Задержаны и находятся под стражей два основных организатора преступной группы
«черных риэлторов» - Вараев и Магеррамов. «Расследование этого сложного
уголовного дела длится больше года, по делу зарегистрированы более 30 фактов
мошенничества и один факт вымогательства, следователи собрали достаточно
доказательств для обвинения и вскоре уголовное дело будет направлено в суд, –
сообщила журналистам на пресс-конференции Татьяна Колмакова начальник СУ при УВД
по г. Сургуту, - ход расследования контролируют в Следственном комитете при МВД
РФ».
По этому уголовному делу зарегистрированы более 30 фактов мошенничества
с недвижимостью и один факт «Вымогательства». В преступной цепочке числится 15
человек. Шесть из них находятся под стражей, один в розыске, остальные под
подпиской о невыезде. Общая сумма ущерба свыше 50 миллионов рублей. На все
квартиры наложен арест. В ходе расследования милиционеры подняли старые дела, и
нашли еще более 10 подобных эпизодов, по которым раньше были отказные материалы.
Вскоре во всем этом предстоит разобраться суду.
Действовали
преступники по различным схемам. Потерпевшие подбирались по особым признакам: у
них должно быть тяжелое материальное положение и минимум родственников. Так,
Валерия Измаденова знакомые под предлогом двухнедельного отдыха вывезли в
Дагестан, там пенсионера продали в рабство за 30 тысяч рублей и отправили
работать в горы, а за это время по подложным документам успели продать его
квартиру в центре города. «Кормили, но никуда не отпускали. А там ведь ни
милиции, ни связи, ничего в горах нет…» - объясняет мужчина. Нашли и помогли
вернуться пенсионеру сотрудники милиции только через год.
У обманутой
пенсионерки Тамары Напольновой ситуация несколько иная. Она проживала в
двухкомнатной квартире с семьей сына, и хотела разменять квартиру, чтобы жить
отдельно. Она обратилась за помощью к своему знакомому, который занимался
риэлторовскими услугами: «Гандарова я знала давно, почти десять лет, поясняет
Тамара Степановна, - когда я заикнулась о заключении договора, чтобы себя
обезопасить, он был очень возмущен моим недоверием. Тамара Семеновна, вы, что
мне не верите? И я как-то просто поверила. Он приходил ко мне с каким-то
Русланом - тот представился покупателем и пообещал, что меня не обманут». В ходе
следствия выснилось, что в роли покупателя Руслана выступал организатор
махинаций Насруддин Вараев. Пенсионерку в спешном порядке переселили на новое
место, где она познакомилась с хозяевами квартиры, они то и поведали «будущей
хозяйке» о почти 200 тысячном долге за квартплату. Денег на оплату долга у
Тамары Семеновны не было, и она заявила знакомому, что возвращается в свою
квартиру. Тогда риэлтор начал сильно нервничать и пообещал сам разобраться в
этой проблеме. На вопросы об документах на новое жилье, пенсионерке рассказывали
о возникших сложностях с оформлением т.к. жилплощадь была не приватизирована.
Тамаре Напольнова снова поверила обещаниям, и прожила зиму в квартире. Весной в
Сургут приехал хозяин и подал документы на приватизацию. Пенсионерка надеялась,
что теперь, наконец то, станет полноправной хозяйкой, но ее знакомый решил
иначе. Он быстро продал «однушку», а Тамару Семеновну выгнал на улицу. Сейчас
женщина живет по знакомым, и ждет решения суда. На вопрос журналистов, как она
доверилась мошеннику, пенсионерка пояснила: «он легко умел входить в доверие,
подкупала готовность помочь, а чтобы я не возмущалась долгим оформлением
документов, он подстраховался и прописал меня в своей квартире. Так что пенсию и
медуслуги я получала. Когда его задержали, жена звонит и говорит – выписывайся
куда хочешь. Теперь я живу, где придется, у друзей и знакомых, оставшиеся вещи
хранятся в контейнере».
На счету мошенников десятки обманутых горожан. В
лучшем случае взамен сургутской квартиры человек получал жилье в центральной
части России за 10-20 тысяч рублей (максимальная стоимость не превышала 100
тысяч рублей) в худшем оказывался на улице. По словам старшего следователя СУ
при УВД по г.Сургуту Евгении Слеповой - были у организаторов свои люди, которые
находили потерпевших, социально неблагополучных граждан, либо граждан, которые
нуждались в денежных средствах. Деньги давались этим людям под огромные проценты
50 на 50, то есть если давались денежные средства 100 тысяч, то вернуть нужно
200. Многие граждане не могли вернуть долг, соответственно продавались их
квартиры. Некоторые потерпевшие имели так называемых «опекунов», которые их
кормили и поили, а после выставляли счета за свои услуги, которые их подопечные
не могли оплатить. В счет долга также продавались квартиры».
Сургутские следователи рекомендуют гражданам быть более бдительными
при покупке недвижимости: по возможности самостоятельно проверять документы на
квартиру или хотя бы узнать у соседей, кто в этой квартире проживает, при
подписании каких-либо договоров или расписок не пожалеть времени и внимательно
прочитать, что вы подписываете.
Татьяна Горбунова, пресс-служба УВД по г.Сургуту.