При проведении проверок в 1 полугодии 2020 года практически все выявленные нарушения обязательных требований состоят в ненадлежащем содержании общего имущества, предусмотренные минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491).
Не выявлено нарушений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354) при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги.
Также при проведении проверок установлено, что граждане не проводят ежегодные общие собрания собственников, как это предусмотрено частью 1 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Проведение проверок (плановых, внеплановых) в рамках муниципального жилищного контроля с 14.04.2020 до 31.12.2020 прекращено в связи с требованиями постановления Правительства Российской Федерации «Об особенностях осуществления в 2020 году Государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверку юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 03.04.2020 № 438, за исключением случаев, когда основанием для проведения являются факты причинения вреда жизни, здоровью граждан или угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан и проведение которых согласовано органами прокуратуры.
Вместе с тем, поступает большое количество обращений, указывающих на нарушение требований Жилищного Кодекса и договора управления по вопросам использования и содержания общего имущества собственников МКД, а именно использование придомовой территории (установка торговых объектов, ограничений).
По данным фактам в адрес организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, направляются предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.