Вопросы:
– Почему не асфальтируется проезд между ул. Островского и
зданием СурГПУ? Дети, бывает, в непогоду не могут даже пройти оттуда из-за
луж.
– Почему возле дома по ул. Декабристов, 12 не устанавливают тротуары?
После дождя здесь невозможно пройти.
– Будут ли в этом году ремонтироваться
дороги возле дома по ул. Толстого, 28?
Ответ: Работы по благоустройству дворовых территорий, включая работы по
ремонту и асфальтированию проездов, не входят в перечень коммунальных услуг,
оплачиваемых жителями.
Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации,
придомовая территория является общим имуществом собственников помещений жилого
дома, все обязанности по содержанию и ремонту которого, возлагаются на самих
собственников.
Таким образом, благоустройство придомовой территории, как
общее имущество, может быть выполнено:
- за счет средств собственников
помещений многоквартирного жилого дома; - при условии долевого финансирования,
когда собственники оплачивают затраты по выполнению работ частично. Другая часть
затрат, в виде субсидии, направленной в управляющую организацию, возмещается из
средств городского бюджета.
Бюджетные ассигнования на выполнение работ по
ремонту придомовых территорий жилых микрорайонов города весьма ограничены и не
позволяют участвовать в благоустройстве всех, нуждающихся в ремонте, придомовых
территорий.
Формирование адресной программы по выполнению благоустройства
при условии долевого финансирования из средств городского бюджета осуществляется
исходя из:
- объема бюджетных ассигнований, направленных на данные работы;
- величины доли (в %) финансовых средств, которую собственники помещений
многоквартирных жилых домов согласны будут внести в общую сумму затрат на
выполнение ремонтных работ;
- степени благоустроенности тех или иных дворовых
территорий, заявленных управляющими организациями, как нуждающимися в
капитальном ремонте.
Порядок предоставления субсидий из местного бюджета
управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным
кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам утвержден
решением Думы города от 07.02.2008 № 345 - IV ДГ (с изменениями от 27.06.2008 №
412 -IV ДГ).
Таким образом, для решения вопросов по ремонту и асфальтированию
проездов и тротуаров, необходимо чтобы жильцы домов, к которым относятся эти
проезды и тротуары, большинством голосов на общих собраниях собственников
помещений своих жилых домов приняли решение о необходимости выполнения данных
работ. При этом необходимо утвердить решением общего собрания участие
собственников помещений данных многоквартирных жилых домов в затратах на
благоустройство придомовой территории.
Протокол с указанием величины доли (в
%) финансовых средств, которую собственники помещений многоквартирного жилого
дома согласны внести в общую сумму затрат на выполнение ремонтных работ,
направляется в управляющую организацию для формирования заявки согласно
действующему законодательству.
При формировании перечня придомовых
территорий, подлежащих ремонту и асфальтированию в 2009 году, при условии
долевого финансирования из средств городского бюджета, адреса: ул. Толстого, 28;
ул. Островского, 6, ул. Декабристов, 12 – не учтены, поскольку заявок на
выполнение работ по этим адресам не поступало.
Работы могут быть выполнены
за счёт средств собственников или иных, внебюджетных
ассигнований.