Вопрос: «Я живу на 30 лет Победы, 56/1. Придомовая территория в ужасном состоянии, из дороги, состоящей из плит, торчит арматура. И пройти сложно, не то, чтобы проехать. Уже лет 20 никаких изменений. Почему никто не обращает на это внимание? Будут ли приняты меры?»
Ответ: Работы по благоустройству дворовых территорий, включая работы по
ремонту и асфальтированию проездов, не входят в перечень коммунальных услуг,
оплачиваемых жителями. До 2008 года граждане никогда не платили за капитальный
ремонт придомовых территорий. Финансирование данных видов работ осуществлялось
из средств городского бюджета и, как правило, по остаточному принципу, т.е. этих
средств всегда не хватало.
Согласно Жилищному Кодексу РФ, придомовая
территория является общим имуществом собственников помещений жилого дома, все
обязанности по содержанию и ремонту которого, возлагаются на самих
собственников.
Таким образом, благоустройство придомовой территории, как
общее имущество, может быть выполнено за счет средств собственников помещений
многоквартирного жилого дома или, при условии частичной компенсации затрат, за
счет бюджетных средств, направленных управляющим организациям на данные цели в
виде субсидии.
Бюджетные ассигнования на выполнение работ по благоустройству
жилых микрорайонов города весьма ограничены и не позволяют произвести работы на
всех, нуждающихся в ремонте, придомовых территориях.
Формирование адресной
программы по выполнению благоустройства за счет бюджетных средств осуществляется
исходя из:
- объема бюджетных ассигнований, направленных на данные
работы;
- величины доли (в %) финансовых средств, которую собственники
помещений многоквартирных жилых домов согласны будут внести в общую сумму затрат
на выполнение ремонтных работ;
- степени благоустроенности тех или иных
дворовых территорий, заявленных управляющими организациями, как нуждающимися в
капитальном ремонте.
Арматура на дорожных плитах по мере появления удаляется
силами ЖЭУ-1 ООО «УК «ДЕЗ ВЖР».