Администрация города Сургута в пределах комплекса процессных мероприятий «Оказание государственной поддержки отдельным категориям граждан на улучшение жилищных условий» направления (подпрограммы) «Создание условий для обеспечения жилыми помещениями граждан» государственной программы автономного округа «Строительство», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.11.2023 № 561-п, осуществляет учет граждан-участников мероприятия в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29.12.2020 № 643-п «О мерах по реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Строительство» (Приложение 3) и формирует учетные дела участников мероприятия для принятия решения о предоставлении жилищной субсидии.
Уполномоченным органом по принятию решений о предоставлении (отказе в предоставлении) жилищной субсидии участникам комплекса процессных мероприятий является Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Жилищная субсидия - мера государственной поддержки, направленная на приобретение жилых помещений за пределами автономного округа в субъектах Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, предоставляемая участникам мероприятия.
Участие граждан в мероприятии добровольное.
Жилищная субсидия на приобретение жилого помещения по данному мероприятию предоставляется гражданину один раз.
Право на получение жилищной субсидии имеют граждане, принятые на учет до 31 декабря 2013 года при Администрации города, не имеющие жилых помещений в других субъектах Российской Федерации и не получавшие жилищные субсидии на эти цели, по категориям:
- инвалиды I и II групп независимо от степени ограничения к трудовой деятельности, инвалидам с детства, семьям, имеющим детей-инвалидов, не менее 10 лет постоянно проживающим на территории автономного округа;
- пенсионеры по старости, постоянно проживающим на территории автономного округа, имеющим общую продолжительность стажа работы в автономном округе не менее 15 календарных лет.
Размер жилищной субсидии рассчитывается Департаментом строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на дату выдачи уведомления (для выезжающих в населенные пункты Тюменской области за счет иных источников финансирования расчет размера субсидии осуществляется в соответствии с постановлением Администрации Тюменской области от 24.01.2005 № 3-пк «Об утверждении Положения о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область).
Норма предоставления общей площади жилого помещения устанавливается для семей разной численности исходя из количества членов семьи, постоянно проживающих с участником мероприятия, в размере:
- 33 квадратных метра общей площади жилого помещении-для семьи, состоящей из одного человека;
- 42 квадратных метра общей площади жилого помещения-для семьи, состоящей из двух человек;
- 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи-для семьи, состоящей из трех или более человек.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера жилищной субсидии, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.
В случае отчуждения участником мероприятия и (или) членами его семьи жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего им на праве собственности, либо принадлежащей им доли в праве общей собственности на жилое помещение, размер нормы предоставления общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, приходящейся на участника мероприятия и (или) членов его семьи, и площадью отчужденного жилого помещения (жилых помещений).
Указанные гражданско-правовые сделки по отчуждению жилых помещений учитываются в течение 5 лет, предшествующих дате принятия решения о предоставлении жилищной субсидии.
Не учитываются сделки по отчуждению жилых помещений:
- признанных в установленном порядке непригодными для проживания, либо жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу, совершенные независимо от даты выдачи свидетельства с целью приобретения жилых помещений, соответствующих санитарно-техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодных для постоянного проживания, гражданами, не получавшими жилищную субсидию в соответствии с порядком (факт признания жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, должен быть подтвержден соответствующим решением межведомственной комиссии);
- совершенные в целях исполнения обязательства по оформлению в собственность членов семьи жилого помещения, предусмотренного Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и подзаконными актами, участником мероприятия или членом семьи участника мероприятия, получившими государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и распорядившимися им на улучшение жилищных условий, в результате которых право собственности на жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение) перешло к членам семьи участника мероприятия, что не привело к уменьшению общей площади жилых помещений, находящихся в собственности участника мероприятия и членов его семьи.
Жилищная субсидия носит целевой характер и используется на оплату договора приобретения жилых помещений (квартир, индивидуальных жилых домов), заключенных в период действия уведомления.
С использованием жилищной субсидии в соответствии с порядком участники мероприятия должны приобрести одно или несколько жилых помещений, соответствующих санитарно-техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодных для постоянного проживания, общей площадью в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера жилищной субсидии, не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в месте приобретения жилого помещения.
Не допускается приобретение индивидуальных жилых домов, расположенных на дачных, огородных или садовых участках
Приобретаемое жилое помещение оформляется в долевую собственность всех членов семьи участника мероприятия, указанных в уведомлении.
Обязательным условием получения жилищной субсидии является предоставление участником мероприятия и членами его семьи нотариально заверенного согласия на расторжение договора социального (служебного, коммерческого) найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, обязательство об освобождении приспособленного помещения и снятии с регистрационного учета или обязательство о сносе приспособленного помещения по формам, утвержденным департаментом, обязательство о безвозмездной передаче жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего на праве собственности участнику мероприятия и (или) членам его семьи, в муниципальную собственность (в зависимости от типа занимаемых жилых помещений и прав на пользование ими).
Участники мероприятия обязаны письменно в произвольной форме (с приложением копий подтверждающих документов) информировать управление учёта и распределения жилья департамента имущественных и земельных отношений Администрации города об изменении состава семьи, стажа работы, места жительства, фамилии, имени, отчества, реквизитов документов, удостоверяющих личность, в отношении себя и членов семьи в течение 30 календарных дней, с даты возникновения указанных изменений.
Дополнительную информацию об условиях и порядке получения жилищной субсидии можно получить в отделе жилищных субсидий управления учёта и распределения жилья департамента имущественных и земельных отношений Администрации города по адресу: г. Сургут, ул. Восход, д.4, каб.104/1. Время приема (по предварительной записи): понедельник, вторник с 09.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00.
Контактные телефоны: 52-81-12.