Вопрос: Наш дом обслуживает «Сервис-3», в начале февраля ко мне приходили специалисты по техобслуживанию приборов учета воды. Они пришли без каких-либо приборов, просто переписали показания счетчиков, и за эту услугу «Сервис-3» взимает дополнительную плату. Законно ли это? Является ли формальное списывание показаний приборов учета техобслуживанием?
Ответ: Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года
№ 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно
указанным Правилам исполнителем является юридическое лицо независимо от
организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель,
предоставляющие коммунальные услуги и отвечающие за обслуживание внутридомовых
инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются
коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 50 указанных Правил исполнитель
имеет право в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 6
месяцев, осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний
индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них
пломб.
В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске
исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое
помещение для снятия и проверки показаний индивидуальных приборов учета
исполнитель вправе произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя
из нормативов потребления коммунальных услуг, начиная с месяца в котором была
проведена последняя проверка правильности снятия потребителем показаний, их
исправности, а так же целостности на них пломб (пункт 24 Правил).
При
техническом обслуживании приборов учета коммунальных ресурсов осуществляется
проверка пломб, работоспособности, и при необходимости устраняются выявленные
неполадки, неисправности, своевременно производится замена вышедших из строя
узлов и деталей, тем самым обеспечивается достоверность показаний приборов
учета.
Управляющей компанией ООО «Сервис-3» техническое обслуживание и
проверка достоверности снятий показаний приборов учета производится 1 раз в год.
Плата за данную услугу взимается только при наличии акта, подписанного
собственником или нанимателем жилого помещения.