Строительство

п/п

Вопрос рассмотренный
на публичных слушаниях

Дата внесения вопроса, предложения

Вопросы, предложения, пояснения, замечания

Рекомендации комиссии

по градостроительному зонированию

Мотивация принятого решения

Заключение о результатах публичных слушаний состоявшихся 21.01.2015

1

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно: в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальной зоны ОД.2.-12

в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны ДОУ на земельном участке расположенном по адресу: город Сургут, хоззона на пересечении улиц Маяковского и 30 лет Победы, для строительства общеобразовательной школы.

Ходатайство департамента архитектуры

и градостроительства.

Докладчик:

Валгушкин Ю.В. –

начальник ОФЗУ ДАиГ Администрации города

Рябов С.В. - депутат Думы города Сургута V созыва

Шатунов А.А. - председатель комиссии по градостроительному зонированию, заместитель главы Администрации города

Рябов С.В. - депутат Думы города Сургута V созыва

Фокеев А.А. - сопредседатель комиссии по градостроительному зонированию, директор департамента архитектуры и градостроительства Администрации города - главный архитектор

Сурлевич А.Ю. - директор ЗАО «Сибпромстрой»

Вопрос:

- о том, что первая инициатива и первый шаг для принятия каких-то решений должно исходить

от специализированной структуры;

- о том, что мнение профильного департамента не было учтено при принятии решения о расположении

на данной территории зоны ДОУ;

- о выделенной площадке под школу в 20А микрорайоне;

- о том, что ничто не мешает построить хорошую школу в шаговой доступности от застраиваемых новых микрорайонов;

- о переносе строительства на данную площадку;

- о том, что необходимо в первую очередь учесть планируемую к застройке территорию 20А микрорайона;

- о том, что в 32-м микрорайоне выделена площадка под школу.

Вопрос:

- о мнении депутата Рябова С.В., что он видит на данной территории планируемой к переводу в зону ДОУ.

Пояснения:

-о том, что хозяйственная зона должна использоваться как хозяйственная или промышленная зона;

- о том, что в данном микрорайоне нет ни одного жилого дома, ни одного социального объекта.

Пояснения:

- о прошедшем совещании с профильным департаментом по поводу данной территории

и перевода ее в зону ДОУ;

- о том, что наличие объекта образования

на пересечении улиц Маяковского и 30 лет Победы

не отменяет строительство объекта образования в 20А микрорайоне;

- о проекте планировки 19-го микрорайона;

- об обременении земельного участка определенного под общеобразовательный объект в 19-м микрорайоне в виде ветхих домов;

- о территории свободной от чьих либо прав для размещения объектов образования;

- о покрытии дефицита общеобразовательных объектов в 17,18,19 и 20 микрорайонах;

- о том, что в 20А микрорайоне детский сад разрешение на строительство получил и строительство идет

в графике заявленном в окружной программе.

Пояснения:

- о пешеходной доступности;

- о том, что заводить детей через дороги со всех микрорайонов не совсем правильно;

- о коллапсе в данном микрорайоне;

- о том, что вблизи с данной территорией находится ряд государственных и офисных объектов и там необходимо сделать зону парковки.

Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно:

в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальной зоны ОД.2.-12

в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны ДОУ

на земельном участке расположенном

по адресу: город Сургут, хоззона

на пересечении улиц Маяковского

и 30 лет Победы, для строительства общеобразовательной школы.

В соответствии со ст.33 Градостроительного кодекса РФ.

2

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно: в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальной зоны ПД.2 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны Ж.3, на земельных участках ориентировочной площадью 11 га, расположенных в Восточном промрайоне, для строительства жилья эконом класса.

Заявитель: закрытое акционерное общество "Сибпромстрой".

Докладчик:

Тараненко В.А. - генеральный директор ЗАО «Проектстройконструкция»

Вопросов, предложений, замечаний в ходе проведения публичных слушаний не поступало

Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно:

в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальной зоны ПД.2 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны Ж.3, на земельных участках ориентировочной площадью

11 га, расположенных в Восточном промрайоне, для строительства жилья эконом класса.

В соответствии со ст.33 Градостроительного кодекса РФ.

3

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно:

1) часть III «Градостроительные регламенты» дополнить статьей 67.СЗО-1. «Зона складирования снежных масс» следующего содержания:

«Статья 67. СЗО-1. «Зона складирования снежных масс»: Зона складирования снежных масс выделена для обеспечения правовых условий утилизации снежных масс

с использованием снегоплавильной установки и сортировкой ТБО.

Основные виды разрешенного использования:

1. Полигон для утилизации снежных масс со снегоплавильной установкой и сортировкой ТБО.

2) в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальных зон Р.4, ИТ.1, гидрография

в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны СЗО-1.

Ходатайство департамента архитектуры

и градостроительства.

Докладчик:

Валгушкин Ю.В. -

начальник ОФЗУ ДАиГ Администрации города

Вопросов, предложений, замечаний в ходе проведения публичных слушаний не поступало

Отклонить и направить на доработку проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки

в представленной редакции

по ходатайству департамента архитектуры

и градостроительства о внесении изменений в Правила землепользования

и застройки на территории города Сургута, а именно:

1) часть III «Градостроительные регламенты» дополнить статьей 67.СЗО-1. «Зона складирования снежных масс» следующего содержания:

«Статья 67. СЗО-1. «Зона складирования снежных масс»: Зона складирования снежных масс выделена для обеспечения правовых условий утилизации снежных масс с использованием снегоплавильной установки и сортировкой ТБО.

Основные виды разрешенного использования:

1. Полигон для утилизации снежных масс со снегоплавильной установкой

и сортировкой ТБО.

2) в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальных зон Р.4, ИТ.1, гидрография в результате уменьшения

и выделения новой территориальной зоны СЗО-1, с целью дополнительной проработки вопроса по размещению полигона для утилизации снежных масс

со снегоплавильной установкой

и сортировкой ТБО с учетом приказа федеральной службы по надзору в сфере природопользования от 18.07.2014 № 445 «Об утверждении федерального классификационного каталога отходов»

и представить доработанный проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки

на территории города Сургута на 38-ое заседании Думы города в Марте 2015 года.

1. В соответствии со ст.31 Градостроительного кодекса РФ.

2. С целью дополнительной проработки вопроса по размещению полигона для утилизации снежных масс

со снегоплавильной установкой

и сортировкой ТБО с учетом приказа федеральной службы по надзору в сфере природопользования от 18.07.2014 № 445 «Об утверждении федерального классификационного каталога отходов».

4

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно:

в части II «Карта градостроительного зонирования» Правил землепользования

и застройки на территории города Сургута изменить границы территориальных зон ИТ.1 в результате уменьшения, Ж.2.-Ю7

в результате увеличения на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0101231:0011, расположенном

в поселке Юность по улице Шушенская,

в соответствии с красными линиями улицы Шушенская поселка Юность в городе Сургуте, утвержденными постановлением Администрации города от 08.06.2012

№ 4334 «Об утверждении проектов планировок улиц в части красных линий».

Заявитель: гражданин Кузнецов Эдуард Геннадьевич.

Докладчик:

Кузнецов Э.Г.- гражданин

Валгушкин Ю.В. -

начальник ОФЗУ ДАиГ Администрации города

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Фокеев А.А.- сопредседатель комиссии по градостроительному зонированию, директор департамента архитектуры и градостроительства Администрации города - главный архитектор.

Кузнецов Э.Г.- гражданин

Вопрос:

- о цели изменения территориальных зон;

- о строительстве гаражного бокса.

Вопрос:

- о правоустанавливающих документах на данный объект;

- о зарегистрированных правах на данный объект.

Вопрос:

- том, что по факту находится на данном земельном участке.

Пояснения:

- о том, что необходимо выровнять земельный участок;

- о том, что право собственности на данный земельный участок зарегистрировано и свидетельство о регистрации есть.

Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно:

в части II «Карта градостроительного зонирования» Правил землепользования

и застройки на территории города Сургута изменить границы территориальных зон ИТ.1 в результате уменьшения, Ж.2.-Ю7

в результате увеличения на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0101231:0011, расположенном

в поселке Юность по улице Шушенская,

в соответствии с красными линиями улицы Шушенская поселка Юность

в городе Сургуте, утвержденными постановлением Администрации города

от 08.06.2012 № 4334 «Об утверждении проектов планировок улиц в части красных линий».

В соответствии со ст.33 Градостроительного кодекса РФ.

5

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно: в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальной зоны Р.4 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны ИТ.5, на земельном участке ориентировочной площадью

100 квадратных метров, проезд к станции 200 квадратных метров, для строительства объекта "Базовая станция сотовой связи".

Заявитель: общество с ограниченной ответственностью "ТК Мобайл Групп"

Докладчик:

Марков В.А. - директор ООО "ТК Мобайл Групп"

Валгушкин Ю.В. -

начальник ОФЗУ ДАиГ Администрации города

Марков В.А. - директор

ООО "ТК Мобайл Групп"

Пояснения:

- о том, что объект необходим для обеспечения качественной связью дачных кооперативов.

Вопрос:

- об опыте строительства именно таких станций.

Пояснения:

-о солидном опыте строительства таких объектов

на территории ХМАО-Югры.

Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно:

в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальной зоны Р.4 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны ИТ.5, на земельном участке ориентировочной площадью

100 квадратных метров, проезд к станции 200 квадратных метров, для строительства объекта "Базовая станция сотовой связи".

В соответствии

со ст.33 Градостроительного кодекса РФ.

6

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно:

в части II «Карта градостроительного зонирования» Правил землепользования

и застройки на территории города Сургута изменить границы территориальных зон Ж.2.-29 в результате уменьшения, ИТ.1

в результате увеличения, для формирования земельного участка с целью последующего оформления прав на земельный участок под жилым домом, расположенным по адресу: город Сургут, улица Школьная, дом 1.

Заявитель: гражданин Созонов Владимир Михайлович.

Докладчик:

Созонов В.М. - гражданин

Вопросов, предложений, замечаний в ходе проведения публичных слушаний не поступало

Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно:

в части II «Карта градостроительного зонирования» Правил землепользования

и застройки на территории города Сургута изменить границы территориальных зон Ж.2.-29 в результате уменьшения, ИТ.1

в результате увеличения, для формирования земельного участка с целью последующего оформления прав

на земельный участок под жилым домом, расположенным по адресу: город Сургут, улица Школьная, дом 1.

В соответствии со ст.33 Градостроительного кодекса РФ.