Вопрос: «Я живу в доме № 84 на ул. Республики, наш дом обслуживает УК «Вордгрин», которая сделала наружный и внутренний ремонт дома в 2008-2009 годах. Сотрудники УК сказали, что по закону жильцы должны уплатить 5% от стоимости ремонта, с отсрочкой платежа на 12 месяцев. Мы начали выплачивать эти 5% с сентября 2008 года. Но, впоследствии, когда ремонт уже был сделан, нам сообщили, что в связи с кризисом, материалы подорожали, и придется выплачивать нам за ремонт деньги еще год. Законно ли это?»
Ответ: Ремонт многоквартирного дома по адресу: ул. Республики, 84, проведен в рамках действия федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ при реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденной постановлением Правительства ХМАО - Югры от 21.04.2008 № 84-п. Одним из условий предоставления бюджетных средств на проведение ремонта является участие собственников помещений многоквартирного дома в долевом финансировании затрат на ремонт. Доля собственников должна составлять не менее 5% от общих затрат на капитальный ремонт. Решения о проведении капитального ремонта, участии в адресной программе, софинансировании ремонта и сроках выплаты доли собственников принимались собственниками помещений многоквартирного дома. Решения хранятся в управляющей компании ООО «УК Вордгрин». По информации, предоставленной управляющей компанией ООО «УК Вордгрин», ввиду высокой стоимости работ собственниками принято решении о рассрочке платежа за ремонт на 24 месяца. С указанными решениями, обоснованиями затрат на выполненный ремонт, расчетами размера доли софинансирования собственников помещений жители дома могут ознакомиться непосредственно в управляющей компании.
Дополнительно информируем:
Согласно утвержденной адресной программе:
-
общие затраты на ремонт дома – 30 017 895 руб.,
- из них доля собственников
помещений – 1 500 895 руб..
Удорожания затрат при проведении ремонта не
происходило.
По факту:
- общие затраты на ремонт составили – 24 050
051,43 руб.,
- из них доля собственников помещений – 1 202 502,57
руб..