очистка газовых горелок

Восстановление тяги в дымовых и вентиляционных каналах

Приведение соединительных труб с дымовыми каналами в ненормативное состояние