В целях предотвращения при совершении сделок с жильем ухудшения жилищных условий несовершеннолетних в результате неэквивалентного обмена или продажи, повышения эффективности контроля за обеспечением условий жизни несовершеннолетних после отчуждения жилых помещений, руководствуясь ст. 60 Семейного кодекса РФ, ст. 37, п. 4 ст. 292 Гражданского кодекса РФ и письмом Министерства образования РФ от 20.02.95 N 09-М "О защите жилищных прав несовершеннолетних", на период до начала деятельности органа, осуществляющего на территории города государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом РФ N 122-ФЗ от 21.07.97 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
1. Утвердить перечень документов, представляемых гражданами города в управление опеки и попечительства Департамента по социальным вопросам и здравоохранению для рассмотрения вопроса по отчуждению наследственного имущества и жилых помещений, в отношении которых несовершеннолетние являются собственниками или имеют право проживания согласно приложению.
2. Департаменту по социальным вопросам и здравоохранению (Кошелева) при подготовке распоряжений администрации города:
- - прием документов осуществлять только при наличии запроса нотариуса;
- - при подготовке решения по заявлению родителей, состоящих на учете в управлении опеки и попечительства как неблагополучная семья, о совершении сделок по отчуждению жилых помещений, в отношении которых несовершеннолетние имеют право общей собственности либо право проживания, включать в текст распоряжения на основании заключения управления опеки и попечительства требование об одновременной покупке нового жилого помещения с указанием количества комнат и о закреплении прав несовершеннолетних как собственников, либо их прав на проживание и пользование вновь приобретенным жилым помещением.
3. Срок действия распоряжения на обмен жилого помещения ограничить 1 календарным месяцем, срок действия распоряжения на продажу - 3 месяца. Если в указанный срок сделка не осуществлена, заявители вновь подают документы для подготовки нового распоряжения.
4. Рекомендовать нотариусам, действующим на территории города, направлять в управление опеки и попечительства Департамента по социальным вопросам и здравоохранению сведения о сделках с участием несовершеннолетних.
5. Пресс-центру администрации города (Тройнина) довести настоящее постановление до сведения жителей города.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города, директора Департамента по социальным вопросам и здравоохранению Кошелеву Л.Н..
Мэр города А.Л.Сидоров
Приложение
к постановлению
Мэра города
от________N____
Перечень документов, предоставляемых гражданами города в управление опеки и попечительства для рассмотрения вопроса по отчуждению имущества несовершеннолетних
1. Заявление родителей (обоих) или лиц, их заменяющих, с просьбой о разрешении совершения сделки.
2. Запрос нотариуса о разрешении совершения сделки.
3. Копии документов о праве собственности на жилое помещение отдельно с места продажи и с места покупки (обмена).
4. Согласие на совершение сделки несовершеннолетних старше 10 лет, написанное в присутствии специалиста отдела по защите жилищных и имущественных прав несовершеннолетних.
5. Свидетельства о рождении детей и их ксерокопии.
6. Справка с места жительства о составе семьи.