Распоряжения Мэра и администрации города до 12.04.2005 г.

    В целях упорядочения процесса государственной регистрации кондоминиумов во вновь строящемся жилищном фонде города и в соответствии с Законом РФ от 15.06.96 №72-ФЗ "О товариществах собственников жилья":

1. Заказчикам, застройщикам, независимо от форм собственности, которые имеют или будут иметь право собственности на вновь создаваемое имущество в кондоминиуме, и имеющим необходимое разрешение на застройку, осуществлять государственную регистрацию кондоминиумов во вновь строящемся жилищном фонде в следующем порядке:
   
   1.1.Перед сдачей жилого дома в эксплуатацию заказчик, застройщик собирает общее собрание домовладельцев жилых и нежилых помещений данного жилого дома, на котором собственники принимают решение о выборе одного из способов управления кондоминиумом:
   • передача домовладельцами функций по управлению кондоминиумом муниципальному учреждению Дирекции единого заказчика;
   • образования домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом либо для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченной организации любой формы собственности.
   
   
   1.2.В случае принятия домовладельцами решения о создании товарищества собственников жилья, заказчиком, застройщиком производится регистрация товарищества путем подачи в орган, осуществляющий регистрацию юридических лиц, следующих документов:
   • заявления, подписанного лицом или лицами, образующими товарищество;
   • протокола общего собрания домовладельцев, на котором принято решение о создании товарищества собственников жилья;
   • устава товарищества, утвержденного на общем собрании домовладельцев;
   • копии разрешения на застройку объекта жилищного фонда.
     После регистрации товарищества собственников жилья этим товариществом производится оформление паспорта домовладения в соответствии со ст. 14 Закона РФ "О товариществах собственников жилья".
   
   1.3. В случае принятия домовладельцами решения о передаче функций по управлению кондоминиумом муниципальному учреждению Дирекции единого заказчика, заказчиком, застройщиком производится государственная регистрация кондоминиума с предоставлением паспорта домовладения, оформленного в соответствии со ст.14 Закона РФ "О товариществах собственников жилья".
   
   
2. Начальнику Департамента архитектуры и градостроительства Иванову С.В. и исполняющему обязанности начальника управления учета жилья Рассохиной В.Ф. не позднее чем за месяц до сдачи жилых домов в эксплуатацию представлять застройщику, заказчику полный список собственников жилых и нежилых помещений во вновь строящихся жилых домах, для проведения общего собрания домовладельцев с целью определения ими способа управления кондоминиумом.
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя Мэра города Новицкого В.Ф.