13 Ноября 2012
Вопрос: «Мне пришла распечатка за коммунальные услуги, где почти 50
процентов насчитано за содержание общедомового жилфонда. Скажите, почему я
должен платить за чужие долги?» Ответ подготовлен специалистами департамента городского хозяйства Администрации города:
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (пункт 40) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Счетчик, установленный в квартире, фиксирует только долю потребления в общем объеме, а коллективный прибор определяет расход, потребленный всем домом, в том числе и технологически неизбежные расходы и затраты на общедомовые нужды, на содержание общего имущества.
По вопросу уточнения начислений размера платы за коммунальные услуги заявителю необходимо письменно обратиться в свою управляющую компанию в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
Предоставление информации по письменному запросу управляющей компанией осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
В случае несогласия с ответом управляющей компании, защитить свои права заявитель может, обратившись с заявлением в суд.
Также необходимо отметить, что с целью проверки достоверности показаний общедомовых узлов учета собственники жилья могут принимать участие в совместном снятии показаний.