Информация по жилым домам
ЖК «Любимый», дом № 1 и дом № 2 в мкр. 31Б
Застройщик - ООО «ДЭП».
Дом 1 – 139 ДДУ (строительная готовность 72 %).
Дом 2 – 57 ДДУ (строительная готовность 28 %).
Оба дома включены в Единый реестр проблемных объектов.
Постановлением 8-го арбитражного апелляционного суда от 25.08.2020 по делу № А75-18931/2019 отменено решение арбитражного суда ХМАО – Югры о признании ООО «ДЭП» банкротом.
01 сентября 2020 решением по делу № А75-18931/2019 арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О признании общества с ограниченной ответственностью «Дорожно-Эксплуатационное предприятие» несостоятельным (банкротом)», постановил перенести суд на 26 октября 2020 года на 11 часов 00 минут в помещении арбитражного суда по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Мира д.27, зал № 503. Судья Е.А. Кузнецова.
ООО «ДЭП» заключен договор генерального подряда на строительство жилых домов № 1, 2, 3 с АО «Росинтерстрой», подготовлены графики производства строительно-монтажных работ. ООО «ДЭП» планирует завершить строительство жилых домов № 1 и № 3 в первую очередь, а также провести работу с дольщиками жилого дома № 2 по переводу / мене квартир в жилые дома № 1 и № 3.
ООО «ДЭП» заключен договор подряда с ООО СК (ЮСК) на строительство сетей инженерного обеспечения микрорайона 31Б, необходимых для обеспечения домов № 1-4 инженерными коммуникациями. Подрядчик активно ведет работы по строительству наружных инженерных сетей на строительной площадке жилых домов № 1 и № 2, в том числе по закольцовке сетей тепловодоснабжения.
С 21.09.2020 на постоянной основе проводятся индивидуальные консультации с дольщиками жилого дома № 2 по переводу / мене квартир в жилые дома № 1 и № 3.
ЖК «Любимый», «Жилой дом № 3 в микрорайоне 31Б г. Сургута».
Застройщик - ООО «ДЭП».
Количество договоров уступки – 201 шт.
Строительная готовность – 85 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
Постановлением 8-го арбитражного апелляционного суда от 25.08.2020 по делу № А75-18931/2019 отменено решение арбитражного суда ХМАО – Югры о признании ООО «ДЭП» банкротом.
01 сентября 2020 решением по делу № А75-18931/2019 арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О признании общества с ограниченной ответственностью «Дорожно-Эксплуатационное предприятие» несостоятельным (банкротом)», постановил перенести суд на 26 октября 2020 года на 11 часов 00 минут в помещении арбитражного суда по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Мира д.27, зал № 503. Судья Е.А. Кузнецова.
ООО «ДЭП» заключен договор генерального подряда на строительство жилых домов № 1, 2, 3 с АО «Росинтерстрой», подготовлены графики производства строительно-монтажных работ. ООО «ДЭП» планирует завершить строительство жилых домов № 1 и № 3 в первую очередь, а также провести работу с дольщиками жилого дома № 2 по переводу / мене квартир в жилые дома № 1 и № 3.
ООО «ДЭП» заключен договор подряда с ООО СК (ЮСК) на строительство сетей инженерного обеспечения микрорайона 31Б, необходимых для обеспечения домов № 1-4 инженерными коммуникациями. Подрядчик активно ведет работы по строительству наружных инженерных сетей на строительной площадке жилых домов № 1 и № 2, в том числе по закольцовке сетей тепловодоснабжения.
ЖК «Любимый», «Жилой дом № 4 в микрорайоне 31Б г. Сургута».
Застройщик - ООО «ДЭП», генеральный подрядчик - ООО «СеверСтрой».
Инвестор – ООО «Сибвитосервис».
Количество договоров уступки – 152 шт.
Строительная готовность 85 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
Строительство данного дома завершает ООО «Сибвитосервис» по договору субподряда. Ориентировочный срок завершения работ – декабрь 2020.
Ведутся чистовые отделочные работы мест общего пользования, отделка крылец. Во всех секциях ведется пуско-наладка установленного лифтового оборудования.
Производится благоустройство прилегающей территории.
В ООО «ДЭП» направлено письмо о необходимости подать заявку в СГМУП «ГТС» на подачу теплоносителя для отопления жилого дома.
ООО СК (ЮСК) по договору подряда с ООО «ДЭП» ведет строительство инженерных сетей микрорайона 31Б, которые позволят подключить жилой дом № 4 к внутриквартальным сетям канализации.
ЖК «Уютный», дом № 2, этап 2
Застройщик - ООО «СеверСтрой Партнер».
Дом 2, этап 2 -– 237 ДДУ. (235 жилых и 2 нежилых). Строительная готовность 32 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
16.06.2020 решением арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А75-20726/2019 застройщик ООО «СеверСтрой Партнер» признан несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство.
Конкурсным управляющим утверждена Тимофеева Елена Богдановна, которая в настоящее время составляет реестр требований кредиторов.
В связи с этим, а также в соответствии с положениями п.2, п.3 ст.201.4 Закона о банкротстве, уведомляем участников строительства о возможности предъявления денежных требований участников строительства и требований участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (для целей предъявления требований о передаче нежилых помещений подразумеваются помещения площадью не более 7 квадратных метров).
Требования предъявляются конкурсному управляющему на почтовый адрес: 620062, г. Екатеринбург, а/я 188.
Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном статьей 201.4 Закона о банкротстве.
Реестр требований кредиторов подлежит закрытию в течение трех месяцев со дня публикации сообщения в газете Коммерсант.
К требованию участника строительства должны быть приложены следующие документы:
1) Копия паспорта первая страница с пропиской (если прописки нет - не критично),
2) Копии договоров, на основании которых возникли права требования участников строительства с отметкой о государственной регистрации (если регистрация проводилась):
- предварительный договор с приложениями и дополнительными соглашениями,
- договор долевого участия с приложениями и дополнительными соглашениями,
- договор уступки прав –требования по договору долевого участия с приложениями и дополнениями,
- иные договоры.
3) Документы об оплате участником строительства стоимости объекта долевого строительства:
- платежные поручения,
- документы о внесении денежных средств в кассу застройщика (приходно-кассовые ордера, фискальные чеки),
- соглашения и уведомления о зачете однородных встречных требований,
- платежные документы о перечислении средств со счета аккредитива на счет Застройщика,
- иные документы.
4) Судебные решения о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности (в случае их наличия).
5) Судебные акты о взыскании денежных средств в пользу участника строительства (в связи с заключением, исполнением, расторжением договора долевого участия в строительстве).
6) Доверенность на представителя, в случае если участник строительства действует через представителя.
ЖК «Уютный», дом № 6 в мкр. 44
Застройщик - ООО «СеверСтрой Партнер».
Дом 6 – 57 ДДУ (56 жилых и 1 нежилое).
Строительная готовность 19 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
16.06.2020 решением арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А75-20726/2019 застройщик ООО «СеверСтрой Партнер» признан несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство.
Конкурсным управляющим утверждена Тимофеева Елена Богдановна, которая в настоящее время составляет реестр требований кредиторов.
Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию или предоставление компенсационных выплат в соответствии с решением публично-правовой компании Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства состоится в сроки, установленные действующим законодательством.
На совещании, состоявшемся 17.09.2020, ООО «Брусника» подтвердило свои намерения по участию в завершении строительства жилого дома № 6 в мкр. 44. В настоящее время обществом ведется работа по подписанию соглашений с гражданами - участниками долевого строительства жилого дома № 6, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков, предусматривающие обеспечение прав указанных граждан, путем предоставления поддержки в форме завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома.
ЖК «Ривер Хаус», дома № 2, 5, 6 в мкр. 21-22
Застройщик - ООО «СеверСтрой»
Инвестор – ООО «Столица»
Дом 2 – 42 ДДУ; (строительная готовность 3 %);
Дом 5 – 93 ДДУ; (строительная готовность 50 %);
Дом 6 – 75 ДДУ; (строительная готовность 80 %).
Дом № 2 в мкр. 21-22 не включен в Единый реестр проблемных объектов.
Дом № 6 в мкр. 21-22 включен в Единый реестр проблемных объектов.
Дом № 5 в мкр. 21-22 включен в Единый реестр проблемных объектов.
Информация о контактном лице со стороны ООО «Столица» - Ковалевская Маргарита Алексеевна, с указанием контактного номера телефона +7-919-319-21-05 и адреса электронной почты kma@bazisgroup.ru
ООО «Столица» завершает строительство жилых домов № 6 и № 5 по договорам генерального подряда № С-09/2020, № С-10/2020 соответственно.
Дом № 2
Разработана дорожная карта, в которой отражено, что подписание договоров мены/уступки будет производиться после признания дома проблемным. Для ускорения процесса признания дома проблемным, Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства ХМАО-Югры направлено ходатайство в адрес федерального Фонда защиты прав граждан.
Дом № 5
В соответствии с графиком производства строительно-монтажных работ, ООО «Столица» приступит к строительству жилого дома № 5 с 01.10.2020. Графиком строительно-монтажных работ установлен срок завершения работ до 25.06.2021.
Дом № 6
Работы ведутся в соответствии с графиком производства строительно-монтажных работ.
ЖК «Кедровый», дом № 6 в мкр. 35А
Инвестор/генеральный подрядчик - ООО «Стройинвестгрупп».
Количество договоров долевого участия – 31 шт.
Строительная готовность 77 %.
Дом не включен в Единый реестр проблемных объектов.
Инвестором в адрес Администрации города Сургута направлен откорректированный график производства работ, в соответствии с которым срок завершения строительно-монтажных работ установлен до 31.10.2020, ввод объекта в эксплуатацию в период с 01.11.2020 по 31.12.2020.
ООО СЗ «Салаир»
Жилой дом № 23 в мкр. 41 г. Сургута.
Количество зарегистрированных договоров долевого участия – 186.
Строительная готовность жилого дома 77 %.
Строительная готовность 1 этапа (1-4 подъезды) – 98% (информация застройщика). По результатам еженедельных осмотров специалистами Администрации города, строительная готовность 1 этапа составляет не более 92%.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
14.09.2020 ООО СЗ «Салаир» направил извещение об окончании строительства 1 этапа жилого дома в Службу жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры. Проведение итоговой проверки назначено с 24.09 по 21.10.
Информация по паркингам
ЖК «Возрождение» квартал 23А по адресу ул. Мелик-Карамова, д. 4 дольщикам не переданы парковочные места в подземном паркинге.
Всего заключено 62 договора долевого участия на приобретение машино-мест в стилобатной части жилого комплекса. Из них по 8 договорам долевого участия просрочены сроки завершения строительства и передача объекта, этим гражданам предоставлены места в пользование. По остальным 54 договорам долевого участия на приобретение машино-мест, которые заключались позже, срок завершения строительства был установлен в декабре 2019 года и передача гражданам должна быть осуществлена в июне 2020 года. В связи с поиском инвестора на завершение строительства застройщиком перенесены сроки по объекту «Развитие застроенной территории – части квартала 23А в г. Сургуте. Корректировка. VIА, XIIА этапы строительства. Подземный паркинг» на неопределённый срок.
Дольщикам предложены в аренду (пользование) готовые парковочные места.
На сегодняшний день поиски инвесторов для завершения строительства паркинга продолжаются, однако в связи со сложной ситуацией, сложившейся в ООО «СеверСтрой», которая в итоге дает отрицательный результат в переговорах с потенциальными инвесторами, строительство не ведется.
По результатам проведенного в Администрации города Сургута 14.09.2020 совещания, застройщиком ООО «СеверСтрой» 16.09.2020 в СГМУП «ГТС» направлена заявка на подачу теплоносителя с 01.10.2020 на объект, в целях обеспечения надлежащего состояния паркинга.