Вопросы:
– «Соседи установили огромную спутниковую тарелку. Эта антенна
смотрит на мое окно. Я работаю в физиокабинете, в стационаре и знаю, что такие
тарелки издают ужасное излучение. Должны ли люди согласовывать с соседями
установку спутниковых тарелок? Тарелка находится впритык к моему окну,
направлена в сторону ваших окон. У меня заболевание щитовидной железы, не могу
позволить себе вредить здоровью. Куда мне обращаться, чтобы соседей принудили
убрать эту тарелку? Следит ли департамент ЖКХ за незаконной и несогласованной
установкой таких тарелок?» – спрашивает Людмила, жительница дома №86 на
ул.Республики.
– «На ул.Лермонтова, 5 на крыше дома стоит огромная антенна,
от нее исходит излучение. Запрещено ли ставить на домах излучатели? Жители не
знают, кому она принадлежит и возмущены этим. Почему департамент ЖКХ и
администрация бездействуют?– задает вопрос Иван Сергеевич.
Ответ: Согласно
статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации крыша является объектом общего
имущества многоквартирного дома, и принадлежит на праве обще долевой
собственности всем собственникам помещений в данном доме.
В
соответствии с пунктом 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений
в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом,
порядок проведения общего собрания установлен главой V ЖК РФ.
Принятие
решений об установке на крыше антенны и передаче в пользование общего имущества
в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников
помещений (пункт 2 статьи 44 ЖК РФ).
Если собственники приняли
такое решение (2/3 голосов), поручили от их имени управляющей организации
заключить соответствующий договор на установку антенны и передачу общего
имущества в пользование, действия управляющей организации являются правомерными.
Таким образом, информацию о законности установки антенн в местах
общего имущества многоквартирного дома, граждане могут получить в своей
управляющей организации либо товариществе собственников жилья.