Ответ подготовлен департаментом городского хозяйства Администрации города.
Вопрос 1. Сколько на настоящий момент задолжали сургутяне из МКД (не из частных домов) за коммунальные услуги? А в прошлом году?
Ответ: По состоянию на 01.11.2018 задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги составляет 1 880 788 тыс. руб., (в том числе свыше 2-х месяцев 1 272 938 тыс. руб.) по состоянию на 01.11.2017 сумма задолженности составляла 1 745 930 тыс. руб. (в том числе свыше 2-х месяцев 1 027 586 тыс. руб.).
Вопрос 2. У какой УК больше всего должников и на какую сумму?
Ответ: Департаментом городского хозяйства проводится несколько видов мониторинга по задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги населения.
В соответствии с мониторингом задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги на 1 кв. м площади жилых помещений наибольшая задолженность населения сложилась перед СГМУП «Тепловик» и составила 1 037 руб., данная задолженность сформировалась по ранее обслуживаемому ветхому и аварийному жилому фонду (жилые помещения снесены, а задолженность нанимателями не погашена).
Также, наибольшая задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги на 1 кв. м площади жилых помещений сложилась перед ООО «Сибжилсервис» и составила 653 руб., перед ООО «УК Управдом» - 642 руб. и перед ООО УК «ЗАСК» 430 руб. При этом, средняя задолженность населения по городу составляет 258 руб. на 1 кв. м. площади жилых помещений.
Согласно проведенного мониторинга задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги по уровню оплаты задолженности в месяцах (периодах задолженности) по состоянию на 01.11.2018 наибольший период задолженности населения сложился перед управляющими компаниями ООО «Сибжилсервис» - 6,5 месяцев, ООО «Спец-Сервис» и ООО «Стандарт Плюс» - 5 месяцев, ООО УК «ЗАСК» - 4,5 месяца.
Если говорить в целом о сумме задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги, то наибольшее количество должников, имеющих задолженность, приходится на управляющие компании, в управлении которых находится наибольшее количество многоквартирных домов города.
Так, сумма задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.11.2018 перед ООО УК «ДЕЗ ВЖР» составляет 246 082 тыс. руб. (13% от общей суммы задолженности населения), перед ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» - 280 041 тыс. руб. (15% от общей суммы задолженности населения), перед ООО УК «Сервис-3» - 208 714 тыс. руб. (11% от общей суммы задолженности населения).
Вопрос 3. Прошу предоставить ТОП-5 самых крупных долгов сургутян и адреса, по которым они зафиксированы (без указания квартиры, только улица и номер дома)?
Ответ: ТОП-5 самых крупных долгов сургутян и адреса, по которым они зафиксированы: ул. Энтузиастов д. 47, ул. Крылова д. 43, пр. Набережный д. 12, ул. Ленина д. 53, пр. Комсомольский д. 44.
Вопрос 4. Имеются ли в Сургуте прецеденты, когда у должников, например, забирали жилье в счет долгов или переселяли их в квартиры поменьше? Сколько таких прецедентов было и когда?
Ответ: В городе Сургуте имеются прецеденты по выселению из муниципальных квартир большей площади в муниципальные квартиры (комнаты) меньшей площади нанимателей-должников, которые более шести месяцев не вносили без уважительных причин плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым в судебном порядке выселены с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма меньшей площади.
Так, в соответствии с решениями Сургутского городского суда от:
- апреля 2013 года семья Т. выселена из муниципальной двухкомнатной квартиры, общей площадью 35,6 кв. м., жилой площадью 25,6 кв. м, в муниципальную комнату, площадью 12 кв. м;
- февраля 2016 года семья К. выселена из муниципальной трёхкомнатной квартиры, общей площадью 68,5 кв. м, жилой площадью 43,0 кв. м в муниципальную однокомнатную квартиру, общей площадью 29,0 кв. м, жилой площадью 15,6 кв. м.
Вопрос 5. Сколько долгов у собственников, живущих в муниципальном жилье? Какие из них самые крупные? Как администрация борется с неплательщиками? Есть ли случаи выселения?
Ответ: По состоянию на 01.11.2018 сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги нанимателей муниципального жилищного составляет 281 563 тыс. руб., или 15% от общей суммы задолженности населения по городу Сургуту.
В отношении нанимателей, имеющих большую задолженность, и не прилагающих усилий для исправления ситуации по уменьшению долга, Администрация города готовит документы для обращения в Сургутский городской суд с требованиями о выселении нанимателей и членов их семьи в порядке статьи 90 Жилищного кодекса с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
При выселении граждан, Администрация города должна предоставить другие жилые помещения не менее чем 6 кв. м. жилой площади на одного члена семьи, и при этом, жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям.
Вопрос 6. Любая другая информация по теме.
Ответ: Распоряжением Администрации города от 28.04.2017 № 706 «О комплексе мероприятий, направленных на снижение задолженности за жилищно-коммунальные услуги в городе Сургуте» утверждена Комплексная программа действий муниципального образования городской округ город Сургут по снижению и ликвидации задолженности населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, социальный наем и взносов на капитальный ремонт, направленная на погашение просроченной задолженности населения, проведение совместных профилактических мероприятий по недопущению образования задолженности потребителей и постоянное взаимодействие в работе по вопросам снижения задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно распоряжению Администрации города от 18.04.2017 № 634 «О создании рабочих групп», создана рабочая группа по контролю снижения задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги и социальный наем.
Рабочей группой ежемесячно проводятся совместные совещания с представителями управляющих компаний и приглашением отдельных нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, имеющих просроченную задолженность. По результатам рассмотрения причин неоплаты сложившейся задолженности, информации о мерах, принятых управляющей компанией в отношении должников, рабочая группа рекомендует каждому нанимателю вариант решения вопроса по выходу из сложившейся ситуации, в течении определенного времени (в зависимости от конкретной ситуации) проводит мониторинг движения задолженности и совместно с управляющей компанией планирует дополнительные мероприятия.
Также, специалистами Администрации города осуществляются выезды к семьям – должникам с целью вручения уведомлений нанимателю о необходимости погасить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги и социальный наем, проводятся беседы о необходимости оплачивать имеющуюся задолженность.