07 Ноября 2011
Вопрос: «По какому принципу определяются дома, в которых ремонт в подъездах будет производиться с участием дотаций городского бюджета, и те дома, где собственники жилья должны за свой счет выполнить этот ремонт?» – спрашивает Алевтина.
Ответ: Жилищный Кодекс Российской Федерации возложил все обязан¬ности по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома на собственников помещений многоквартирных домов. Статьей 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень общего имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквар¬тирном доме на праве общей долевой собственности. Ремонт общего имущест¬ва собственников помещений многоквартирного дома, в том числе лифтов, придомовой территории, крыш, фасадов, подъездов и т.д. должен производить¬ся за счет собственников помещений многоквартирного дома. На основании статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии средств органы местного самоуправления могут предоставлять бюджетные ассигнова¬ния на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. При этом бюджетные средства выделяются на условиях софинансирования.
Бюджетное финансирование ремонтных работ многоквартирных домов (далее - МКД) осуществляется по утвержденным адресным программам.
Порядок включения МКД в долгосрочную целевую программу на прове¬дение капитального ремонта жилищного фонда прописан в постановлении Ад¬министрации г. Сургута от 24.04.2008 № 1289 «Об утверждении положения об организации и проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда» (с изменениями от 15.08.2011). В данном постановлении указаны виды работ по капитальному ремонту МКД, проводимых с привлечением бюджетных средств. С 2008 года город участвует в реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ». С 2011 года в реали¬зации целевой программы ХМАО - Югры «Наш дом» на 2011 - 2013 годы, ут-вержденной постановлением Правительства ХМАО - Югры от 29.10.2010 № 271-п. Вид работ «Ремонт подъездов» предусмотрен только целевой программой ХМАО - Югры «Наш дом». Решение о включении в адресную программу при¬нимает комиссия по оценке заявок, ранжированию списка МКД, формированию адресного перечня МКД и резервного перечня МКД, включаемых в долгосроч¬ную целевую адресную программу муниципального образования городской ок¬руг город Сургут по проведению капитального ремонта МКД, созданная распо¬ряжением Администрации города от 28.09.2011 № 2830.