В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также нести издержки по его содержанию и сохранению.
Жилищным законодательством предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Участники долевой собственности имеют право заключать соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Указанное соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, иные организации, осуществляющие расчеты за услуги ЖКХ, для исполнения.
Если согласие одного или нескольких собственников отсутствует, то вопрос разрешается в судебном порядке.