Информация по жилым домам
Определением Арбитражного суда ХМАО – Югры от 11.12.2020 № А 75-19049/2016 о принятии заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) на 28.01.2021 назначено судебное заседание о признании должника ООО «Северстрой» несостоятельным (банкротом)
ЖК «Любимый», дом № 1 и дом № 2 в мкр. 31Б
Застройщик - ООО «ДЭП».
Дом 1 – 139 ДДУ (строительная готовность 72 %).
Дом 2 – 57 ДДУ (строительная готовность 28 %).
Оба дома включены в Единый реестр проблемных объектов.
26 октября 2020 арбитражный суд ХМАО-Югры решением по делу № А75-18931/2019 «О признании общества с ограниченной ответственностью «Дорожно-Эксплуатационное предприятие» несостоятельным (банкротом)», постановил перенести судебное заседание на 28 декабря 2020 года.
ООО «ДЭП» заключен договор подряда с ООО СК (ЮСК) на строительство сетей микрорайона 31Б, необходимых для обеспечения домов № 1-4 инженерными коммуникациями.
Строительная готовность инженерных сетей составляет:
Сети ливневой канализации – 100%;
Сети водоснабжения – 100%;
Сети хозяйственно-бытовой канализации – 100 %.
21.12.2020 года Публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры подано заявление о признании ООО «ДЭП» несостоятельным (банкротом).
ЖК «Любимый», «Жилой дом № 3 в микрорайоне 31Б г. Сургута».
Застройщик - ООО «ДЭП».
Количество договоров уступки – 201 шт.
Строительная готовность – 85 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
26 октября 2020 арбитражный суд ХМАО-Югры решением по делу № А75-18931/2019 «О признании общества с ограниченной ответственностью «Дорожно-Эксплуатационное предприятие» несостоятельным (банкротом)», постановил перенести судебное заседание на 28 декабря 2020 года.
Судебное заседание по делу о банкротстве ООО «ДЭП» отложено на 09.02.2021 года в связи с необходимостью запроса документов из Саморегулируемой организации по предложенной кандидатуре конкурсного управляющего
Литвина В.А.
С 25.12.2020 года производство по делу о банкротстве ООО «ДЭП» ведется по заявлению публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».
ООО «ДЭП» заключен договор подряда с ООО СК (ЮСК) на строительство сетей микрорайона 31Б, необходимых для обеспечения домов № 1-4 инженерными коммуникациями.
Строительная готовность инженерных сетей составляет:
Сети ливневой канализации – 100%;
Сети водоснабжения – 100%;
Сети хозяйственно-бытовой канализации – 100 %.
27.11.2020 состоялась рабочая встреча при заместителе Губернатора ХМАО-Югры А.Н. Зобницеве, в ходе которой представителем ПАО «Сбербанк» была озвучена информация об инвесторе ООО «Е35», готовом выполнить работы
по завершению строительства дома № 3 в мкр. 31Б г. Сургута. Дольщики приняли предложение данного инвестора.
ООО «Е35» взаимодействует с застройщиком и гражданами-участниками долевого строительства.
ООО «Е35» завершит строительство жилого дома № 3 в ЖК «Любимый», в случае заключения соглашения между ООО «Е35», Администрацией города Сургута и департаментом строительства ХМАО-Югры, о предоставлении в аренду без проведения торгов земельных участков, после издания Губернатором ХМАО-Югры соответствующего распоряжения.
В настоящее время более 100 семей дольщиков выразили предварительное согласие подписать с ООО «Е35» соглашение об обеспечении прав граждан – участника долевого строительства путем предоставления гражданину поддержки
в форме завершения строительства и ввода в эксплуатацию проблемного многоквартирного жилого дома.
ЖК «Любимый», «Жилой дом № 4 в микрорайоне 31Б г. Сургута».
Застройщик - ООО «ДЭП», генеральный подрядчик - ООО «СеверСтрой».
Инвестор – ООО «Сибвитосервис».
25.12.2020 ООО «ДЭП» выдано разрешение № 86-ru86310000-80-2020 на ввод в эксплуатацию объекта «Жилой дом № 4 в микрорайоне 31Б г. Сургута».
ЖК «Уютный», дом № 2, этап 2
Застройщик - ООО «СеверСтрой Партнер».
Дом 2, этап 2 -– 237 ДДУ. (235 жилых и 2 нежилых).
Строительная готовность 32 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
16.06.2020 решением арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А75-20726/2019 застройщик ООО «СеверСтрой Партнер» признан несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство.
Конкурсным управляющим утверждена Тимофеева Елена Богдановна.
На совещании, состоявшемся 13.10.2020, было принято решение, согласованное с гражданами-участниками долевого строительства, по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства жилого дома № 2 (этап 2) путем обращения в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Российской Федерации. Решение о способе восстановления прав будет принято Фондом в срок до 31.12.2020 (завершение строительства или выплата денежных средств, уплаченных по договору).
02.12.2020 состоялось рабочее совещание по вопросу завершения строительства жилых домов № 2, 6 в микрорайоне 44 (ЖК «Уютный») города Сургута.
На совещании была предоставлена информация о том, что:
- Между департаментом строительства ХМАО-Югры и ППК фондом РФ подписано дополнительное соглашение о финансировании, в которое включены жилые дома № 2, 6 в микрорайоне 44 (ЖК «Уютный») города Сургута.
- ППК фондом РФ для принятия решения необходимо предоставить заключение об оценке стоимости земельного участка и объектов незавершенного строительства (по состоянию на 22.12.2020 все документы предоставлены).
- Документы для наблюдательного совета собраны, дата наблюдательного совета
не определена.
- Фонд ждет принятие решения на наблюдательном совете ППК фонда РФ
в декабре.
Следующее совещание запланировано после проведения комитета кредиторов
и наблюдательного совета.
ЖК «Уютный», дом № 6 в мкр. 44
Застройщик - ООО «СеверСтрой Партнер».
Дом 6 – 57 ДДУ (56 жилых и 1 нежилое).
Строительная готовность 19 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
16.06.2020 решением арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А75-20726/2019 застройщик ООО «СеверСтрой Партнер» признан несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство.
Конкурсным управляющим утверждена Тимофеева Елена Богдановна.
ООО «Брусника» в лице ООО «УК Град» подтвердило свои намерения по участию в завершении строительства жилого дома № 6 в мкр. 44.
Подписаны 56 соглашений с гражданами - участниками долевого строительства жилого дома № 6, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков из 56 необходимых. Обществом с ограниченной ответственностью «УК Град» 13.11.2020 направлено заявление о предоставлении земельного участка в Департамент экономического развития автономного округа.
ООО «УК Град» готово к завершению строительства жилого дома и взаимодействует с конкурсным управляющим ООО «СеверСтрой Партнер» в рабочем порядке.
02.12.2020 состоялось рабочее совещание по вопросу завершения строительства жилых домов № 2, 6 в микрорайоне 44 (ЖК «Уютный») города Сургута. На совещании была озвучена информация Кипершайна А.А. о том, что:
- 13.11.2020 ООО «УК Град» направлено заявление в Департамент экономического развития автономного округа ХМАО-Югры о предоставлении земельного участка;
- Югорским институтом развития строительства было проведено обследование технического состояния строительных конструкций подвального помещения. Согласно правил обследования и мониторинга технического состояния, в целом оценивается как работоспособное. Результаты обследования, предоставленные в техническом заключении, соответствуют состоянию объекта на период обследования.
- Разрешение на строительство объекта "Жилой дом №6 в 44 микрорайоне
г. Сургута" продлено до 31.12.2022.
- Получены технические условия технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ООО «СГЭС».
ЖК «Ривер Хаус», дома № 2, 5, 6 в мкр. 21-22
Застройщик - ООО «СеверСтрой»
Инвестор – ООО «Столица»
Дом 2 – 42 ДДУ; (строительная готовность 3 %);
Дом 5 – 93 ДДУ; (строительная готовность 51 %);
Дом 6 – 75 ДДУ; (строительная готовность 82 %).
Дом № 2 в мкр. 21-22 не включен в Единый реестр проблемных объектов.
Дом № 6 в мкр. 21-22 включен в Единый реестр проблемных объектов.
Дом № 5 в мкр. 21-22 включен в Единый реестр проблемных объектов.
Информация о контактном лице со стороны ООО «Столица» - пресс-секретарь Юлия Егорова, контактный номер телефона +7-919-319-21-05 и адрес электронной почты kma@bazisgroup.ru
ООО «Столица» завершает строительство жилых домов № 6 и № 5 по договорам генерального подряда № С-09/2020, № С-10/2020 соответственно.
Дом № 2
Подписание договоров мены/уступки Инвестором будет производиться после признания дома проблемным.
Дом № 5
ООО «Столица» приступило к строительству жилого дома № 5. Графиком строительно-монтажных работ установлен срок завершения работ до 25.06.2021.
Дом № 6
Графиком строительно-монтажных работ установлен срок завершения работ до 22.12.2020. В ходе выполнения работ обнаружены повреждения системы внутреннего теплоснабжения дома, что повлекло за собой отставание от утвержденного графика.
ООО «Столица» в адрес Администрации города направлено письмо о планируемом вводе жилого дома в эксплуатацию в феврале 2021 года.
ЖК «Кедровый», дом № 6 в мкр. 35А
Инвестор/генеральный подрядчик - ООО «Стройинвестгрупп».
Количество договоров долевого участия – 31 шт.
Строительная готовность 95 %.
Дом не включен в Единый реестр проблемных объектов.
Инвестором в адрес Администрации города Сургута будет направлен откорректированный график производства работ, в соответствии с которым завершение строительства объекта запланировано до 31.01.2021.
ООО СЗ «Салаир»
Жилой дом № 23 в мкр. 41 г. Сургута.
Количество зарегистрированных договоров долевого участия – 186.
Строительная готовность жилого дома 78 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
Строительная готовность 1 этапа (1-4 подъезды) – 99% (информация застройщика). По результатам еженедельных осмотров специалистами Администрации города, строительная готовность 1 этапа составляет не более 96%.
Завершение строительства 2 этапа застройщиком планируется во втором квартале 2021, готовность составляет 73%. Завершение 3, 4 этапов планируется в четвертом квартале, готовность составляет 67%.
Службой жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры проведена итоговая проверка 1 этапа строительства жилого дома. По итогам проверки Службой составлены акт и предписание на устранение замечаний до 26.02.2021. Строительно-монтажные работы окончены не в полной мере. По состоянию на 22.12.2020 запущено отопление жилого дома, ведутся работы по отделке мест общего пользования.
Арбитражный суд автономного округа определением по делу А75-13098/2020 отложил судебное заседание по рассмотрению заявления о признании несостоятельным (банкротом) ООО СЗ «Салаир» на 25 января 2021 года.
10.11.2020 состоялось рабочее совещание по вопросу регистрации договоров долевого участия в строительстве жилого дома 23 в мкр. 41 в Росреестре в формате видеоконференцсвязи. На совещании представитель Росреестра подтвердила, что Управление Росреестра по ХМАО-Югре зарегистрирует договора долевого участия в строительстве, не прошедшие ранее регистрацию, в Росреестре, при условии ввода этапа строительства жилого дома в эксплуатацию и до момента постановки этапа на кадастровый учет.
25.12.2020 ООО СЗ «Салаир» повторно подало заявление об окончании строительства 1 этапа жилого дома № 23 в мкр. 41 г. Сургута в Сургутский отдела инспектирования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.