№ п/п

Объект

Механизм создания

1

«Многоэтажный жилой дом № 4.7 в мкр. № 1 г. Сургута с подземным паркингом 11.1. 1 этап Многоэтажный жилой дом № 4.7 в мкр. №1 г. Сургута»

1. Принятие судом решения о признании застройщика банкротом и введении конкурсного производства.

2. Конкурсный управляющий не позднее чем через три месяца выносит на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства (ОНС) и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (ЖСК).

3. Собрание проводится в период с 2 до 6 месяцев с даты утверждения конкурсного управляющего.

4. Перед проведением собрания конкурсный управляющий информирует участников строительства (под роспись или через заказное письмо) о правах и обязанностях участников такого коллектива.

5. На собрании рассматриваются следующие материалы:

- заключение о возможности или невозможности передачи ОНС;

- отчет об оценке прав застройщика на ОНС и земельный участок;

- проект решения о создании ЖСК;

- выбирается правление, устав, ревизионная комиссия.

В заключении о возможности / невозможности передачи ОНС должно быть: обоснование возможности / невозможности (технической и финансовой) передачи ОНС, сведения о степени готовности ОНС, сведения о размерах финансирования и сроках, необходимых для завершения строительства), сведения о сумме денежных средств, подлежащих внесению участниками строительства (или третьими лицами) для погашения требований (кредиторов, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на ОНС и участок).

6. Требования к ЖСК:

- количество членов не может быть менее 5, но не более количества жилых помещений в строящемся объекте,

- решение о создании ЖСК принимается собранием участников строительства,

- решение о создании ЖСК считается принятым, если за него проголосовало не менее ¾ участников собрания,

- членами ЖСК с момента его регистрации становятся лица, проголосовавшие за его создание,

- решение собрания о создании ЖСК оформляется протоколом,

- в собрании имеют право участвовать иные кредиторы без права голоса.

7. В качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства.

8. Государственная регистрация ЖСК

осуществляется в соответствии с законодательством о регистрации юридических лиц. Далее необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения ЖСК со следующими документами:

- заявление о гос. регистрации, подписанное председателем или членом правления ЖСК,

- протокол собрания (на котором принято решение о создании ЖСК),

- устав,

- квитанция об уплате госпошлины (4 тыс руб).

Срок регистрации ЖСК – 3 рабочих дня.

9. После принятия собранием участников строительства решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу соответствующее ходатайство направляется в арбитражный суд.

10. Арбитражным судом принимается определение о передаче объекта незавершенного строительства.

11. В случае вынесения арбитражным судом определения об отказе в удовлетворении ходатайства решение о создании участниками строительства жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива прекращает свое действие.

2

«Многоэтажный кирпичный жилой дом № 23 со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальных этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в 41 микрорайоне г. Сургута»

3

«9-ти этажный 4-х подъездный кирпичный жилой дом в микрорайоне 20А г.Сургута. Закрытая автостоянка». 1 этап 9-ти этажный 4-х подъездный кирпичный жилой дом в микрорайоне 20А г. Сургута»

4

«Жилой дом № 6 в микрорайоне 35А г. Сургута»

5

«Жилой дом № 5 в микрорайоне 35А г. Сургута»

6

"Паркинг, расположенный в микрорайоне 39 г. Сургута по ул. Семена Билецкого, 14"

7

«Развитие застроенной территории - части квартала 23А в г. Сургуте. Корректировка. VIА этап строительства. Подземный паркинг»

8

«Развитие застроенной территории - части квартала 23А в г. Сургуте. Корректировка. XIIА этап строительства. Подземный паркинг»

9

«Жилой дом № 2 в микрорайоне 21-22 г. Сургута»

10

«Жилой дом № 5 в микрорайоне 21-22 г. Сургута»

11

«Жилой дом № 6 в микрорайоне 21-22 г. Сургута»

12

«Жилой дом № 3 в микрорайоне 31Б г. Сургута»

13

«Жилой дом № 4 в микрорайоне 31Б г. Сургута»

14

«Жилой дом № 2 со встроенными помещениями общественного назначения в 44 мкр. г. Сургут. Корректировка. 2 этап (секции 1, 2, 3, 4)»

15

«Жилой дом № 6 в 44 микрорайоне г. Сургута»

16

«Территория микрорайона 31 "Б" г. Сургута, представленного под комплексное освоение в целях жилищного строительства.

Жилой дом № 1»

17

«Территория микрорайона 31 "Б" г. Сургута, представленного под комплексное освоение в целях жилищного строительства.

Жилой дом № 2»