Жилье

Условия постановки на учет для получения социальных выплат (субсидий) молодым семьям за счет средств федерального бюджета по
подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы (утв. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 - 2015гг.» с изменениями от 14.07.2011)
Целью подпрограммы является предоставление государственной поддержки в решение жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия решения о предоставлении социальной выплаты в виде субсидии;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении (поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также признана органом местного самоуправления по месту жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным ст. 51 Жилищного кодекса РФ);
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в виде субсидии.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (субсидии) предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным. Участники подпрограммы должны приобрести жилое помещение общей площадью не менее установленной нормы на одного члена семьи.
Социальные выплаты (субсидии) могут использоваться:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищно-накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
Социальная выплата (субсидия) предоставляется в размере не менее:
- 30 % расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 % расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более. Норматив стоимости оного квадратного метра общей площади жилья устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по ХМАО - Югре, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из двух человек - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из трёх или более человек - по 18 кв.м метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Размер социальной выплаты (субсидии) устанавливается на дату выдачи участнику подпрограммы Свидетельства и указывается непосредственно в нём. Право участника подпрограммы на получение субсидии возникает со дня получения Свидетельства и сохраняется в течение его срока действия. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет участника целевой программы.

Для принятия решения о признании молодой семьи участником подпрограммы предоставляются следующие документы:
1) заявления установленной формы в 2-х экземплярах,
2) паспорта и иные документы, удостоверяющие личность гражданина РФ и проживающих с ним членов семьи (оригиналы и копии);
3) свидетельства о заключении (расторжении) брака (оригиналы и копии);
4) свидетельства о рождении ребенка (детей),
5) документы, подтверждающие усыновление ребенка (детей) (оригиналы и копии);
6) справки паспортного стола о регистрации по жилым помещениям, находящимся в пользовании и (или) собственности всех членов семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации;
7) документы на жилые помещения, находящиеся в пользовании и (или) собственности всех членов семьи (оригиналы и копии);
8) сведения из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности всех членов семьи, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества:
-"выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных или прекращенных правах на жилые помещения на всех членов семьи из Сургутского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадаетра и картографии по Ханты-Мансдйскому автономному округу - Югре (ул. Островского, д.45);
справки из СГМУП «Бюро технической инвентаризации» (ул. Дзержинского,д.6) либо Сургутского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по ХМАО-Югре (ул. Республики, д. 75/3) о наличии (отсутствии) жилья в собственности на каждого члена семьи;
9) свидетельства о постановке на учет в налоговом органе на всех совершеннолетних членов семьи (оригиналы и копии) - ИНН;
10) документы, подтверждающего участие в целевых программах (подпрограммах) по улучшению жилищных условий, включая программы (подпрограммы), действовавшие до 1 января 2011 года;
11) документы, подтверждающих наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо подтверждающих наличие иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в виде субсидии:
- справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за шесть месяцев, предшествующих подаче заявления;
- справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия;
- справки банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления;
- выписки банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи;
- договор займа, заключенного с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования;
- разрешение на строительство индивидуального жилого дома и акта обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденного уполномоченным органом, подтверждающего готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом);
- государственный сертификата на материнский (семейный) капитал;
правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи.

Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011г. молодая семья подает следующие документы:
1) заявление по форме в 2 экземплярах;
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; •
3) копии свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома предоставляются документы на строительство);
5) копия кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 1 января 2006г. по 31 декабря 2010г. включительно;
6) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
7) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

В период с 1 августа 2011 года по 1 сентября 2011 года приём молодых семей будет осуществляться управлением учёта и распределения жилья Администрации города Сургута по адресу: улица Маяковского, дом 15, кабинет 122.
Приемное время:
- понедельник, вторник, среда - с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов;
- четверг - с 9-00 до 13-00 часов;
Контактный телефон - 524559.