Уважаемые руководители предприятий! ИФНС России по г. Сургуту ХМАО-Югры обращается к Вам с просьбой лично проконтролировать уплату работниками долгов по имущественным налогам!
Речь идет об уплате физическими лицами - работниками Вашей организации налога на имущество, земельного и транспортного налогов, которые в полном объеме поступают в бюджеты муниципальных образований. Добросовестное исполнение этой обязанности является одним из важнейших показателей гражданской позиции каждого человека, от руководителя и собственника до простого работника.
Обращаем внимание, что сведения о наличии задолженности по каждому работнику можно увидеть в разделе «Узнай свою задолженность» на сайте Управления www.r86.nalog.ru. Для получения информации достаточно ввести в запросную систему ИНН, фамилию и имя работника, которые имеются в отделе кадров или в бухгалтерии предприятия.
О рассылке уведомлений, требований, информационных писем для физических лиц из с 01.01.2013 года.
Уважаемые, сургутяне! ИФНС России по г. Сургуту ХМАО – Югры информирует Вас о том, что с 01.01.2013 года функции централизованной печати и рассылки налоговых документов (уведомлений, требований, информационных писем) для физических лиц переданы в Филиал ФКУ «Налог-Сервис» ФНС России в Республике Башкортостан.
Рассылка налоговых документов (уведомлений, требований, информационных писем) для физических лиц осуществляется из Республики Башкортостан (г. Уфа).
Налогоплательщики – физические лица, не оплатившие имущественные налоги в установленные законодательством сроки, в настоящее время получают требования по почте (с отправкой из г. Уфы).
В требованиях указано, что «Инспекция ФНС России по г. Сургуту ставит в известность о том, что за Вами числится недоимка, задолженность по пеням, штрафам».
Перечисляются наименования налогов, сборов, сроки уплаты, коды бюджетной классификации, ОКАТО. Прилагаются квитанции для оплаты недоимки, задолженности по пеням, штрафам.
При возникновении вопросов по начислениям и оплате, Вы можете обратиться в окно № 3 операционного зала ИФНС России по г. Сургуту ХМАО – Югры.
Узнать задолженность по налогам, сборам, штрафам и пеням в режиме реального времени можно на сайте: www. r86.nalog.ru.
Книгу учета доходов и расходов за 2012 год по «упрощенке» нужно заверить в инспекции
С 1 января 2013 года применяется новая форма книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН, а также Порядок ее заполнения, утвержденные приказом Минфина России от 22.10.12 № 135н. Обязанность «упрощенцев» заверять в налоговой инспекции книгу учета доходов и расходов данным приказом не предусмотрена. Минфин в письме от 11.02.13 № 03-11-11/62 разъясняет, что заверению в налоговых органах не подлежит книга учета, утвержденная приказом № 135н. А книгу учета доходов и расходов за 2012 год, которая велась в электронном виде по форме, утвержденной приказом Минфина России от 31.12.08 № 154н, по итогам календарного года нужно распечатать и заверить в налоговом органе. Напомним, данное требование прямо прописано в пункте 1.5 Порядка заполнения книги учета, утвержденного приказом от 31.12.08 № 154н, который в настоящее время утратил силу.
Книгу учета доходов и расходов за 2012 год нужно представить в налоговую инспекцию для заверения не позднее срока представления налоговой декларации по «упрощенке», то есть организациям — не позднее 1 апреля (31 марта выпадает на воскресенье, поэтому срок переносится на ближайший рабочий день), индивидуальным предпринимателям — не позднее 30 апреля.
Сводные корректировочные счета-фактуры Налоговым кодексом не предусмотрены
Высший арбитражный суд решением от 11.01.13 № 13825/12 признал пункт 1 постановления Правительства РФ от 26.12.11 № 1137 (далее — постановление № 1137), которым утверждены форма корректировочного счета-фактуры и правила его заполнения, соответствующим Налоговому кодексу.
Группа налогоплательщиков пыталась оспорить действующие правила выставления корректировочных счетов-фактур в той части, в которой они не предполагают выставление сводных корректировочных счетов-фактур. Сейчас получила распространение практика, когда продавцы предоставляют покупателям премии по достижении определенного объема закупок. Утвержденные Правительством РФ форма корректировочного счета-фактуры и правила его заполнения предусматривают оформление отдельных корректировочных счетов-фактур к каждому ранее выставленному счету-фактуре, не учитывая случаи предоставления продавцами премий покупателям. По мнению заявителей, это противоречит положениям главы 21 НК РФ.
ВАС РФ указал, что корректировочные счета-фактуры действительно рассчитаны исключительно на случаи изменения цены или уточнения количества товаров и не предусмотрены для применения в других случаях. Однако это не свидетельствует о несоответствии оспариваемых норм НК РФ
По незарегистрированным основным средствам, введенным в эксплуатацию до 1 января 2013 года, применяется прежний порядок начисления амортизации
С 1 января 2013 года отменено одно из условий для начисления амортизации по объектам недвижимости — теперь для начисления амортизации не имеет значения факт подачи документов на государственную регистрацию (Федеральным законом от 29.11.12 № 206-ФЗ был исключен п. 11 ст. 258 НК РФ).
В пункте 4 статьи 259 НК РФ говорится, что начисление амортизации по объектам амортизируемого имущества, в том числе по объектам основных средств, права на которые подлежат государственной регистрации, начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию, независимо от даты его государственной регистрации. Распространяются ли новые правила на объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию до 1 января 2013 года, документы на государственную регистрацию права собственности на которые будут подаваться в 2013 году? Минфин России в письме от 28.02.13 № 03-03-06/1/5793 дает отрицательный ответ. Специалисты ведомства информируют, что в отношении основных средств, введенных в эксплуатацию до 1 января 2013 года, права на которые подлежат государственной регистрации, применяется прежний порядок определения момента начала начисления амортизации, то есть с момента подачи документов на регистрацию указанных прав.
По имуществу, не используемому в деятельности организации, можно продолжать начислять амортизацию
В письме от 28.02.13 №03-03-10/5834 Минфин признал, что нет оснований для исключения имущества из состава амортизируемого по той причине, что оно больше не используется в деятельности, приносящей доход.
В пункте 3 статьи 256 НК РФ говорится, что из состава амортизируемого имущества исключаются основные средства, переданные или полученные по договорам в безвозмездное пользование, переведенные на консервацию продолжительностью свыше трех месяцев или находящиеся на реконструкции и модернизации свыше 12 месяцев. Специалисты ведомства отмечают, что данная статья не содержит требования о прекращении начисления амортизации в случае отсутствия дохода от использования амортизируемого имущества в какой-либо промежуток времени. Исходя из этого, они делают вывод, что произвольное исключение имущества из состава амортизируемого, в том числе по критерию временного неполучения дохода, Кодексом не предусмотрено.
Имущество, которое компания самостоятельно исключила из состава амортизируемого по причине прекращения его использования в деятельности, приносящей доход, по мнению Минфина, признается амортизируемым и убыток, полученный от его реализации, учитывается для целей налогообложения прибыли.
Исключение недействующей компании из ЕГРЮЛ не позволит списать долги
В письме от 27.02.13 № 03-03-06/1/5556 Минфин напомнил, что исключение недействующей организации из ЕГРЮЛ не дает права организации включить задолженность такой организации в убытки.
Безнадежными долгами признаются долги, по которым истек установленный срок исковой давности, а также долги, по которым в соответствии с гражданским законодательством обязательство прекращено вследствие невозможности его исполнения, на основании акта государственного органа или ликвидации организации. Регистрирующий орган вправе исключить из ЕГРЮЛ компанию, которая в течение двенадцати месяцев не сдавала отчетность и не осуществляла операций хотя бы по одному банковскому счету (статья 21.1 Федерального закона от 08.08.01 № 129-ФЗ). Однако такое исключение, по мнению ведомства, не является ликвидацией организации в том смысле, который позволяет налогоплательщику признать долг нереальным к взысканию.
Авансовый платеж по «упрощенке» за I квартал 2013 года можно уменьшить на сумму страховых взносов за декабрь
В письме от 08.02.13 № 03-11-11/60 Минфин разъяснил, как правильно уменьшить налог по «упрощенке» на сумму страховых взносов.
С 1 января 2013 года «упрощенцы» с объектом доходы уменьшают сумму налога по УСН на сумму взносов, уплаченных в данном налоговом (отчетном) периоде. Такую формулировку содержит пп. 1 п. 3.1 ст. 346.21 НК РФ. До 1 января 2013 года «упрощенцы» с объектом доходы могли уменьшить сумму налога по УСН на сумму страховых взносов, уплаченных за этот же период времени. Возникает вопрос: применяется ли новый порядок уменьшения налога в отношении страховых взносов, начисленных за декабрь 2012 года, но уплаченных в январе 2013-го? Следует ли уменьшить на сумму данных взносов налог, исчисленный за 2012 год, или авансовый платеж по налогу за I квартал 2013 года?
По мнению финансового ведомства, налогоплательщики вправе уменьшить сумму налога по «упрощенке», исчисленного за I квартал 2013 года, на сумму страховых взносов, уплаченных в январе 2013 года за декабрь 2012 года или на сумму погашенной задолженности по уплате страховых взносов за отчетные периоды 2012 года.
Если взамен одной квартиры в течение года была приобретена другая, можно воспользоваться сразу двумя вычетами по НДФЛ
При продаже квартиры, бывшей в собственности менее трех лет, налогоплательщик имеет право на вычет по НДФЛ в сумме полученного дохода, но не превышающей 1 млн. рублей. При приобретении квартиры налогоплательщик также имеет право на вычет — в сумме, израсходованной им на приобретение квартиры, но не более 2 млн. рублей. Если в одном налоговом периоде налогоплательщик продал квартиру, а затем приобрел новую, он может воспользоваться каждым из вышеупомянутых имущественных налоговых вычетов. Конечно, при условии, что вычетом, который предоставляется при приобретении квартиры, он раньше не пользовался. Об этом говорится в письме Минфина России от 19.02.13 № 03-04-05/9-115.
Ведомство обращает внимание еще на одно обстоятельство. Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего обложению НДФЛ, поэтому воспользоваться им можно только при наличии доходов, облагаемых по ставке 13 процентов.
Когда нужно перечислить НДФЛ, если увольняющемуся работнику были выплачены расчетные из кассы организации
Налоговые агенты должны перечислить суммы исчисленного и удержанного НДФЛ не позднее дня фактического получения в банке наличных денежных средств на выплату дохода, а также дня перечисления дохода со счетов налоговых агентов в банке на счета налогоплательщика. В ситуации, которую Минфин рассмотрел в письме от 21.02.13 № 03-04-06/4831, расчет с увольняемым работником производился за счет денежных средств, находящихся в кассе организации.
В этом случае НДФЛ должен быть перечислен не позднее дня, следующего за днем фактического получения налогоплательщиком дохода.
При этом если трудовые отношения прекращаются до истечения календарного месяца датой фактического получения налогоплательщиком дохода в виде оплаты труда считается последний день работы, за который ему был начислен доход, отмечают специалисты ведомства.
Как рассчитать единый налог с доходов при упрощенке
В рассматриваемой ситуации при расчете единого налога предприниматель может принять к вычету только ту сумму обязательных страховых взносов, которые были начислены с выплат наемному персоналу.
Налоговым периодом по единому налогу при упрощенке является календарный год (п. 1 ст. 346.19 НК РФ). Налоговая база рассчитывается нарастающим итогом с начала года (п. 5 ст. 346.18 НК РФ). Из этих норм Налогового кодекса РФ следуют два вывода. Во-первых, величину налогового вычета (сумму страховых взносов, которая будет уменьшать сумму единого налога) предприниматель сможет определить только по окончании налогового периода. А во-вторых, привлечение наемного персонала даже на самые непродолжительные сроки в отдельных месяцах налогового периода придает предпринимателю статус плательщика страховых взносов с выплат и вознаграждений другим физическим лицам. Тем самым он лишается возможности принимать к вычету взносы, уплаченные в Пенсионный фонд РФ и ФФОМС на собственное страхование в фиксированном размере. Применение обоих вычетов по итогам одного и того же налогового периода статьей 346.21 Налогового кодекса РФ не предусмотрено.
Таким образом, в рассматриваемой ситуации сумму единого налога, начисленного по итогам года, предприниматель может уменьшить на сумму страховых взносов, начисленных с выплат и вознаграждений наемному персоналу. В состав вычета могут быть включены фактически уплаченные в течение года:
– взносы на обязательное пенсионное и медицинское страхование (в пределах сумм, отраженных в отчетности по форме РСВ-1 ПФР);
– взносы на обязательное социальное страхование и на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний (в пределах сумм, отраженных в отчетности по форме-4 ФСС).
Предельная величина вычета составляет 50 процентов от суммы начисленного единого налога.
Если при расчете авансовых платежей по единому налогу в течение года предприниматель принимал к вычету суммы взносов на собственное страхование (в фиксированном размере), то при начислении единого налога за год эти суммы должны быть исключены из расчета.
Как определить трехлетний срок при продаже имущества
Для освобождения от НДФЛ доходов от продажи имущества оно должно находиться у человека в собственности в течение трех и более лет непрерывно. Так, если человек приобрел и продал имущество, а впоследствии повторно приобрел и продал его же, трехлетний срок нахождения в собственности нужно отсчитывать с момента повторного приобретения. При этом срок нахождения имущества в собственности во время его первичного приобретения не учитывается. Такие разъяснения даны в письме Минфина России от 20 ноября 2012 г. № 03-04-05/9-1324.
Трехлетний срок нахождения имущества в собственности определяйте по правилам пункта 3 статьи 6.1 Налогового кодекса РФ (письма Минфина России от 13 ноября 2008 г. № 03-04-05-01/425, ФНС России от 26 февраля 2013 г. № ЕД-3-3/662). То есть данный срок истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. При этом годом признаются 12 месяцев, следующих подряд. Например, если имущество находится у гражданина в собственности с 20 июля 2010 года и будет продано 20 июля 2013 года или после этой даты, то доход, полученный от продажи данного имущества, не облагается НДФЛ.
Отсчитывать срок нахождения имущества в собственности нужно с того момента, как человек получил его.
Это правило не действует, если:
· договором, по которому имущество передается новому владельцу, определен иной момент перехода права собственности;
· если право собственности на имущество подлежит государственной регистрации (например, по недвижимости).
В первом случае отсчитывать срок нужно начиная с того момента, который указан в договоре.
Во втором случае – с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Исключение составляет наследуемое имущество, право собственности на которое возникает не с даты государственной регистрации, а со дня смерти наследодателя (ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, письмо Минфина России от 4 июня 2012 г. № 03-04-05/5-682).
Такой порядок установлен статьями 219, 223 Гражданского кодекса РФ и подтверждается письмами Минфина России от 16 февраля 2009 г. № 03-04-05-01/62, от 28 марта 2008 г. № 03-04-05-01/86.
При этом срок нахождения в собственности недвижимого имущества определяйте с учетом следующих особенностей. Если гражданин объединял несколько объектов недвижимости в один и потому регистрировал новый объект, срок нахождения в собственности отсчитывается с момента регистрации в ЕГРП прав собственности на объединенное имущество (письмо Минфина России от 27 января 2011 г. № 03-04-05/7-38). Аналогично считается срок нахождения в собственности имущества, если человек переводил жилье в состав нежилых помещений и регистрировал изменение целевого назначения (письмо Минфина России от 26 августа 2011 г. № 03-04-05/7-607). Если человек получил квартиру в порядке компенсации за жилую площадь в снесенном доме, срок нахождения в собственности отсчитывается с момента регистрации в ЕГРП прав собственности на новую квартиру (письмо ФНС России от 20 сентября 2012 г. № ЕД-4-3/15695).
В каком размере можно получить имущественный налоговый вычет при продаже квартиры по договору мены
Ответ на этот вопрос зависит от срока, в течение которого имущество (квартира) находилось в собственности человека. А также от цены, которая указана в договоре мены.
По договору мены каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она принимает (п. 2 ст. 567 ГК РФ).
Товары, передаваемые по договору мены, признаются равноценными, если самим договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 568 ГК РФ). Если по условиям договора товары признаются неравноценными, то сторона, передающая более дешевый товар, должна доплатить другой стороне разницу в цене (п. 2 ст. 568 ГК РФ). При этом налогооблагаемый доход человека, передавшего более дорогую квартиру, будет складываться из стоимости полученной квартиры и суммы полученной доплаты (п. 1 ст. 210 НК РФ).
При продаже жилья человек имеет право на получение имущественного налогового вычета (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Это правило в полной мере применяется при передаче квартиры по договору мены (п. 2 ст. 567 ГК РФ).
Размер вычета зависит от срока нахождения квартиры в собственности. Если обмениваемая квартира находилась в собственности человека менее трех лет, то размер имущественного вычета будет равен стоимости обмениваемой квартиры, но не более 1 000 000 руб. Если срок нахождения квартиры в собственности человека, который ее передает, превышает три года, то доход, полученный по договору мены, НДФЛ не облагается.
Такой порядок установлен подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 и пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ.
Кроме того, человек имеет право на получение имущественного налогового вычета, связанного с приобретением квартиры.
Аналогичного мнения придерживается и Минфин России в письмах от 3 июля 2012 г. № 03-04-05/7-832,от 8 октября 2010 г. № 03-04-05/9-610, от 1 сентября 2010 г. № 03-04-05/9-515.
Если имущество продают несколько собственников
Если продается имущество, находящееся в совместной или долевой собственности, то сумму вычета нужно распределить. Это связано с тем, что вычет предоставляется не конкретному человеку, а на реализованный объект имущества.
Если имущество находится в совместной собственности, то при его продаже каждый из собственников может получить имущественный вычет в размере, не превышающем 1 000 000 руб. (250 000 руб.), пропорционально долям, которые стороны определят между собой в соглашении. Об этом сказано в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.
Если имущество находится в долевой собственности, то при его продаже в качестве единого объекта собственники вправе распределить полученные доходы между собой независимо от размера своих долей (ст. 1, 421 ГК РФ). Однако имущественный вычет собственники смогут получить в размере, не превышающем 1 000 000 руб., пропорционально своей доле. Если долю в имуществе продает только один из собственников, то он вправе получить имущественный вычет в размере, не превышающем 1 000 000 руб., в полном объеме.
Такие правила распределения имущественного вычета следуют из положений подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, писем Минфина России от 13 апреля 2012 г. № 03-04-08/4-72 и от 15 октября 2010 г. № 03-04-05/7-623, ФНС России от 2 ноября 2012 г. № ЕД-4-3/18611 и от 13 июня 2012 г. № ЕД-4-3/9664.
Если НДС в билете отдельно не выделен, принять его к вычету нельзя
Минфин России указал, что для вычета «входного» НДС с расходов по проезду работника к месту командировки и обратно нужно, чтобы налог был выделен в билете отдельно.
Правила предъявления налога к вычету
Согласно пункту 7 статьи 171 Налогового кодекса РФ, НДС по расходам на проезд к месту служебной командировки и обратно подлежит вычету.
Порядок применения вычетов установлен статьей 172 Налогового кодекса РФ, в соответствии с которой по общему правилу основанием для вычета налога является счет-фактура, выставленный продавцом. Однако по командировочным расходам в некоторых случаях налогоплательщик может получить вычет и на основании иных документов – бланков строгой отчетности.
При этом бланк должен быть заполнен в установленном порядке и НДС в нем выделен отдельной строкой. Это следует из пункта 18 Правил ведения книги покупок, утвержденной постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2011 г. № 1137 «О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах...» (далее –Правила).
Заменить документ строгой отчетности иными первичными документами нельзя. Таким образом, в книге покупок регистрируется БСО вместо счета-фактуры. В этом случае графы книги покупок заполняются в том же порядке, что и при регистрации счета-фактуры.
То есть, если бланк строгой отчетности отсутствует или заполнен с нарушением установленных требований, подтвердить право на вычет туристическая организация не сможет.
Если налог в билете не отражен
Если сумма НДС не выделена в билете отдельной строкой, то вся стоимость проезда списывается в расходы по налогу на прибыль на основании подпункта 12 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса РФ. К такому выводу приходит Минфин России в письме от 10 января 2013 г. № 03-07-11/01. В более ранних письмах Минфин России и московские налоговики придерживались аналогичной точки зрения (письма Минфина России от 21 ноября 2012 г. № 03-07-11/502, от 21 сентября 2012 г. № 03-07-11/393, от 12 января 2011 г. № 03-07-11/07, письмо УФНС России по г. Москве от 11 декабря 2008 г. № 19-11/115222). Они уточняют, что если в электронном пассажирском билете сумма НДС выделена отдельной строкой, то вычет налога правомерен.
При этом в письмах Минфина России от 12 октября 2010 г. № 03-07-09/45, УФНС России по г. Москве от 10 января 2008 г. № 19-11/603 указывается также, что вычет НДС невозможен даже в том случае, если у налогоплательщика имеется счет-фактура, в котором налог выделен отдельной строкой. Московские налоговики пояснили, что при оказании авиатранспортной компанией услуг по перевозке пассажиров, оформленных авиабилетами, счета-фактуры не выписываются. Кроме того, налоговым законодательством не предусмотрено выставление счетов-фактур авиатранспортной компанией при реализации авиабилетов.
Стоит отметить: в силу того, что Правила требуют выделять НДС отдельной строкой в БСО, а Налоговый кодекс РФ не содержит обязательных требований в части применения бланков для правомерности вычета НДС, позицию налоговых органов нельзя считать однозначной. Среди судебных решений имеются такие, в которых арбитры считают, что выделение НДС отдельной строкой в проездном документе не является обязательным условием для применения вычета (постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 28 ноября 2008 г. № Ф08-7171/2008, от 12 августа 2008 г. № Ф08-4662/2008).
ЕНВД можно уменьшить
Письмо Минфина России от 6 февраля 2013 г. №03-11-11/56
Индивидуальные предприниматели, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, то есть имеющие наемных работников, могут единый налог на вмененный доход, исчисленный за налоговый период, уменьшить на сумму:
· страховых взносов на обязательное пенсионное, социальное, медицинское страхование и на взносы на травматизм;
· выплаченных работникам пособий повременной нетрудоспособности (кроме несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний) за первые три дня их болезни;
· платежей (взносов) по договорам добровольного страхования своих работников на случай их временной нетрудоспособности (за исключением несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний).
Но есть ограничение: сумма единого налога не может быть уменьшена более чем наполовину.
А вот возможность индивидуального предпринимателя, имеющего наемных работников, уменьшить сумму единого налога на вмененный доход на страховые взносы, перечисленные за себя, действующим законодательством не предусмотрена.
Компании придется удержать НДФЛ с дохода, который она выплачивает физлицу — не предпринимателю
Мы арендуем помещение у обычного гражданина — не предпринимателя. Согласно условиям договора арендную плату мы перечисляем на счет третьего лица. Следуя правилам, мы должны удерживать из такого выплачиваемого дохода НДФЛ и направлять его в бюджет. Но можно ли переложить эту обязанность на того, кто получает доход? И еще подскажите, кого указывать в справке 2-НДФЛ: непосредственного владельца помещения или же того, кому мы перечисляем арендную плату?
Отвечает заместитель начальника ИФНС России по г. Суршуту ХМАО-Югры А.С. Егоров
Ответим по порядку. Переложить обязанность по уплате НДФЛ на того, кто получает доход, нельзя. В данном случае налог с арендной платы должна удерживать именно ваша компания. Данная обязанность налогового агента закреплена в пунктах 1 и 2 статьи 226 НК РФ. Такое же мнение приведено и в письме Минфина России от 15 июля 2010 г. № 03-04-06/3-148.
Теперь что касается справки 2-НДФЛ. В ней отразите сведения об арендодателе, то есть о собственнике, с кем вы заключили договор. Ведь именно он получает доход от сдачи имущества в аренду (подп. 4 п. 1 ст. 208 НК РФ). Несмотря на то, что арендную плату ваша компания перечисляет по указанным в договоре реквизитам третьего лица. Данный вывод подтверждает также письмо Минфина России от 14 сентября 2010 г. № 03-04-06/10-214.