Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | Сегодня
RSS
Версия для слабовидящих

Департамент архитектуры и градостроительства

 Открыть текст дорожных карт (.pdf)

 Онлайн трансляция строящихся объектов

Дорожные карты по обеспечению ввода в эксплуатацию жилых домов, строящихся в микрорайонах 21-22, 31Б, 35А и 44 г. Сургута

Информация для участников долевого строительства об обеспечении жилыми помещениями муниципального жилищного фонда по состоянию на 04.10.2019

04 Октября 2019

Администрацией города внесены изменения в следующие муниципальные правовое акты:

- постановление Администрации города от 09.10.2007 № 3252 «Об утверждении положения о порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда». (постановление Администрации города от 09.09.2019 № 6611).

Согласно внесенным изменениям жилыми помещениями маневренного фонда обеспечиваются участники долевого строительства, чьи права нарушены, при условии, что они и члены их семей (супруги, дети) не имеют других жилых помещений в собственности, на условиях договора социального найма или по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Сургута:

1) продавшие единственное жилое помещение не позднее первоначального срока передачи застройщиком объекта долевого строительства, предусмотренного договором с застройщиком с целью участия в долевом строительстве для улучшения жилищных условий и проживающие в съемном жилье и выплачивающие ипотеку (кредит);

2) многодетные семьи, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, выплачивающие ипотеку (кредит).

При проверке нуждаемости семей данной категории граждан для предоставления жилого помещения маневренного фонда учитывается наличие других жилых помещений на территории города Сургута у всех членов семьи, которые были зарегистрированы в проданном жилом помещении.

Жилое помещение маневренного фонда предоставляется сроком на один год, который может ежегодно пролонгироваться до момента устранения нарушенных жилищных прав граждан (ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, передачи жилого помещения гражданину).

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека.

Для получения муниципальной услуги граждане данной категории вправе обратиться в управление учёта и распределения жилья Администрации города по адресу: город Сургут, улица Гагарина, дом 11, кабинет 121. Приемное время: понедельник – пятница с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00. Тел: 8 (3462) 52 57 03.

Документы, которые граждане предоставляют самостоятельно:

- заявление гражданина о предоставлении ему жилого помещения маневренного жилищного фонда (заполняется в месте подачи документов);

- документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении на граждан, не достигших 14 лет);

- документы, подтверждающие наличие льготы (удостоверение многодетной семьи, справка МСЭ);

- оригиналы и копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, перемене фамилии, имени;

- копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, находящиеся в пользовании и (или) собственности заявителя и членов его семьи, проживающих совместно;

- документы, подтверждающие, что денежные средства гражданина привлечены для строительства многоквартирного дома и что его права нарушены (договор долевого участия в строительстве (инвестировании) либо договор уступки права требования с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) и кредитный договор (в случае заключения); документы, подтверждающие оплату (платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца);

- договор ипотечного кредитования (кредитный договор, договора займа и т.п.).

 

- постановление Администрации города от 25.08.2017 № 7489 «Об утверждении порядка предоставления муниципальных жилых помещений по договорам найма жилых помещений в наемном доме социального использования». (постановление Администрации города от 09.09.2019 № 6613).

Согласно внесенным изменениям участникам долевого строительства, чьи права нарушены жилое помещение на условиях договора найма в наемном доме социального использования (по стоимости 296, 95 руб. за 1 кв.м (без учета оплаты коммунальных услуг) предоставляется в приоритетном порядке.

Жилое помещение предоставляется указанной категории граждан до момента устранения нарушений их жилищных прав (ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, передачи жилого помещения гражданину).

По указанному вопросу участники долевого строительства, чьи права нарушены могут обратиться в управление учёта и распределения жилья Администрации города по адресу: город Сургут, улица Гагарина, дом 11, кабинет 106. Приемное время: понедельник – пятница с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00. Тел: 8 (3462) 52 57 07.

Документы, которые граждане предоставляют самостоятельно:

- копии документов, удостоверяющих личность гражданина и всех членов его семьи, а также документы, подтверждающие родственные отношения и состав семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о регистрации заключения (расторжения) брака; документы, подтверждающие смену фамилии, имени, отчества);

-копии документов на занимаемое гражданином жилое помещение, а также на жилые помещения, имеющиеся у гражданина и членов его семьи по договору социального найма, по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) в собственности (купля-продажа, мена, приватизация);

- справки о доходах по месту работы (службы) гражданина и членов его семьи за последний календарный год (12 месяцев), предшествующих началу года подачи заявления о принятии на учет (справки по форме 2-НДФЛ за 2018);

- копия трудовой книжки на гражданина и (или) членов его семьи (с предъявлением оригинала либо заверенной по месту работы копии);

- справки о получении гражданином и членами его семьи иных доходов (о размере стипендии, о размере денежных средств, выплачиваемых опекуну (попечителю) на содержание подопечных детей, о размере алиментов и так далее) (при наличии оснований для выплаты).

- документы, подтверждающие, что денежные средства гражданина привлечены для строительства многоквартирного дома и что его права нарушены (договор долевого участия в строительстве (инвестировании) либо договор уступки права требования с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) и кредитный договор (в случае заключения); документы, подтверждающие оплату (платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца).

 

- решение городской Думы от 28.12.2005 № 553-III ГД «Об утверждении Положения о порядке управления и содержания муниципального жилищного фонда (с номами о порядке представления интересов муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах) в городе Сургуте (решение думы города Сургута от 20.09.2019 № 482-VI ДГ).

Согласно внесенным изменениям жилыми коммерческого использования обеспечиваются участники долевого строительства, чьи права нарушены, при условии, что они и члены их семей (супруги, дети) не имеют других жилых помещений в собственности, на условиях договора социального найма или по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Сургута:

1) продавшие единственное жилое помещение не позднее первоначального срока передачи застройщиком объекта долевого строительства, предусмотренного договором с застройщиком с целью участия в долевом строительстве для улучшения жилищных условий и проживающие в съемном жилье и выплачивающие ипотеку (кредит);

2) многодетные семьи, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, выплачивающие ипотеку (кредит).

При проверке нуждаемости семей данной категории граждан для предоставления жилого помещения коммерческого использования учитывается наличие других жилых помещений на территории города Сургута у всех членов семьи, которые были зарегистрированы в проданном жилом помещении.

Жилое помещение коммерческого использования предоставляется сроком на один год, который может ежегодно пролонгироваться до момента устранения нарушенных жилищных прав граждан (ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, передачи жилого помещения гражданину).

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека.

Для получения муниципальной услуги граждане данной категории вправе обратиться в управление учёта и распределения жилья Администрации города по адресу: город Сургут, улица Гагарина, дом 11, кабинет 124. Приемное время: понедельник – пятница с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00. Тел: 8 (3462) 52 45 58.

Документы, которые граждане предоставляют самостоятельно:

- заявление гражданина о предоставлении ему жилого помещения коммерческого использования (заполняется в месте подачи документов);

- документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении на граждан, не достигших 14 лет);

- документы, подтверждающие наличие льготы (удостоверение многодетной семьи, справка МСЭ);

- оригиналы и копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, перемене фамилии, имени;

- копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, находящиеся в пользовании и (или) собственности заявителя и членов его семьи, проживающих совместно;

- документы, подтверждающие, что денежные средства гражданина привлечены для строительства многоквартирного дома и что его права нарушены (договор долевого участия в строительстве (инвестировании) либо договор уступки права требования с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) и кредитный договор (в случае заключения); документы, подтверждающие оплату (платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца);

- договор ипотечного кредитования (кредитный договор, договор займа и т.п.).

        

 

Полезные ссылки

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!

8 (3462) 522-005, 522-323

business@admsurgut.ru

Инвестиционный портал Сургута

Инвестиционный портал Югры