Информация по жилым домам
ЖК «Любимый», дом № 1 и дом № 2 в мкр. 31Б
Застройщик - ООО «ДЭП».
Дом 1 – 139 ДДУ (строительная готовность 72 %).
Дом 2 – 57 ДДУ (строительная готовность 28 %).
Оба дома включены в Единый реестр проблемных объектов.
26 октября 2020 арбитражный суд ХМАО-Югры решением по делу № А75-18931/2019 «О признании общества с ограниченной ответственностью «Дорожно-Эксплуатационное предприятие» несостоятельным (банкротом)», постановил перенести судебное заседание на 28 декабря 2020 года.
ООО «ДЭП» заключен договор генерального подряда на строительство жилых домов № 1, 2, 3 с АО «Росинтерстрой». Застройщик планирует завершить строительство жилых домов № 1 и № 3 в первую очередь, а также провести работу с дольщиками жилого дома № 2 по переводу / мене квартир в жилые дома № 1 и № 3.
ООО «ДЭП» заключен договор подряда с ООО СК (ЮСК) на строительство сетей инженерного обеспечения микрорайона 31Б, необходимых для обеспечения домов № 1-4 инженерными коммуникациями, срок завершения строительства по которому 05.12.2020.
Строительная готовность сетей составляет:
Сети ливневой канализации – 100%;
Сети водоснабжения – 85%;
Сети хозяйственно-бытовой канализации – 85 %.
18.11.2020 между представителями ПАО Сбербанк, Администрации города и застройщика ООО «ДЭП» были проведены переговоры, по результатам которых сторонами подписан протокол, в котором отражены сроки и мероприятия, направленные на завершение строительства домов № 1 и № 3 мкр. 31Б. Со стороны ООО «ДЭП определены мероприятия по согласованию договорной документации строительного проекта. В срок до 11.12.2020 Банк и ООО ДЭП, Инвесторы проводят мероприятия по формированию предложений о готовности, условиях и сроках завершения строительства дома №1.
27.11.2020 запланирована рабочая встреча в очном формате при заместителе Губернатора А.Н. Зобницеве, на которой будут озвучены результате исполнения протокола.
С 21.09.2020 на постоянной основе проводятся индивидуальные консультации с дольщиками жилого дома № 2 по переводу / мене квартир в жилые дома № 1 и № 3.
ЖК «Любимый», «Жилой дом № 3 в микрорайоне 31Б г. Сургута».
Застройщик - ООО «ДЭП».
Количество договоров уступки – 201 шт.
Строительная готовность – 85 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
26 октября 2020 арбитражный суд ХМАО-Югры решением по делу № А75-18931/2019 «О признании общества с ограниченной ответственностью «Дорожно-Эксплуатационное предприятие» несостоятельным (банкротом)», постановил перенести судебное заседание на 28 декабря 2020 года.
ООО «ДЭП» заключен договор генерального подряда на строительство жилых домов № 1, 2, 3 с АО «Росинтерстрой». Застройщик планирует завершить строительство жилых домов № 1 и № 3 в первую очередь, а также провести работу с дольщиками жилого дома № 2 по переводу / мене квартир в жилые дома № 1 и № 3.
ООО «ДЭП» заключен договор подряда с ООО СК (ЮСК) на строительство сетей инженерного обеспечения микрорайона 31Б, необходимых для обеспечения домов № 1-4 инженерными коммуникациями, срок завершения строительства по которому 05.12.2020.
Строительная готовность сетей составляет:
Сети ливневой канализации – 100%;
Сети водоснабжения – 85%;
Сети хозяйственно-бытовой канализации – 85 %.
18.11.2020 между представителями ПАО Сбербанк, Администрации города и застройщика ООО «ДЭП» были проведены переговоры, по результатам которых сторонами подписан протокол, в котором отражены сроки и мероприятия, направленные на завершение строительства домов № 1 и № 3 мкр. 31Б. Со стороны ООО «ДЭП определены мероприятия по согласованию договорной документации строительного проекта.
19.11.2020 состоялось совещание в режиме ВКС под председательством
А.Н. Зобницева с участием Департамента строительства ХМАО-Югры, Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства ХМАО-Югры, Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры Администрации города и Сбербанка России по обсуждению вопросов восстановления прав граждан по жилому дому № 3, на котором в том числе обсуждались мероприятия, запланированные
по результатам переговоров, проведенных 18.11.2020.
27.11.2020 запланирована рабочая встреча в очном формате при заместителе Губернатора А.Н. Зобницеве, на которой будут озвучены результате исполнения протокола.
С 21.09.2020 на постоянной основе проводятся индивидуальные консультации с дольщиками жилого дома № 2 по переводу / мене квартир в жилые дома № 1 и № 3.
ЖК «Любимый», «Жилой дом № 4 в микрорайоне 31Б г. Сургута».
Застройщик - ООО «ДЭП», генеральный подрядчик - ООО «СеверСтрой».
Инвестор – ООО «Сибвитосервис».
Количество договоров уступки – 152 шт.
Строительная готовность 98 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
Строительство данного дома завершает ООО «Сибвитосервис» по договору субподряда. Ориентировочный срок завершения работ – декабрь 2020.
Работы на объекте ведутся в соответствии с графиком производства работ. Продолжаются работы в местах общего пользования: отделка крылец, установка светильников, чистовые отделочные работы. Запущено теплоснабжение жилого дома.
ООО «ДЭП» заключен договор подряда с ООО СК (ЮСК) на строительство сетей инженерного обеспечения микрорайона 31Б, необходимых для обеспечения домов № 1-4 инженерными коммуникациями, срок завершения строительства по которому 05.12.2020.
Строительная готовность сетей составляет:
Сети ливневой канализации – 100%;
Сети водоснабжения – 85%;
Сети хозяйственно-бытовой канализации – 85 %.
26.10.2020 ООО «ДЭП» направлено извещение об окончании строительства жилого дома 4 в Службу жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры. Проверка назначена с 04.11.2020 по 30.11.2020 года.
27.11.2020 запланирована рабочая встреча в очном формате при заместителе Губернатора А.Н. Зобницеве, по вопросу завершения строительства проблемных объектов.
ЖК «Уютный», дом № 2, этап 2
Застройщик - ООО «СеверСтрой Партнер».
Дом 2, этап 2 -– 237 ДДУ. (235 жилых и 2 нежилых). Строительная готовность 32 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
На совещании, состоявшемся 13.10.2020, было принято решение, согласованное с гражданами-участниками долевого строительства, по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства жилого дома № 2 (этап 2) путем обращения в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Российской Федерации. Решение о способе восстановления прав будет принято Фондом в срок до 31.12.2020 (завершение строительства или выплата денежных средств, уплаченных по договору).
ЖК «Уютный», дом № 6 в мкр. 44
Застройщик - ООО «СеверСтрой Партнер».
Дом 6 – 57 ДДУ (56 жилых и 1 нежилое).
Строительная готовность 19 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
16.06.2020 решением арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А75-20726/2019 застройщик ООО «СеверСтрой Партнер» признан несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство.
Конкурсным управляющим утверждена Тимофеева Елена Богдановна, которая в настоящее время составляет реестр требований кредиторов.
ООО «Брусника» подтвердило свои намерения по участию в завершении строительства жилого дома № 6 в мкр. 44.
Подписаны 56 соглашений с гражданами - участниками долевого строительства жилого дома № 6, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков из 56 необходимых. Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника» будет направлено заявление о предоставлении земельного участка в Департамент экономического развития автономного округа.
ООО «Брусника» готово к завершению строительства жилого дома и взаимодействует с конкурсным управляющим ООО «СеверСтрой Партнер» в рабочем порядке.
ЖК «Ривер Хаус», дома № 2, 5, 6 в мкр. 21-22
Застройщик - ООО «СеверСтрой»
Инвестор – ООО «Столица»
Дом 2 – 42 ДДУ; (строительная готовность 3 %);
Дом 5 – 93 ДДУ; (строительная готовность 51 %);
Дом 6 – 75 ДДУ; (строительная готовность 81 %).
Дом № 2 в мкр. 21-22 не включен в Единый реестр проблемных объектов.
Дом № 6 в мкр. 21-22 включен в Единый реестр проблемных объектов.
Дом № 5 в мкр. 21-22 включен в Единый реестр проблемных объектов.
Информация о контактном лице со стороны ООО «Столица» - пресс-секретарь Юлия Егорова, контактный номер телефона +7-919-319-21-05 и адрес электронной почты kma@bazisgroup.ru
ООО «Столица» завершает строительство жилых домов № 6 и № 5 по договорам генерального подряда № С-09/2020, № С-10/2020 соответственно.
Дом № 2
Разработана дорожная карта, в которой отражено, что подписание договоров мены/уступки будет производиться после признания дома проблемным. Для ускорения процесса признания дома проблемным, Департаментом строительства ХМАО-Югры направлено ходатайство в адрес федерального Фонда защиты прав граждан.
Дом № 5
ООО «Столица» приступило к строительству жилого дома № 5. Графиком строительно-монтажных работ установлен срок завершения работ до 25.06.2021.
Дом № 6
Графиком строительно-монтажных работ установлен срок завершения работ до 22.12.2020.
ЖК «Кедровый», дом № 6 в мкр. 35А
Инвестор/генеральный подрядчик - ООО «Стройинвестгрупп».
Количество договоров долевого участия – 31 шт.
Строительная готовность 95 %.
Дом не включен в Единый реестр проблемных объектов.
Инвестором в адрес Администрации города Сургута направлен откорректированный график производства работ, в соответствии с которым ввод объекта в эксплуатацию запланирован до 31.12.2020.
ООО СЗ «Салаир»
Жилой дом № 23 в мкр. 41 г. Сургута.
Количество зарегистрированных договоров долевого участия – 186.
Строительная готовность жилого дома 78 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
Строительная готовность 1 этапа (1-4 подъезды) – 98% (информация застройщика). По результатам еженедельных осмотров специалистами Администрации города, строительная готовность 1 этапа составляет не более 95%.
Службой жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры проведена итоговая проверка 1 этапа строительства жилого дома. По итогам проверки Службой составлены акт и предписание на устранение замечаний до 26.02.2021. Строительно-монтажные работы окончены не в полной мере.
Запущено отопление жилого дома. Ведутся пусконаладочные работы. Устраняются замечания Жилстройнадзора. Ведутся работы по отделке мест общего пользования.
28.10.2020 Арбитражный суд автономного округа определением по делу А75-13098/2020 отложил судебное заседание по рассмотрению заявления о признании несостоятельным (банкротом) ООО СЗ «Салаир» на 16 декабря 2020 года, в 10 часов 30 минут.
10.11.2020 состоялось рабочее совещание по вопросу регистрации договоров долевого участия в строительстве жилого дома 23 в мкр. 41 в Росреестре в формате видеоконференцсвязи. На совещании представитель Росреестра подтвердила, что Управление Росреестра по ХМАО-Югре зарегистрирует договора долевого участия в строительстве, не прошедшие ранее регистрацию, в Росреестре, при условии ввода этапа строительства жилого дома в эксплуатацию и до момента постановки этапа на кадастровый учет.
Информация по паркингам
ЖК «Возрождение» квартал 23А по адресу ул. Мелик-Карамова, д. 4 дольщикам не переданы парковочные места в подземном паркинге.
Всего заключено 62 договора долевого участия на приобретение машино-мест в стилобатной части жилого комплекса. Из них по 8 договорам долевого участия просрочены сроки завершения строительства и передача объекта, этим гражданам предоставлены места в пользование. По остальным 54 договорам долевого участия на приобретение машино-мест, которые заключались позже, срок завершения строительства был установлен в декабре 2019 года и передача гражданам должна быть осуществлена в июне 2020 года. В связи с поиском инвестора на завершение строительства застройщиком перенесены сроки по объекту «Развитие застроенной территории – части квартала 23А в г. Сургуте. Корректировка. VIА, XIIА этапы строительства. Подземный паркинг» на неопределённый срок.
Дольщикам предложены в аренду (пользование) готовые парковочные места.
На сегодняшний день поиски инвесторов для завершения строительства паркинга продолжаются, однако в связи со сложной ситуацией, сложившейся в ООО «СеверСтрой», которая в итоге дает отрицательный результат в переговорах с потенциальными инвесторами, строительство не ведется.
По результатам проведенного в Администрации города Сургута 14.09.2020 совещания, застройщиком ООО «СеверСтрой» 16.09.2020 в СГМУП «ГТС» направлена заявка на подачу теплоносителя, в целях обеспечения надлежащего состояния паркинга.