Вопрос: «Мы живем в общежитии по ул. Мелик-Карамова, 74а. Мы
приватизировали свое жилье, теперь квартиры находятся в нашей собственности. У
нас общая кухня с другими жильцами. Как быть с кухнями в приватизированных
общежитиях?» - задает вопрос Марина Викторовна.
Ответ: В
соответствии со ст. 41, 42, 43 Жилищного кодекса Российской Федерации,
собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой
собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более
одной комнаты, в т.ч. общие кухни. Изменение размера общего имущества в
коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в
данной квартире путем её переустройства и (или) перепланировки.
Доля в
праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади
указанной комнаты.
Собственник комнаты в коммунальной квартире не
вправе:
- осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности
на общее имущество в данной квартире;
- отчуждать свою долю в праве общей
собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные
действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности
на указанную комнату.
Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя
расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Доля обязательных
расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых
несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей
собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Вопрос: «Я работаю в муниципальном предприятии, где мне дали
комнату в общежитии. Остается ли комната у меня при выходе на пенсию?» - хочет
знать читатель «НГ».
Ответ: Согласно ст. 103 Жилищного
кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров
найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые
помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить
такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке
без предоставления других жилых помещений.
Пенсионеры по старости не могут
быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых
помещений, если они не являются:
- нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма;
- членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма;
- собственниками жилых помещений;
- членами семьи
собственника жилого помещения
и состоят на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях.
Вопрос: «Директор школы № 5 издал указ не пускать родителей
в школу. Когда мы оплачивали услуги охраны, мы не знали, что она будет защищать
школу от нас. Я – родитель первоклассника, мне же нужно забирать его из школы.
Имеет ли директор право не пускать нас в школу и что можно сделать в этой
ситуации?» - спрашивает читательница «НГ».
Ответ: По
информации М.А. Бобковой, исполняющей обязанности директора муниципального
общеобразовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 5, никакого
«указа» о запрете родителям проходить в здание школы не существует. Единственное
требование к родителям, встречающим детей, состоит в том, чтобы они ожидали
детей в холле на первом этаже, а не поднимались во время урока в классы. Если
есть необходимость встретиться с педагогами, администрацией школы родители
регистрируются в специальном журнале, который находится у охранника, и во время
перемен или после окончания уроков решают все возникающие вопросы.
Вопрос: «Я работаю в школе, и нам должны платить зарплату с
10 по 15 число каждого месяца, а в итоге выплачивают в лучшем случае только с 20
по 25 число. Почему задерживают деньги? Как можно воздействовать на
работодателя, который так задерживает зарплату?» - негодует Елена
Александровна.
Ответ: По информации муниципального
учреждения «Управление учета и отчетности образовательных учреждений» и
руководителей общеобразовательных учреждений, самостоятельно осуществляющих
бухгалтерский учет, задержек по заработной плате в муниципальных
общеобразовательных учреждений города не было. Для выяснения всех обстоятельств
по выплате заработной платы предлагаем Елене Александровне обратиться лично в
департамент образования Администрации города Сургута. Нормы ответственности
работодателя за нарушение сроков выплаты заработной платы закреплены в ст. 236
Трудового кодекса Российской Федерации.
Вопрос: Вопрос Надежде Стрельцовой от имени родителей
первоклассников школы № 45: «С нас на первом же родительском собрании
потребовали собрать по 2000 рублей для ремонта класса. Разве не выделяются
средства на ремонт школ? Почему деньги требуют с
нас?»
Ответ: По информации директора муниципального
общеобразовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 45
Г.И.Якимчик требования к родителям первоклассников о сборе 2000 рублей от
администрации школы не поступали. Финансовых средств из бюджета города на ремонт
учебного корпуса в текущем учебном году выделено не было. В 2007 году в школе
был проведен комплексный ремонт клубно-спортивного блока. Инициативу о
проведении косметического ремонта в кабинете проявили родители 1Б класса.
Имеется протокол родительского собрания, где зафиксированы фамилии родителей,
которые предложили заменить линолеум и окна в кабинете. Проголосовали «за» 22
человека, присутствовавшие на собрании, родители, которые на собрании
отсутствовали, были ознакомлены с данным решением и не возражали против
проведения ремонта. Аналогичное решение было принято и на родительском собрании
3-го класса, который занимается в данном кабинете во вторую смену.
Вопрос: «Сколько у пятиклассника должно быть учебных часов в
неделю? Какой вес должен быть у портфеля пятиклассника? Мой сын ходит в школу с
портфелем весом 7 килограмм 200 грамм. Дело в том, что преподаватели не
разрешают приносить один учебник на двоих, на одну парту…» - спрашивает
Елена.
Ответ: Существующими санитарными правилами и нормами
регламентируется только вес учебника при его издании, а нормы веса ученического
ранца со школьными принадлежностями до настоящего времени не установлены. Вопрос
о разрешении преподавателей приносить один учебник на двоих учащихся возможно
было бы решать, если бы Елена, задавшая вопрос, указала образовательное
учреждение, в котором учится ее сын, или обратилась непосредственно в
образовательное учреждение к директору.