Вопрос: Мы, жильцы домов по ул. 50 лет ВЛКСМ, 4 и 4/1 задыхаемся от песка, который ветром несет с детской площадки, расположенной во дворе. Площадка явно бесхозная, кому она принадлежит – неизвестно. Наши управляющие компании говорят, что это не их объект. Нельзя ли разобраться, кто хозяин площадки и можно ли ее либо снести, либо привести в приемлемый вид?
Ответ подготовлен департаментом городского хозяйства Администрации города
Сургута.
Детская площадка расположена на придомовой территории
многоквартирного дома № 4 по ул. 50 лет ВЛКСМ и, следовательно, на правах общей
долевой собственности принадлежит собственникам помещений в данном
многоквартирном доме.
Поскольку, в соответствии со статьей 44 Жилищного
кодекса Российской Федерации, органом управления многоквартирным домом является
общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, вопросы по
демонтажу, переносу детской площадки (либо иное), а также определению источника
финансирования планируемых работ, должны быть приняты большинством голосов на
общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Протокол общего
собрания направляется в управляющую организацию для исполнения.
Инициировать
проведение общего собрания вправе любой из собственников помещений в
многоквартирном доме. Управляющей организацией дома № 4 по ул. 50лет ВЛКСМ
является ООО «УК Сервис-3». Данной управляющей организацией представлена в
департамент городского хозяйства заявка на получение субсидии из средств бюджета
города для приобретения и установки на детской площадке по ул. 50 лет ВЛКСМ, 4
детского игрового оборудования. Заявка может быть удовлетворена в случае наличия
протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с
решением по установке игрового оборудования, выборе уполномоченных лиц для
подписания акта приема- передачи детской игровой площадки и достаточного
бюджетного финансирования.