Вопрос: Я задавал вопрос по поводу того, что из-за конструктивных
особенностей общей антенны многоквартирного дома не могу просматривать полный
пакет бесплатных федеральных телеканалов. Мне ответили, что модернизировать
антенну должны собственники квартир за свой счет. Ну как быть, если квартира
муниципальная? Я в своей квартире живу по договору соцнайма, квартира
принадлежит муниципалитету. Помогите, пожалуйста, разобраться в
ситуации.
Ответ: Многоквартирный жилой дом №46 по пр. Комсомольский
оборудован системами коллективного приема телевещания, которые выполнены в
соответствии с проектной документацией. Провести модернизацию существующих
инженерных коммуникаций (антенны) для обеспечения граждан инфокоммуникационными
услугами нового поколения, отвечающими требованиями времени, возможно, по
решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем
собрании собственников.
Согласно п.2 статьи 44 Жилищного кодекса
Российской Федерации принятие решений о модернизации общего имущества в
многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме.
На общем собрании собственников
необходимо принять решение о проведении модернизации существующего оборудования
(антенн) относящегося к общему имуществу (согласно ст. 36 Жилищного кодекса
Российской Федерации), определить источник финансирования (за счет собственников
помещений многоквартирного дома, либо внебюджетных источников - средства от
аренды общего имущества, средства инвесторов), сроки и условия проведения
ремонтных работ. Порядок организации и проведения собраний собственников
прописан в Жилищном кодексе.
С протоколом общего собрания
собственников, оформленным надлежащим образом, необходимо обратиться в
управляющую организацию.
Администрация города Сургута, как собственник
муниципальных квартир, внесет долю оплаты за модернизацию общего имущества
(сетей телевещания), пропорционально доле муниципальных квартир при условии
достаточного бюджетного финансирования и согласия собственников частных квартир
осуществить оплату за модернизацию в их доле.