Через сколько лет положено производить косметический ремонт в подъезде жилого дома? А капитальный?»
Ответ: по информации департамента ЖКХ, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять лет.
Объем ремонтных работ, включенных в план проведения ремонта, определяется исходя из технического состояния отдельных конструктивных элементов, а также на основании минимальной продолжительности срока их службы.
Минимальную продолжительность эффективной эксплуатации отдельных конструктивных элементов зданий определяют ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения". Некоторые минимальные сроки службы:
- полы из керамической плитки по бетонному основанию – 60 лет,
- лестничные площадки железобетонные – 60 лет,
- оконные деревянные переплеты – 40 лет,
- дверные заполнения входных дверей на лестничную клетку – 10 лет,
- окраска масляными красками стен, потолков, столярных изделий лестничных клеток – 8 лет.