Рубрика «Горячая линия». «Я проживаю в муниципальном общежитии по адресу: ул. Майская, 13/2. На руках у нас есть ордер. Согласно новому Жилищному кодексу РФ теперь жильцы муниципальных общежитий должны заключать с муниципалитетом договоры социального найма. С этой целью мы обратились в ДЭЗ ВЖР, но там пояснили, что заключить такой договор не могут, так как не определена нормативная база этой процедуры. Так ли это? Когда можно будет заключить договор соцнайма?».
Ответ: по информации управления учета и распределения жилья
в настоящее время договор социального найма не может быть заключен, в связи с
тем, что строение, в котором Вы проживаете, имеет статус общежития. В
соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ общежития относятся к жилым
помещениям специализированного жилищного фонда, на которые в силу ст. 100 ЖК РФ
заключается договор найма специализированного жилого помещения. Предметом
договора социального найма жилого помещения является жилой дом, часть жилого
дома, квартира, часть квартиры в многоквартирном жилом доме. Вопрос заключения
договора социального найма жилого помещения может быть рассмотрен только после
изменения статуса общежития.