Важное

Приглашаем жителей  города Сургута, заинтересованных в вопросах управления многоквартирными домами, принять участие в работе консультативных семинаров 

Семинары проводятся на бесплатной основе.

Программа обучения представляет собой цикл из четырех консультативных семинаров:

Цель консультативных семинаров: Обновление теоретических, практических знаний и совершенствование навыков с целью повышения уровня эффективности управления многоквартирными домами.

Пройдя обучение, участники семинаров изучат вопросы управления многоквартирным домом, предоставления коммунальных услуг жителям многоквартирных домов, формы участия жителей в управлении многоквартирными домами, финансовые аспекты управления.

Ведущие семинаров: специалисты, имеющими непосредственное отношение к разработке законодательной базы, правоприменительной практики по вопросам жилищно-коммунального комплекса, а также специалисты - практики успешных управляющих организаций ЖКХ.

Продолжительность каждого семинара – 8 учебных часов (1 день, с 09.00 до 17.00 часов).

По окончании каждого семинара каждому участнику будет выдан документ об участии в семинаре.

Программы семинаров

18 мая 2018 года

Семинар по теме: «Приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды».

Место проведения семинара - г. Сургут, ул. Гагарина, д. 11, каб.421 (4 этаж).

Вопросы для рассмотрения:

1. Основные положения приоритетного проекта «Комфортная городская среда».
2. Реализация приоритетного проекта "Формирование современной городской среды" в различных регионах РФ.
3. Принципы финансовой поддержки проектов.
4. Региональные (муниципальные) программы формирования современной городской среды.
5. Общие принципы формирования комфортной городской среды.
6. Благоустройство объектов городской среды. Правила благоустройства территории города. Архитектурно-ландшафтная организация городского пространства.
7. Дворовые территории.
8. Вовлечение граждан и организаций в реализацию мероприятий по благоустройству.
9. Осуществление общественного контроля над процессом реализации проекта благоустройства и эксплуатации территорий.
10. Практические рекомендации и комментарии к спорным (сложным) ситуациям в процессе реализации программы «Формирование современной городской среды».

24 августа 2018 года

Семинар по теме: «Организация работ по энергосбережению в многоквартирном доме. Заключение энергосервисных контрактов (договоров)».

Место проведения семинара - г. Сургут, ул. Гагарина, д. 11, каб.421 (4 этаж).

Вопросы для рассмотрения:

1. Базовые положения Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ. Анализ нормативной базы по вопросам энергосбережения. Основные термины, понятия, область применения.
2. Организация работ по энергосбережению в многоквартирном доме.

2.1 Основные энергосберегающие технологии и мероприятия по повышению энергетической эффективности в МКД.

2.2 Роль управляющей организации в энергосбережении.

2.3 Обязанности МКД по выполнению мероприятий по энергосбережению.

3. Практика заключения энергосервисных контрактов (договоров) на территории г. Сургута.

3.1 Энергосервисный контракт (договор). Основные определения в сфере реализации энергосервисных контрактов (договоров). Основные нормативные правовые акты в сфере энергосервисных контрактов (договоров).

3.2 Порядок реализации энергосервисных контрактов (договоров).

3.3 Наиболее распространенные энергосберегающие мероприятия,  актуальные для заключения энергосервисных контрактов (договоров).

3.4 Примеры энергосервисных контрактов (договоров).

28 сентября 2018 года

Семинар по теме: «Проблемы и практика применения постановления Правительства от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Место проведения семинара - г. Сургут, ул. Гагарина, д. 11, каб.421 (4 этаж).

Вопросы для рассмотрения:

1. Общие положения. Основные понятия, область применения.
2. Договорные отношения между потребителем и исполнителем коммунальных услуг.
3. Порядок учета коммунальных услуг (при наличии/без приборов учета).
4. Требования к качеству коммунальных услуг.
5. Ответственность потребителя и исполнителя коммунальных услуг.
6. Поэтапный переход от услуги по вывозу твердых бытовых отходов к коммунальной услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами:

- правовая база правил обращения с твердыми коммунальными отходами;

- разделение функций по обращению с твердыми коммунальными отходами;

- роль управляющей организации по оказанию коммунальной услуги;

- роль регионального оператора по оказанию коммунальной услуги;

- роль органа исполнительной власти для условия начала работы регионального оператора на рынке предоставления коммунальной услуги;

- порядок заключения договоров с региональным оператором;

- порядок заключения договоров с собственниками помещений многоквартирного дома;

- требования, предъявляемые к предоставлению коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами;

- порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами для потребителя;

- порядок организации работ по содержанию мест накопления  твердых коммунальных отходов.

09 ноября 2018 года

Семинар по теме: «Практическая реализация и проблемные вопросы при изменении структуры платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе в части расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

Место проведения семинара - г. Сургут, ул. Гагарина, д. 11, каб.421 (4 этаж).

Вопросы для рассмотрения:

1. Наличие методических указаний и (или) рекомендаций по формированию платы за содержание жилого помещения.
2. Изменение содержания платежного документа при изменении структуры платы за жилищно-коммунальные услуги.
3. Реализация договорных отношений и проведение расчетов за поставленные коммунальные ресурсы между управляющей и ресурсоснабжающей организациями при включении платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в плату за содержание жилого помещения.
4. Взаимодействие с региональным оператором по обращению с ТКО.
5. Разграничение ответственности управляющей организации и регионального оператора по содержанию общего имущества МКД.
6. Предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства от 06.05.2011 № 354) случаи применения повышающих коэффициентов.
7. Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, составление акта обследования.
8. Соблюдение баланса объема поставки РСО коммунальных ресурсов и объема ресурсов, оплаченного потребителями (в случае применения повышающих коэффициентов).
9. Направления использования средств, полученных в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов.

Будем рады видеть Вас на консультативных семинарах!

По вопросам организации семинаров обращаться в отдел организации дополнительного образования МКУ «ЦООД» - тел.230-934, 230-180.

Внимание!

Заявки на Семинары, которые проводятся:

 18 мая 2018 года -  принимаются до 16 мая 2018 года;

24 августа 2018 года -  принимаются до 22 августа 2018 года;

Программа и форма заявки