Вопрос: Наталья Евгеньевна обеспокоена тем, что в пятидесяти метрах от их жилого дома № 29 на ул. Просвещения вырыли траншею, срубили березки и с 22 марта долбит землю сваебой. «В двадцати буквально метрах – здание Сбербанка, тут же школа № 18, там по словам знакомых учителей все дрожит, заниматься невозможно. Звонила в ЖЭУ, там мастер ответила, что вроде бы строится аптека. Кто разрешил, почему никого из жильцов дома не пригласили на слушания по поводу размещения аптеки?» - интересуется Наталья Евгеньевна.
Ответ: В ноябре 2009 года, в соответствии со ст. 51 Градостроительного
кодекса РФ, Администрацией города было выдано разрешение на строительство
аптеки, расположенной между сбербанком и школой № 18. Разрешение было выдано на
основании представленных ООО «ФЭСТ» документов, в том числе проектной
документации, согласованной в установленном порядке, и проекта организации
строительства, учитывающего проведение работ в зоне существующей
застройки.
Согласно правилам землепользования и застройки города Сургута,
утвержденным решением городской Думы от 28.06.2005 № 475-III ГД, в зоне
многоэтажной застройки Ж.3, аптека является основным видом использования
земельного участка. Основные виды – виды разрешенного использования, которые не
могут быть запрещены при условии соблюдения технических регламентов по
размещению, проектированию и строительству объектов недвижимости. Так как на
земельном участке, на котором располагается объект капитального строительства,
общей долевой собственности нет, согласие жителей на его строительство не
требуется и слушания не проводятся.
В случае нарушения застройщиком покоя
граждан, жильцы могут обратиться в милицию общественной безопасности.