21 Ноября 2012
Вопрос: В домах по адресу Студенческая, 11 и 13 летом завершили ремонтные
работы по отделке кровли. Когда поднялся ветер, листы оцинкованного железа,
во-первых, сильно шумят. А, во-вторых, могут оторваться и упасть на человека или
машину. Можно ли это как-то исправить?Ответ: Жилищный кодекс возложил все обязанности по ремонту и содержанию жилых зданий на собственников помещений многоквартирных домов.
Во исполнение статьи 165 Жилищного кодекса РФ органом местного самоуправления выделяются бюджетные ассигнования на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Бюджетные ассигнования выделяются в виде субсидий. В домах № 11, 13 по ул. Студенческая, в текущем году проводится ремонт общего имущества (в том числе крыш) многоквартирных домов в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно региональной адресной программе по проведению капитального ремонта, с участием собственников в долевом финансировании капитального ремонта.
В настоящее время выполнены работы по замене рулонного покрытия кровли и проводятся работы по обшивке оцинкованной сталью парапетных конструкций.
Дополнительно информирую, что собственники помещений многоквартирного дома вправе осуществлять проверки за ходом и качеством выполняемых работ по капитальному ремонту, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов.
Конструктивы многоквартирного дома, законченные капитальным ремонтом, принимаются в эксплуатацию рабочей комиссией в соответствии с ВСН 42-85(р) «Правил приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий». Управляющая организация создаетрабочую комиссию по приемке выполненных работ каждого конструктива в отдельности, с оформлением актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания. В состав рабочей комиссии обязательно включены собственники жилых помещений многоквартирного дома.
Из вышеуказанного следует, что собственники жилых помещений непосредственно должны принимать участие, как в процессе выполнения ремонтных работ, так и в приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом общего имущества многоквартирного дома после проведения капитального ремонта.
Поэтому собственникам жилых помещений по всем вопросам касающихся проведения капитального ремонта многоквартирных домов по улице Студенческая, дом 11 и 13 необходимо обращаться в свою управляющую организацию ООО «Уют».