06 Марта 2013
Ответ подготовлен департаментом городского хозяйства
Администрации города.На территории города Сургута с 2006 года на предмет превышения предельно допустимой концентрации вредных химических веществ обследовано 336 домов, превышение ПДК выявлено в 314 домах, где проживало 2045 семей.
За период действия окружных программ с 2006 года снесено 235 экологически неблагоприятных домов, отселено 1478 семей.
На сегодняшний день на территории города Сургута 79 экологически неблагоприятных домов, где проживает 567 семей, из них 29 домов / 182 семьи включены в программу сноса на 2012-2013 годы.
Дом 59 по улице Островского согласно протоколу исследования федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидимологии в Омской области» от 26.04.2007 № 5671 (в данном случае исследования произведены путем выпила образца строительного материала из стеновой панели и являются основой), включен в реестр ветхого жилого фонда как экологически неблагоприятный
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», данный дом не признавался аварийным, жилые помещения в нем не признавались непригодными для проживания.
Дом 59 по улице Островского в список домов, подлежащих сносу в 2012-2013 годах, утверждённый постановлением Администрации города от 21.03.2012 №1776 (с изменениями от 05.10.2012 № 7778) не включен.
Департаментом городского хозяйства Администрации города Сургута запланировано в I квартале 2013 года проведение мероприятий по обследованию данного жилого дома на предмет признания его аварийным/не аварийным, подлежащими сносу или реконструкции.
После проведенного обследования и на основании предоставленных заключений, вопрос о признании вышеуказанного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции будет рассмотрен на заседании межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
На территории муниципального образования городской округ город Сургут действует долгосрочная целевая программа «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания в городе Сургуте на 2006 – 2015 годы», утверждённая Постановлением Администрации города от 05.05.2006 № 813 (с изменениями) (далее по тексту - программа).
Данная программа предлагает другие альтернативные от бюджетного финансирования способы улучшения жилищных условий граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания и бесхозных строениях (балки, вагоны), кроме общепринятых и установленных жилищным законодательством Российской Федерации, законами ХМАО -Югры.
Одним из таких способов является - переселение граждан за счёт средств застройщиков (инвесторов). Данное решение утверждено распоряжением Администрации города от 25.08.2010 № 2685 «Об утверждении мероприятий по выполнению долгосрочной целевой программы «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания на 2006-2015 годы».
Распоряжением Администрации города от 16.12.2010 № 3829 утверждена схема границ земельного участка, ориентировочной площадью 2357 кв.м, в северном промрайоне в поселке Вахта-80 (ул. Островского, 59).
В рамках данной программы переселение граждан не осуществляется по причине отсутствия инвестора, желающего освоить данный земельный участок.
Сообщаем, что управлением учета и распределения жилья оформлены договоры на жилые помещения в доме 59 по улице Островского следующим образом:
1. В соответствии распоряжениями Мэра города от 19.07.2004 № 2811 «О передаче на баланс муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика Центрального жилого района» общежития «Вахта-80», Администрации горда от 25.04.2008 № 1176 «Об упорядочении нумерации строений» на основании представленных документов от граждан оформлены договоры специализированного жилого помещения в общежитии на жилые помещения: комната № 101, комната 102, комната 113, комната 203, комната 205, комната 206, комната 208.
2. В связи с исключением общежития из состава специализированного жилищного фонда постановлением Администрации города от 08.08.2011 № 5089, на основании представленных документов от граждан, оформлены договоры социального найма на жилые помещения: квартира 104, квартира 105, квартира 106, квартира 107, квартиа 108, квартира 109, квартира 202, квартира 204, квартира 207, квартира 210, квартира 214, квартира 216.
На квартиры 103, 114, 201 управлением правоустанавливающие документы гражданам не оформлялись.
Жилые помещения №№: 101,102, 103, 104, 105, 106, 108, 109, 113, 114, 118, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 214, 216, расположенные по адресу: горд Сургут, улица Островского, 59 числятся в муниципальной собственности города Сургута на основании решения Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 02.02.2004. Нежилые помещения по данному адресу отсутствуют.
Дом № 45/1 по улице Московской, на основании акта межведомственной комиссии от 05.06.2003 №1 включен в реестр ветхого жилого фонда в муниципальном образовании городской округ город Сургут. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», указанный дом аварийным не признавался, жилые помещения по данному адресу не признавались непригодными для проживания.
Проведение обследования дома № 45/1 по улице Московская на предмет признания дома аварийным, либо не аварийным запланировано во II квартале 2013 года.
В список домов, подлежащих сносу в 2012-2013 годах, утверждённый постановлением Администрации города от 21.03.2012 № 1776 (с изменениями от 05.10.2012 № 7778) дом № 45/1 по улице Московская не включен.
Учитывая специфику градостроительного развития города Сургута, принимая во внимание необходимость большого объема капиталовложений в реконструкцию существующего и строительство нового жилья, в настоящее время решением Думы города Сургута от 04.03.2011 № 873-IV ДГ (с изменениями от 27.12.2011 № 130-V ДГ) утверждена муниципальная адресная программа сноса и реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях города Сургута на 2011 – 2020 годы. Указанный дом расположен в части микрорайона 21-22, на территории, в отношении которого принято решение о его развитии. Программа предусматривает выполнение комплекса мероприятий, рассчитанных на 2011-2020 годы и направленных на реализацию программных задач по переселению граждан из многоквартирных домов.
В доме № 45/1 по улице Московская квартиры №№ 3, 4, 8 введены в реестр муниципального имущества города Сургута, квартиры №№ 1, 2, 5, 6, 7 являются частной собственностью.
В муниципальных квартирах № 3, 4 проживают граждане на основании договоров социального найма, заключенных Администрацией города, муниципальным предприятием «Жилищно-коммунального хозяйства».
На муниципальную квартиру № 8 правоустанавливающий документ Администрацией города не оформлялся.