Вопрос: Правомерно ли взимание платы ООО «УК Центральный ДЕЗ» за проверку счетчиков горячего и холодного водоснабжения в квартирах? Если правомерно, то от чего зависит стоимость такой проверки? (За проверку каждого счетчика берут 105 рублей).
Ответ: Система ценообразования в жилищно-коммунальном хозяйстве
характеризуется различным уровнем государственного регулирования на услуги,
работы, оказываемые потребителям, и, прежде всего, населению в жилищной сфере и
коммунальном комплексе. Жилищным кодексом Российской Федерации за органами
местного самоуправления закреплены полномочия по установлению размеров платы для
нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников
жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления
многоквартирным домом (статья 156 пункт 3).
Коммунальное хозяйство – сектор
экономики, который работает по регулируемым тарифам, рассчитываемым в порядке и
по методическим рекомендациям, утверждаемым Правительством Российской Федерации
и соответствующими органами власти.
Опломбирование счетчиков не является
регулируемым видом услуг и относится к платным услугам.
Основным документом,
регулирующим отношения сторон при оказании платных услуг (работ), является
возмездный договор, по которому одна сторона - собственник, наниматель квартиры
или жилого помещения заказывает услугу (работу) для личных нужд у второй стороны
– Исполнителя (управляющая компания) по расценкам, утвержденным директором
предприятия Исполнителя.
Перечень работ и стоимость платных услуг
отдельных видов работ, выполняемых в жилищных помещениях за счет граждан,
утверждается директором предприятия Исполнителя.
В соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 "Об
утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими
деятельность в сфере управления многоквартирными домами" собственник
(наниматель) вправе письменно обратиться в управляющую компанию за разъяснениями
по вопросам стоимости платных услуг.
Предоставление информации по письменному
запросу управляющей компанией осуществляется в 20-дневный срок со дня его
поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя
почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по
месту нахождения управляющей организации.