Вопрос: Ю.М. Михеев просит ответить на вопрос, почему такая услуга как отопление в многоквартирных домах подорожала на 7%, а в поселках-спутниках типа Кедровый-1 на 13%. На каком основании за одну и ту же услугу мы платим больше, чем собственники, живущие в многоэтажках?
Ответ: С учетом норм Жилищного Кодекса РФ расчет размера платы за отопление
производится исходя из тарифов на тепловую энергию, установленных Региональной
службой по тарифам, и количественных показателей объемов потребляемых услуг:
• при наличии приборов учета исходя из
их показаний;
• при отсутствии приборов
учета исходя из нормативов потребления, утвержденных Администрацией
города.
Органами государственной власти для каждой организации
устанавливаются отдельные тарифы, в зависимости от наличия оборудования и
технологической схемы подключения. На тепловую энергию тарифы устанавливаются
Региональной службой по тарифам ХМАО – Югры и для потребителей СГМУП «Тепловик»,
проживающих в пос. Кедровый-1
составляют:
• в 2009 году – 883,47
руб./Гкал.;
• в 2010 году – 994,46
руб./Гкал.
Увеличение размера платы на 12,5% вызвано изменением тарифов на
тепловую энергию, производимую и передаваемую Сургутским городским муниципальным
унитарным предприятием «Тепловик», в соответствии с приказами Региональной
службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26.11.2009 №
111-нп «Об установлении тарифов на тепловую энергию» и от 26.11.2009 №112-нп «Об
установлении тарифов на услуги по передаче тепловой энергии».
Необходимо
отметить, что тариф на тепловую энергию в поселке Кедровый-1 представляет собой
сумму тарифа на производство тепловой энергии, поставляемой филиалом ОАО
"ОГК-2"-Сургутскя ГРЭС-1 (383,22 руб./Гкал) и тарифа на услуги по передаче
тепловой энергии СГМУП "Тепловик" (611,24 руб./Гкал).
Нормативы потребления
коммунальных услуг едины в границах муниципального образования для жилых домов,
имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, а так же степень
благоустройства.
Поскольку по адресу: пос. Кедровый – 1, Линия 0, дом 31,
кв.1 установлено санитарно – техническое оборудование (ванная), которое
подключено к системе отопления, управляющая компания производит начисление
размера платы за отопление по нормативу 0,047 Гкал./кв.м., т. е. для жилых
зданий облегченного (барачного) типа при отборе воды непосредственно из тепловой
сети, что так же влечет за собой увеличение размера платы по услуге
«Отопление».
Снижение оплаты за услугу «Отопление» можно получить путем
изменения норматива потребления за счет изменения степени
благоустройства.
Для этого необходимо письменно обратиться в управляющую
компанию с заявлением о том, что все трубопроводы от системы отопления, к
которым были подключены санитарно – технические приборы демонтированы. После
проверки составляется совместный акт об изменении степени благоустройства,
который и будет являться основанием для изменения норматива потребления по
отоплению и начисление размера платы будет производиться по нормативу 0,037
Гкал./кв.м., то есть как для жилого здания облегченного (барачного) типа при
закрытой системе теплоснабжения.