Вопрос: Возле нашего дома по пр. Набережному, 4б ведется строительство магазина «Жасмин». Когда строители начали выводить коммуникации из подвала нашего дома к строящемуся магазину, то сильно подкопали фундамент, в результате чего разрушилась одна из цокольных плит. Мы, жильцы, подозреваем, что работы ведутся без соблюдения правил безопасности и это может грозить разрушением нашего дома. Мы пытались просигнализировать об этом в управляющую компанию и в департамент городского хозяйства по телефону, но на наши обращения не было никакой реакции. Просим вас срочно разобраться в ситуации и ответить на следующие вопросы: было ли выдано разрешение на строительство данного магазина на придомовой территории приватизированного общежития? Собирались ли подписи жильцов - собственников квартир? Нет ли нарушений правил безопасности в действиях строителей?
Ответ: В апреле этого года Администрацией города было выдано разрешение на
реконструкцию магазина «Жасмин», расположенного по пр. Набережному, 6/1, на
основании документов, представленных гражданином А. С. Рожко в соответствии со
ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, в том числе проектной документации,
согласованной в установленном порядке и прошедшей Государственную экспертизу,
проекта организации строительства, учитывающего проведение работ в зоне
существующей застройки. Одновременно с этим, в 2008 году проводились публичные
слушания о возможности реконструкции магазина «Жасмин», на которых могли
высказать свое мнение и жильцы близлежащих домов. По результатам публичных
слушаний вышло постановление Администрации города «о предоставлении разрешения
на условно-разрешенный вид использования земельного участка». Дополнительного
согласия жителей на реконструкцию указанного магазина не требуется.
Согласно
технических условий, выданных СГМУП «Городские тепловые сети», подключение сетей
теплоснабжения осуществляется от узла управления жилого дома по пр. Набережному,
4б. Работы по прокладке указанных сетей, проводятся в соответствии с проектом.
Надзор за производством работ осуществляет инспекция государственного
строительного надзора. Для подключения сетей теплоснабжения, застройщиком был
демонтирован участок бетонной отмостки жилого дома, названной жителями
«цокольной плитой». Отмостка здания не является конструктивным элементом здания
и не влияет на его несущую способность и безопасность.