05 Мая 2012
С 1 января 2012 года Федеральным законом от 21.11.2011 N 330-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, статью 15 Закона Российской Федерации "О статусе судей в Российской Федерации" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации дополнен абзацем двадцать девятым, в соответствии с которым у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 %, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.Иными словами, в 2012 году, неработающие пенсионеры могут получить налоговый вычет при покупке квартиры, но только в том случае, если им выплачивалась заработная плата за предыдущие годы.
При определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц физическое лицо может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме фактически произведенных расходов, в частности на приобретение квартиры. Общий размер такого вычета – не более 2 млн. руб. Если в течение налогового периода (года) данный вычет не может быть использован полностью, то его остаток переносится на последующие налоговые периоды.
Закон № 330 – ФЗ дополнил пп.2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации положение, согласно которому пенсионеры имеют право переносить остаток имущественного налогового вычета на предыдущие налоговые периоды.
При этом важно обратить внимание, что вычет может быть перенесен не более чем на три предыдущих года.
Например: При покупке квартиры физическим лицом в 2012 году, которое в мае 2012 года выходит на пенсию, при подаче в налоговый орган в 2013 году налоговой декларации за 2012 год, физическое лицо вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, уменьшив размер налоговой базы 2012 года на сумму фактически произведенных расходов на приобретение квартиры.
Одновременно остаток неиспользованного имущественного налогового вычета налогоплательщик, вправе перенести на налоговые периоды 2011, 2010 и 2009 годов.