Вопрос: Получила распечатку по оплате ЖКУ, управляющая компания выставила счет за общедомовое потребление воды – в результате мне накинули лишних кубов. Откуда такие объемы? Можно подумать, что у нас в доме, где организован круглосуточный водопадад. Обращалась в УК, а там не опротестовали, чтобы я не жаловалась, а лучше пошпионила за соседями, которые пускают к себе квартирантов (мол, это квартиранты воду тратят словно ихтиандры). Как проверить, правильно ли УК начисляет плату за общедомовое потребление? (ул.Федорова, 5/2).
Ответ: При расчете размера платы за коммунальные услуги гражданам в
многоквартирных домах применяются Правила предоставления коммунальных услуг
(далее по тексту – Правила), утвержденные постановлением Правительства
Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.
В соответствии с пунктом 22 Правил,
собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате
коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора
учета.
Пунктом 23 Правил определен порядок расчета размера платы за
коммунальные услуги при оборудовании многоквартирного дома коллективными
(общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью
индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, согласно которого
размер платы за коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «горячее
водоснабжение») в жилых помещениях определяется исходя из показаний
индивидуального прибора учета, коэффициента, учитывающего объемы ресурса
(холодной и горячей воды) на содержание общего имущества дома и тарифа,
установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации (формула
№9 приложения № 2 к Правилам).
Коэффициент на общедомовые нужды определяется
как отношение объема коммунального ресурса (холодной и горячей воды) по
показаниям общедомового прибора учета к суммарному объему коммунального ресурса
во всех помещениях дома.
В целях контроля по учёту объемов потреблённых
коммунальных ресурсов собственники жилых помещений могут определить
ответственных лиц из числа собственников многоквартирного дома, которые
совместно с организацией, обслуживающей общедомовые приборы учёта, в
соответствии с графиком снятия показаний будут присутствовать при снятии
показаний с общедомовых приборов учёта.
Подробно cо схемой начислений и
перерасчетов платы за коммунальные услуги можно ознакомиться на официальном
сайте Администрации города в разделе: «Администрация/Структурные подразделения
администрации города/Департамент городского хозяйства/Оплата ЖКУ/Начисление и
оплата ЖКУ в соответствии с законодательством РФ (по мере изменения)».