Вопрос: Я проживаю по улице Энергетиков, 41. У меня пришел срок менять счетчик на горячую воду. В управляющей компании сказали, что одна установка обойдется мне в 750 рублей при условии, что счетчик у меня есть. Я поинтересовалась, а сколько эта услуга стоит в соседних ДЭЗах. Оказалось, что в одном 350 рублей, в другом 250. Откуда такие «тройные» запросы? Возможно ли выставлять квартирособственникам такие счета?
Ответ: Управляющая организация ООО «УК Вордгрин» осуществляет управление
домом по адресу: ул. Энергетиков, д. 41, на основании решения общего собрания
собственников помещений многоквартирного дома. Собственники помещений в
многоквартирном доме на общем собрании определяют перечень работ и услуг по
содержанию и ремонту общего имущества, периодичность их выполнения, а также
размер платы за эти работы и услуги (статья 162 Жилищного кодекса РФ). Решение
собственников по этим вопросам должно быть указано в договоре управления
многоквартирным домом. Таким образом, управляющая организация должна выполнять
те работы и оказывать жильцам те услуги, которые входят в вышеуказанный
перечень. Дополнительные работы и услуги могут оказываться управляющей
организацией за дополнительную плату по решению собственников.
На основании
представленной информации в департамент городского хозяйства, управляющей
организацией ООО «УК Вордгрин» разработана и утверждена калькуляция затрат по
ремонту приборов учета воды на один стояк (с заменой одного счетчика), в которой
стоимость работ составляет 750,00 рублей без учета стоимости прибора.
Департамент городского хозяйства запросил и проанализировал стоимость услуг
других организаций по замене, приборов учета горячего
водоснабжения.
Стоимость услуг составляет:
- ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» (замена) -
800 руб. без учета стоимости прибора учета;
- ООО «УК ДЕЗ ВЖР» (замена) - 420
руб. без учета стоимости прибора учета;
- ООО «УК Управдом» (замена) - 660
руб. без учета стоимости прибора учета;
- ООО «Запсибснабкомплект» (замена) -
700 руб. без учета стоимости прибора учета.
Можно сделать вывод, что расценки
предприятия ООО «УК Вордгрин» являются средними. Перечисленные организации
устанавливают приборы учета (счетчика) горячего водоснабжения только в квартирах
жилых домов, находящихся на обслуживании.
Информируем, что замену прибора
учета горячего водоснабжения Вы можете произвести другой специализированной
организацией. Для этого необходимо заключить соответствующий договор, получить
акт выполненных работ и акт допуска в эксплуатацию прибора учета. После
получения пакета документов на установку, замену прибора (счетчика) учета
горячего водоснабжения, предоставить его в управляющую организацию ООО «УК
Вордгрин», для дальнейшего расчета за потреблённую горячую воду по показаниям
прибора.