Вопрос: Что за мода пошла у коммунальщиков? – скоблят тротуары до самой земли, не только убирая слой льда, но и повреждая асфальт и брусчатку. И этим занимаются как управляющие компании, так и муниципальные дорожные службы. У нас на Островского, 11 возле магазина Охотник проходит пешеходная дорожка. Недавно иду, смотрю – тракторист скоблит ее, старается, только треск стоит. Асфальт весь исцарапан. Я обратилась в УК, но мне сказали, что очисткой этого тротуара занимается муниципальная служба. Нельзя ли быть аккуратнее, не повреждать асфальтовое покрытие?
Ответ: С подрядными организациями проведена разъяснительная работа по поводу
бережного и более аккуратного отношения к асфальтобетонному покрытию тротуаров и
дорог во время расчистки и вывоза снега. Кроме того, подрядные организации
предупреждены о ремонте покрытия в случае его разрушения по вине
подрядчика.
В случае выявления подобных фактов и нарушений при очистке дорог
и тротуаров возможно обратиться по следующим телефонам:
52-51-39, 52-52-27 –
МКУ «Дирекция дорожно-транспортного и жилищно-коммунального
комплекса»;
52-45-19, 52-45-16 – департамент городского хозяйства.
Вопрос:
«Несмотря на постоянные объявления о планирующихся уборках снега техникой жители
не спешат убирать автомобили, в итоге – нечищеные дворы. Почему управляющие
компании не обращаются к старшим по подъезду, к старшим по дому? Как департамент
городско хозяйства планирует решить проблему расчистки дворов?» - интересуется
Павел.
Ответ: Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (статьи 39,
158) бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут
собственники помещений в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве
общей собственности на это имущество.
Но по настоящее время работы по
механизированной уборке придомовых территорий не входят в плату за жилое
помещение и услуги, предоставляемые управляющими организациями жителям города.
Поэтому, в соответствии со статьёй 165 (п.2) Жилищного кодекса Российской
Федерации, Администрацией города Сургута ежегодно выделяется возможный для
бюджета города объём ассигнований на субсидирование работ по механизированной
уборке придомовых территорий.
Управляющие организации для обеспечения условий
качественного выполнения работ по снегоуборке сотрудничают со старшими по
подъездам, инициативными группами собственников (где такие группы созданы), с
советами ТОС. К сожалению, жители, для удобства которых выполняются работы по
уборке территорий и, следовательно, наиболее заинтересованы в качестве и
своевременности работ, зачастую препятствуют этому, игнорируя просьбы по
регулированию парковки своих транспортных средств.
Как показывает анализ
обращений в органы местного самоуправления, жители нашего города согласны с
наделением их правами собственников, но многие из них еще не готовы нести
ответственность за содержание своей собственности, в том числе придомовой
территории. Не относятся к ней по-хозяйски и не осознают в полной мере, что от
них теперь зависит насколько удобным и комфортным будет их двор, и что без их
заинтересованности и поддержки - усилия управляющих компаний по наведению
порядка во дворах будут напрасны.
Вопрос: Почему в сургутских двориках на
детских площадках никаким образом не чистят снег? Есть ли соответствующее
распоряжение от Администрации или это просто лень дворников? Даже в теплую
погоду ребенку негде погулять: все утопает в снегу», сетует Надежда
Дмитриевна.
Ответ: Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, затраты
на содержание придомовой территории, как общего имущества в многоквартирном
доме, возлагаются на собственников помещений жилых домов.
Уборка снега с
территорий детских площадок не предусмотрена перечнем работ по зимней уборке
дворовых территорий и не включена в оплату за жилое помещение и услуги,
предоставляемые управляющими организациями жителям города.
Жильцы вправе
принять иное решение большинством голосов на общем собрании собственников
помещений многоквартирного дома и оформить его соответствующим протоколом. В
протоколе, который должен быть направлен в управляющую организацию для
исполнения, необходимо предусмотреть согласие собственников помещений дома
возместить управляющей организации затраты на дополнительные работы за счет
собственных средств.