Вопрос: Проживаем на ул. Профсоюзов, 12. В лифте повесили доску объявлений, не согласовав с жильцами. Сейчас хотят сделать косметический ремонт в доме, и УК предлагает собрать деньги. Жильцы просят УК использовать средства от этой доски объявлений. Нам отвечают, что этих денег недостаточно. Как выяснить, сколько денег получает УК от этой доски и куда они идут?
Ответ: В соответствии с пунктом 10
статьи 161 Жилищного кодекса РФ «управляющая организация обязана обеспечить
свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной
деятельности, о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о
стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные
ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со
стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской
Федерации».
Постановлением
Правительства РФ от 23.09.2010 №731 утвержден стандарт раскрытия информации
организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными
домами. Согласно данному постановлению управляющая организация обязана
раскрывать сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, а также сведения о ценах (тарифах) на
коммунальные ресурсы.
Общие
основания возмещения вреда, причиненного потребителям вследствие недостатков
товара, работы или услуги определены статьями Гражданского кодекса Российской
Федерации и статьями Закона Российской Федерации «О защите прав
потребителей». Функции контроля и надзора в сфере защиты прав потребителей
и выполнение исполнителями услуг санитарного законодательства, в том числе в
сфере жилищно-коммунального хозяйства осуществляют надзорные органы.
В случае, если управляющая
организация отказывается предоставлять Вам запрашиваемую информацию, то
рекомендуем обращаться в Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора
по ХМАО-Югре в г. Сургуте и Сургутском районе, расположенный по адресу улица
Республики, 75/1 (тел. 24-60-77, 23-07-80) либо в суд.
Содержание и текущий ремонт
общего имущества многоквартирного дома выполняются за счет ежемесячной оплаты
гражданами за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного
дома. Контроль над расходами управляющей организации должны вести сами
собственники.
В случае
невыполнения договорных отношений со стороны управляющей компании, собственники
помещений вправе расторгнуть договор управления и на общем собрании выбрать
другую управляющую компанию, создать товарищество собственников жилья либо
управлять домом самостоятельно.