Вопрос: Живем по улице Дзержинского, 3а и 3б. В позапрошлом году у нас во дворе разобрали старую детскую площадку и до сих пор не возвели новую. Автомобилисты уже приспособили это место под стоянку своих машин, а детям неге играть. Обращались в управляющую компанию, но там – ноль реакции. Куда еще обращаться по этому вопросу?
Ответ: Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (статьи 36, 39)
затраты на выполнение работ по благоустройству придомовой территории, как общего
имущества в многоквартирном доме, возлагаются на собственников помещений
(жителей) данного дома.
Как показали результаты проведенного в 2010 году
комиссионного обследования детских игровых и спортивных площадок, расположенных
на придомовых территориях многоквартирных домов, многие элементы площадок
требовали ремонта, либо демонтажа. Для выполнения в летний период 2010 года
именно этих работ, с целью приведения игрового оборудования в безопасное для
эксплуатации состояние, Администрацией города в 2010 году была представлена
управляющим организациям субсидия из бюджета города. Приобретение и установка
нового оборудования на детских площадках за счет бюджетных средств не
предусмотрены.
В дальнейшем жители должны сами заботиться о своевременном
ремонте и содержании детских площадок в своих дворах. Поскольку детские площадки
относятся к общему имуществу собственников помещений жилого дома, жители дома
(собственники помещений) должны нести бремя затрат за их содержание.
Таким
образом, обустройство детских, спортивных площадок, приобретение, установка и
содержание игровых форм, комплексов и пр. должны осуществляться за счет средств
собственников помещений жилого дома.
Примечание: Средства собственников – это
не только непосредственная оплата собственников, но и средства, получаемые от
сдачи в пользование (аренду) общего имущества собственников.
В
многоквартирных домах № 3А, 3Б по ул. Дзержинского расположено 158 квартир. За
158 тыс. рублей возможно приобрести несколько (3 – 7) игровых форм и установить
их на детской площадке, при этом затраты с 1 квартиры составят, ориентировочно,
не более 1 тыс. рублей. Заплатив за игровое оборудование, жители не будут
безучастно относиться к актам вандализма на детской площадке, а дети будут более
бережливыми к общему имуществу.