Вопрос: Людмила Григорьевна возмущена тем, что платит за лифт по квадратуре квартиры, а не по количеству проживающих человек. «Лифтом пользуются не квадратные метры, а люди. Я в квартире одна, плачу за лифт 400 рублей ежемесячно. У соседей проживают восемь человек, а платят меньше меня. За проезд восьмерых берут меньше, чем за меня одну. Разве это нормально? Кто принимал такое «умное» решение?» - просит выяснить Людмила Григорьевна.
Ответ: Установление ставок платы за техническое обслуживание и текущий ремонт
лифтов в жилых домах исходя из квадратных метров общей площади занимаемого
жилого помещения обусловлено требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации
(далее ЖК РФ), вступившего в силу с 1 марта 2005 года.
В статье 154 ЖК РФ
приведена структура платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в
себя (как для собственников в многоквартирном доме, так и для нанимателей
квартир муниципального жилищного фонда) плату за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном
доме. В статье 36 ЖК РФ дается расшифровка понятия «общее имущество в
многоквартирном доме», включающего среди прочего лифты, лифтовые и иные шахты. В
соответствии со статьей 156 ЖК РФ - для нанимателей квартир и статьей 158 ЖК РФ
- для собственников квартир в многоквартирном доме, размер платы за содержание и
ремонт общего имущества определяется исходя из занимаемой общей площади жилого
помещения