Вопрос: «В этом году несколько раз смотрел передачу по местному телевидению, где показывали Сургутскую травматологию, и брали интервью у главного травматолога. Он говорил, что в основном люди получают травмы от падений. Недавно я пешком прошел от военкомата на Энергетиков до НГДУ и своими глазами увидел, что дороги отшлифованы, а внутри дворов сплошные кочки. Люди поскальзываются постоянно, я даже сам на колено приземлился. В связи с этим у меня вопрос: кто контролирует состояние пешеходных площадок, внутри дворовых пешеходных дорожек? Почему эти площадки и дорожки находятся в таком ужасном состоянии?» - хочет знать Валерий Иванович, пенсионер, ветеран ХМАО.
Ответ: Согласно Жилищному Кодексу РФ, все обязанности по содержанию общего
имущества собственников многоквартирных домов, в том числе и содержание
земельного участка, на котором расположен жилой дом (придомовой территории),
возлагаются на самих собственников.
Обязанности по управлению,
содержанию и обслуживанию многоквартирного дома и его земельного участка
собственники помещений вправе осуществлять самостоятельно, либо посредством
управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов
или иных специализированных потребительских кооперативов посредством заключения
договоров по управлению многоквартирным домом, в котором указывается состав и
периодичность выполнения работ, оплачиваемых жильцами.
С целью снижения
затрат собственников жилых помещений за работы по содержанию земельного участка
многоквартирного дома, до настоящего времени работы по механизированной очистке
проездов и вывозу снега с придомовых территорий в нашем городе осуществляются за
счет средств городского бюджета, направляемых управляющим организациям в виде
субсидий, которые предусматривают частичную компенсацию затрат фактически
выполненных работ.
Поскольку размер бюджетных ассигнований на данный
вид работ ограничен, увеличить периодичность и/или объём выполнения
снегоуборочных работ на придомовой территории возможно при условии согласия
жильцов возместить затраты на дополнительные работы за счет собственных средств.
Решение должно быть принято большинством голосов на общем собрании собственников
помещений многоквартирного дома. Протокол направляется в управляющую организацию
для исполнения.
По всем вопросам обслуживания и содержания
многоквартирного жилого дома и его земельного участка (придомовой территории)
следует обращаться в управляющую организацию, с которой заключен договор по
управлению многоквартирным домом.