Вопрос: Кто контролирует в Сургуте частные автостоянки? (их появление,
функционирование, ценообразование). Сколько сегодня в городе всего стоянок, есть
ли муниципальные (доступные горожанам). Когда для нанимателей земли последний
раз повышалась стоимость аренды земли?
Ответ: На сегодняшний день в границах
муниципального образования городской округ город Сургут предоставлено
четырнадцать земельных участков для эксплуатации автостоянок. Земельных участков
для размещения муниципальных стоянок не предоставлялось.
Размеры арендной
платы за единицу площади земельных участков, расположенных на территории города,
по видам функционального использования установлены Постановлением Администрации
города Сургута от 28.12.2005г. N271 «Об установлении арендной платы за землю на
территории города (с изменениями от 24.07.2006, 17.01.2007).
Подготовить
ответ на остальные вопросы не представляется возможным, так как они не входят в
компетенцию департамента имущественных и земельных отношений и информация по ним
отсутствует.
Вопрос: «В декабре 2005 года получили ключи от квартиры, с января 2006 года
оплачивали жилищно-коммунальные услуги без отопления, так как не приходила
платежка от УК «Престиж», а в сентябре этого года нам стали начислять за
прошедшее время за отопление, получилось 10 тысяч. Имеет ли право управляющая
компания требовать с нас эти деньги? Если да, то за какой истекший период?» -
Талига.
Ответ: В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской
Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату
за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный
срок платы за коммунальные услуги потребитель услуг уплачивает пени в размере,
установленном ЖК РФ, что не освобождает от внесения платы за коммунальные
услуги. Все условия оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, объем, сроки и
периодичность платежей предусматриваются договором управления многоквартирным
домом. Вместе с тем плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на
основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в
многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами в соответствии
со ст.155 ЖК РФ возлагается на организации, которые предоставляют жилищные,
коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.
Таким
образом, при несвоевременном предоставлении платежных документов собственники и
наниматели освобождаются только от уплаты пеней при просрочке платежей.
Вопрос: «Батареи внизу холодные, сверху чуть тёплые. Сантехников вызываю
каждый день. До нового года они что-то делали в подвале, но ничего не
изменилось. УК «Западная», Показаньева, 12, Что мне делать?» – Лариса.
Ответ:
По адресу ул. Показаньева, 12 была произведена проверка состояния
санитарно-технического оборудования. Жильцами данной квартиры при проведении
перепланировки самовольно демонтирован радиатор отопления. Второй радиатор
отопления зашит гипсокартонном с установкой пластмассовых решёток. По данному
обращению составлен акт и выполнена регулировка системы отопления в данной
квартире.
Вопрос: «Ул. Мелик-Карамова, 45 и стоящие рядом – в квартирах холодно,
горячая вода низкой температуры, не соответствует нормам. В ДЕЗ ВЖР ничего не
делают, в ЖЭУ тоже ничего не говорят. Аварийная служба 21 января вечером делала
замеры, но ничего предпринято не было. В чём причина? Когда будет вода
соответствовать всем нормативам?» – Надежда Филипповна.
Ответ: Согласно акта
замера температурных параметров системы ГВС по адресу ул. Мелик-Карамова д. 45
установлено что, параметры горячего водоснабжения соответствуют норме. Параметры
системы ГВС соответствуют санитарным нормам и правилам. Жалобы от жильцов на
некачественное горячее водоснабжение не поступало.
Вопрос: «Горводоканал на улице Крылова, 47 производил врезку. Около месяца
мучаемся с холодной водой, горячая вода с хлопьями. Что произошло с водой?» –
спрашивает Татьяна.
Ответ: Специализированные предприятия СГМУП
«Горводоканал» и СГМУП «Городские тепловые сети» в течение прошедших 2-х месяцев
работ на сетях тепловодоснабжения в районе ЦТП-80 (ул. Крылова – 47) не
производили. По данному заявлению была проведена внеплановая промывка фильтров
на ЦТП. В феврале был произведён отбор проб питьевой воды, результаты анализов
показали, что холодная и горячая вода полностью соответствуют требованиям СанПиН
2.1.4.1071-01.
Вопрос: При сносе ветхого жилья сейчас дают равноценное количество квадратных
метров, независимо от количества проживающих в квартире семей. У нас раздельные
лицевые счета. Получим ли мы при сносе раздельное жилье или нет?
Ответ: Дом
15/1 по улице Сибирской по состоянию на 01.01.2008, исходя их технического
состояния, состоит в общем реестре жилых домов, непригодных для проживания на
территории города Сургута.
Указанный дом не включен в список домов,
подлежащих сносу на 2007-2008 годы по окружной подпрограмме 1 «Обеспечение
жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для
проживания», принятой согласно закону Ханты-Мансийского автономного округа –
Югры от 11.11.2005 № 103-оз.
В том случае, если данный дом будет включен в
последующие годы в список домов, подлежащих сносу, то в соответствии с п.2 ст.
89 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до
выселения занимали квартиру или менее чем две комнаты, наниматель соответственно
имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего
из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Следовательно,
предоставление раздельного жилья при сносе дома в связи с разделением лицевых
счетов не предусмотрено.