Вопрос: «Почему департамент ЖКХ не обращает внимание на работу управляющих
компаний, в частности, центрального ДЕЗа? На Дзержинского 3/3 до сих пор у
подъездов стоят несколько новогодних елок. За ЖКУ платим такие большие деньги, а
елки до сих пор в снегу томятся!» - возмущается Иван.
Ответ: Управление
многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия
проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном
доме, решение вопросов пользования указанным имуществом в таком доме. Управление
многоквартирным домом по адресу: ул. Дзержинского, 3/3, осуществляет управляющая
компания ООО Управляющая компания «ДЕЗ Центрального жилого района» (ООО УК «ДЕЗ
ЦЖР»).
В соответствии со ст. 161 часть 2.3. Жилищного кодекса Российской
Федерации: «При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она
несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за
оказание всех видов услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее
содержание общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать
требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской
Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном
доме.
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и
выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими
установленную продолжительность» предусмотрено, что собственники помещений в
соответствии с условиями договора вправе требовать от ответственных лиц
устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их
устранения. Управляющие организации при непосредственном управлении
многоквартирным домом, отвечают перед собственником помещений за нарушение своих
обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в
соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
По вопросу
вывоза елок рекомендуем собственникам помещений обратиться в ООО УК «ДЕЗ
ЦЖР».