В связи с изменением структуры администрации города и передачей полномочий по предоставлению субсидий на строительство и приобретение жилья департаменту архитектуры и градостроительства, в соответствии со статьей 55 Устава муниципального образования город окружного значения Сургут, распоряжением Мэра города от 06.04.2001 №14-л/с "О совершенствовании структуры администрации города и сокращении численности":
1.Утвердить Положение об управлении учета и распределения жилья администрации города согласно приложению.
2.Положение об управлении учета жилья и жилищных субсидий, утвержденное главой администрации города в 1995 году, считать утратившим силу.
| Мэр города | А.Л.Сидоров |
Приложение
к распоряжению Мэра города
от
__________________№____
ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении учета и распределения
жилья
администрации города
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Управление учета и распределения жилья, именуемое в дальнейшем "Управление", является структурным подразделением администрации города Сургута, в пределах своей компетенции осуществляет деятельность от ее имени и подчиняется первому заместителю Мэра города, имеет печать со своим наименованием.
1.2.В своей деятельности управление руководствуется действующим законодательством, принятыми в соответствии с ним нормативными актами, Уставом муниципального образования город окружного значения Сургут и настоящим положением.
2.ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ
2.1.Осуществляет мероприятия по проведению единой жилищной политики в городе Сургуте.
2.2.Осуществляет контроль за исполнением законодательства в жилищной сфере, актов органов исполнительной власти администрации Ханты-Мансийского автономного округа и администрации города, актов Думы Ханты-Мансийского автономного округа и Думы города Сургута.
2.3.Ведет учет жилищного фонда города независимо от форм собственности, в том числе и муниципального жилого фонда, приобретенного в других городах и регионах.
2.4.Осуществляет распределение и предоставление гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и в бюджетных организациях, жилых помещений по договорам социального и коммерческого наймов, в муниципальном жилищном фонде.
2.5.Осуществляет учет и контроль за использованием служебного жилья.
2.6.Осуществляет учет и предоставление жилых помещений юридическим лицам по договору аренды.
2.7.Осуществляет бронирование нанятого жилища, сохранение права пользования жильем, оформление обменов жилыми помещениями в порядке и на условиях, установленных законодательством РФ.
2.8.Осуществляет приватизацию жилых помещений и контроль за правильным оформлением приватизационных дел в установленном порядке.
2.9.Готовит проекты постановлений Мэра города по распределению жилой площади муниципального жилого фонда и установлению долей для предоставления жилья по договорам социального, коммерческого наймов, аренды и подлежащего отчуждению из муниципального жилого фонда в установленном порядке.
2.10.Осуществляет учет:
- граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства;
- граждан, желающих получить субсидии на строительство и приобретение жилья;
- молодых семей на получение кредита на строительство или приобретение жилья.
2.11.Осуществляет деятельность по отчуждению и принятию в муниципальную собственность жилых помещений.
2.12.Осуществляет учет граждан, желающих переехать в порядке переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям в другие регионы с наиболее благоприятными климатическими условиями.
2.13.Принимает участие в реализации государственных и городских жилищных программ и в подготовке договоров с органами государственной власти.
2.14.Ведет учет граждан, желающих заключить с администрацией города договоры пожизненного содержания, и принимает участие в заключении указанных договоров.
2.15.Осуществляет в пределах своей компетенции правовое регулирование деятельности субъектов жилищной сферы (нанимателей, собственников недвижимости в жилищной сфере и т.д.), в том числе путем оказания правовой помощи предприятиям, учреждениям, организациям города в сфере жилищных правоотношений.
2.16.Обеспечивает строгое соблюдение установленного порядка рассмотрения заявлений граждан, организацию приема граждан.
2.17.Участвует в разработке и подготовке постановлений и распоряжений Мэра города, а также перспективных планов администрации города.
2.18.Осуществляет (совместно с другими структурными подразделениями администрации города) анализ деятельности работы управления учета и распределения жилья, рассмотрение заявлений граждан, составляет ежегодный отчет по результатам анализа.
2.19.Организует работу общественной комиссии по жилищным вопросам.
2.20.Обеспечивает организацию делопроизводства в целом по управлению, хранение документов строгой отчетности, ведение статистического учета.
2.21.Осуществляет иные полномочия в области жилищной политики, предусмотренные действующим законодательством и Уставом муни ципального образования город окружного значения Сургут.
3.СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ
3.1.Руководство управлением осуществляет начальник управления. Начальник управления имеет одного заместителя. Начальник управления назначается и освобождается от должности Мэром города.
3.2.Структуру и штатное расписание управления утверждает Мэр города.
3.3.В состав управления входят:
- сектор учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства;
- сектор общежитий;
- отдел учета жилья.
4.НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ
4.1.В компетенцию начальника управления входят все вопросы, связанные с предметом деятельности управления.
4.2.Осуществляет руководство деятельностью управления на принципах единоначалия. На время отсутствия начальника управления его обязанности выполняет заместитель начальника управления.
4.3.Представляет управление во всех организациях, учреждениях, предприятиях города без доверенности.
4.4.Вносит Мэру города предложения по применению мер поощрения и дисциплинарного взыскания к работникам управления, издает приказы, представляет Мэру города на утверждение должностные инструкции работников управления, положения о структурных подразделениях управления.
4.5.По доверенности администрации города Сургута заключает договоры и контракты.
4.6.Организует подготовку, переподготовку, повышение квалификации работников управления.
5.ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ
Финансирование деятельности управления осуществляется за счет средств бюджета города.
6.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
6.1.Управление вправе:
- требовать от юридических лиц города (коммерческих и некоммерческих организаций) информацию, необходимую для осуществления своей деятельности;
- проводить в установленном порядке проверки юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции управления;
- участвовать в рассмотрении договоров, постановлений и распоряжений Мэра города и решений городской Думы, формировании проекта бюджета города;
- проводить юридическую экспертизу нормативных актов юридических лиц, регламентирующих порядок и условия предоставления жилья гражданам по месту их работы.
6.2.Управление обязано:
- обеспечить в пределах своей компетенции выполнение федеральных, окружных и городских целевых жилищных программ;
- не принимать к исполнению документы, оформленные ненадлежащим образом, либо исполнение которых влечет нарушение действующего законодательства;
- представлять на административную комиссию предложения о наложении взысканий на лиц, допустивших нарушения.
6.3.Управление осуществляет свою деятельность в строгом соответствии с действующим законодательством.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
7.1.Работники управления несут полную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение возложенных на управление настоящим положением функций и задач.
7.2.Возложение на управление функций, не предусмотренных настоящим положением, допускается в исключительных случаях с письменного поручения Мэра города.