Прокуратура города разъясняет, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На нанимателя жилого помещения по договору социального найма возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения (ч.3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.
В случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть раз в течение двенадцати месяцев или наличия у нанимателя задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере, превышающем три среднемесячных размера такой платы за предшествующие двенадцать месяцев, то договор социального найма может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя с последующим выселением нанимателя (ст.ст. 91.10, 91.12 Жилищного кодекса Российской Федерации).