Общая информация
Информация по жилым домам
ЖК «Любимый» (дома №1 и №2 в мкр. 31Б); ООО «ДЭП».
Оба дома включены в Единый реестр проблемных объектов.
ЖК «Любимый», «Жилой дом №3 в микрорайоне 31Б г. Сургута» ООО «Северстрой»
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
01.08.2019 между ПАО «Сбербанк России», ООО «СеверСтрой», ООО «ТЭК Инвест Добыча» подписано Соглашение № 2П, в котором определены мероприятия по завершению строительства дома № 3 в мкр. 31Б.
ЖК «Любимый», «Жилой дом №4 в микрорайоне 31Б г. Сургута» ООО «Северстрой»
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
Строительство данного дома завершает ООО «Сибвитосервис» по договору субподряда от 05.09.2019 № 31Б-4-СВС/2019. Работы ведутся в соответствии с графиком производства строительно-монтажных работ, в соответствии с которым срок завершения строительства установлен на 30.07.2020.
Информация по строительству магистральных сетей микрорайона 31 «Б».
Строительство магистральных сетей микрорайона ведется силами ООО СК «ЮСК» с привлечением средств ООО «ДЭП», ООО «СеверСтрой», АО БАНК «СНГБ». Общая стоимость строительства магистральных сетей порядка 23 млн. рублей, на завершение строительства необходимо 19 млн. рублей.
На сегодняшний день технологическая возможность присоединения для подачи теплоносителя, водоснабжения, водоотведения в микрорайоне 31 Б, в том числе по жилым домам № 3,4 обеспечена.
Своевременное финансирование строительства всеми участниками процесса (ООО «ДЭП», ООО «СеверСтрой», АО БАНК «СНГБ») позволит завершить строительство инженерной инфраструктуры. Планируемый срок завершения строительства магистральных сетей – апрель 2020.
ЖК «Уютный» (дом №2 этап 2, в мкр. 44) ООО «СеверСтройПартнер»
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
АО Банк «СНГБ» продолжает работу по привлечению потенциального инвестора.
ЖК «Уютный» (дом № 6 в мкр. 44) ООО «СеверСтройПартнер»
Дом не включен в Единый реестр проблемных объектов.
ЖК «Риверхауз» (дома № 2,5,6 в мкр. 21-22) СеверСтрой
Дом № 6 в мкр. 21-22 включен в Единый реестр проблемных объектов.
Дома № 2 и № 5 в мкр. 21-22 не включены в Единый реестр проблемных объектов.
Между ООО «Брусника.Сургут» и ПАО «Сбербанк» подписан план мероприятий по окончании строительства домов 5 и 6 в мкр. 21-22 «Ривер Хаус».
В настоящее время ООО «Брусника» и ПАО «Сбербанк» внесены дополнительные пункты в соглашение, утвержденное приказом Дэпэкономики Югры от 08.11.2019 № 223, и согласованы с Депстрой Югры. В ближайшее время ООО «Брусника» продолжит работу по подписанию соглашений по переводу/мене ДДУ жилого дома № 2 в дома № 5 и 6.
Информация по сетям:
По дому № 6 придомовые сети построены в полном объеме, по дому № 5 построены придомовые сети тепловодоснабжения и канализации, не построены сети электроснабжения. Для подключения жилых домов № 5, 6 необходимо завершить строительство магистрального водовода (7 млн. руб.) и выполнить реконструкцию существующих сетей теплоснабжения (43 млн. руб.).
ЖК «Кедровый», (дом 5) (69 ДДУ) – генеральный подрядчик ООО «Сургутспецжелезобетонстрой».
Дом не включен в Единый реестр проблемных объектов.
Строительство ведется в соответствии с утвержденным графиком СМР. Ведутся монтажные работы по установке окон и остеклению балконов.
Между инвестором ООО «Сургутспецжелезобетонстрой» и ООО «Брусника. Сургут» подписано соглашение о подключении к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим ООО «Брусника.Сургут». ООО «Сургутспецжелезобетонстрой» разработана и согласована с ООО «СГЭС» и ООО «Брусника.Сургут» проектная документация ведутся работы по строительству сетей теплоснабжения, планируемый срок завершения которых – декабрь 2019. Сети хозбытовой канализации построены, заведены в дом, выполнена врезка в существующие сети.
Срок строительства внутренних сетей инженерно-технического обеспечения - 30.04.2020.
Срок строительства наружных сетей инженерно-технического обеспечения - 31.05.2020.
Ввод жилого дома в эксплуатацию – до 08.08.2020.
ЖК «Кедровый», (дом 6) (31 ДДУ) – генеральный подрядчик ООО «Стройинвестгрупп».
Дом не включен в Единый реестр проблемных объектов.
Строительство ведется в соответствии с обновленным и утвержденным графиком СМР.
Генеральным подрядчиком выполнено строительство сетей газоснабжения до точки подключения, закуплено оборудование для котельной. Сети водоснабжения построены на 30 %, сети хозбытовой канализации и электроснабжения не построены.
Работы по монтажу внутренних инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация) в срок до 10.03.2020.
Наружные сети – 10.12.2019.
Пусконаладочные работы систем холодного и горячего водоснабжения, канализации – 30.03.2020.
Ввод жилого дома в эксплуатацию – до 08.05.2020.
ООО «ВостокСтрой-Капитал».
Жилой дом №4.7 в мкр. №1 г. Сургута
(строительная готовность 100%)
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
Службой жилищного и строительного надзора проводится повторная итоговая проверка до 02.12.2019. 25.11.2019 инспектор СЖиСН вышел для проверки на строительную площадку.
Все инженерные сети построены и подключены.
ООО «Салаир»
Жилой дом №23 в 41 мкр. г. Сургут
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
ООО «Салаир» выполнено благоустройство придомовой территории
с 1 по 4 подъезд, выполнены работы по укладке асфальта и пешеходных дорожек
по контуру дома с 1 по 4 подъезд.
Детская игровая площадка в соответствии с проектной документацией расположена на кровле паркинга и входит в состав 4-го этапа. При вводе 1-го этапа жилого дома выполнение обустройства детской игровой площадки не требуется.
Информация по сетям:
Ведутся работы по подключению жилого дома к сетям теплоснабжения. 25.10.2019 застройщиком направлено письмо в ООО «СГЭС» на согласование подключения, получены замечания, которые устраняются ООО «Салаир». Застройщиком проводится работа по внесению изменений в разрешение на строительство в связи с изменением проектных решений в части строительства сетей теплоснабжения для жилого дома вместо сетей газоснабжения.
Сети горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения построены и подключены.
ООО СЗ «Новострой»
Жилой дом в мкр. 20 А г. Сургут (128 ДДУ).
(строительная готовность 100%)
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
Администрацией города готовится разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию.
ЖК «Возрождение» квартал 23А стилобат (коммерческая недвижимость).
Разрешение на ввод в эксплуатацию стилобатной части (коммерческая недвижимость) жилого комплекса объекта было выдано ООО «СеверСтрой» 28.12.2016.
В связи с тем, что в настоящий момент объект находится в залоге у банка «Зенит» застройщиком не выполнены условия договора в части передачи объекта недвижимости покупателю.
25.07.2019 направлено в Банк «Зенит» письмо с просьбой, о предоставлении согласия на регистрацию договора долевого участия в строительстве с сохранением права залога Банка на 3 млн. 400 тыс. рублей на Объект. От Банка «Зенит» получен ответ о готовности вывода из залога в случае оплаты за коммерческие помещения в полном объеме.
ООО «СеверСтрой» подготовлено и предоставлено Бондарь Д.А. письмо-обязательство от Инвестора на погашение долга по кредитному договору в срок до 31.11.2019 года.
ЖК «Возрождение» квартал 23А по адресу ул. Мелик-Карамова, д. 4 дольщикам не переданы парковочные места в подземном паркинге.
Всего заключено 62 договора долевого участия на приобретение машино-мест в стилобатной части жилого комплекса. Из них по 8 договорам долевого участия просрочены сроки завершения строительства и передача объекта, этим гражданам предоставлены места в пользование. По остальным 54 договорам долевого участия на приобретение машино-мест, которые заключались позже, срок завершения строительства установлен в декабре 2019 года и передача гражданам будет осуществлена в июне 2020 года. В настоящее время ведутся переговоры с ПАО «Сбербанк» о финансировании поэтапного завершения строительства паркингов. В случае переноса сроков передачи дольщикам будут предложены в аренду (пользование) готовые парковочные места.