04 Сентября 2014
На основании постановлений Главы города от 13.08.2014
№ 96, от 13.08.2014 № 97, от 13.08.2014 № 98, от 29.08.2014 № 105, от 03.09.2014
№ 109 «О назначении публичных слушаний» на 06.11.2014 назначены публичные
слушания по проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки,
а именно: 1. В части II «Карта градостроительного зонирования» Правил землепользования и застройки на территории города Сургута изменить границы территориальной зоны Р.1 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны ИТ.5 на испрашиваемом земельном участке площадью 56258 кв.м., для реконструкции объекта: "Газопровод-отвод к Сургутской ГРЭС-1 1 нитка и ГРС-3 бис г. Сургут, протяженностью 101,7 км, литеры 2, В, В1", расположенного по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, Нижневартовский район, Сургутский район, газопровод-отвод от точки врезки на 622 км магистрального газопровода Уренгой-Сургут-Челябинск к СурГРЭС-1 до ГРС-3 бис г. Сургут, по предложению ООО «Газпром трансгаз Сургут».
2. Часть III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования
и застройки на территории города Сургута дополнить статьей 66. С. «Зона объектов спорта и физической культуры» следующего содержания:
«Статья 66. С. «Зона объектов спорта и физической культуры»
Зона объектов спорта и физической культуры выделена для обеспечения правовых условий размещения объектов спорта и физической культуры, проведения досуга и кратковременного отдыха населения.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Основные виды разрешенного использования:
- стадионы общегородского значения с комплексом зданий, строений, сооружений, площадок и устройств спортивного назначения;
- спортивно-досуговые центры;
- ледовые дворцы; ледовые катки;
- спортивные залы, спортивные площадки;
- специальные спортивно-технические (мотодромы, автодромы и т.п);
- аквапарки, плавательные бассейны;
- аэроклубы, автошколы;
- стрелковые клубы,
- спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах;
- спортивно-оздоровительные комплексы, фитнес-центры, тренажерные залы;
- конноспортивные клубы,
- спортивные школы, спортивные клубы;
- яхт-клубы, лодочные станции, водномоторные клубы;
- пункты проката спортинвентаря;
- парки, скверы, бульвары, иные виды озеленения общего пользования, набережные; - объекты благоустройства и озеленения, фонтаны, малые архитектурные формы, объекты коммунального и инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне;
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- встроенные предприятия общественного питания (кафе, столовые, бары, закусочные, рестораны);
- встроенные гостиницы;
- встроенные бани, сауны;
- специализированные магазины по продаже спортивных товаров и инвентаря;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- опорные пункты охраны правопорядка.
- общественные уборные;
- стоянки для автомобилей;
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
При подготовке проектной документации, строительстве и эксплуатации объекта застройщикам необходимо предусматривать парковочные места на отведенном для строительства земельном участке в соответствии с действующими региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и местными нормативами градостроительного проектирования на территории муниципального образования городской округ город Сургут, по предложению депутата Думы города Сургута Рябова Сергея Викторовича.
3. Статью 39. Ж.1. «Зона усадебной жилой застройки» части
III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки на территории города Сургута дополнить абзацем следующего содержания:
«- в данной территориальной зоне при проектировании новых и реконструкции существующих сетей электроснабжения предусматривается строительство линий электропередач напряжением до 10 кВ включительно,
в надземном исполнении».
3.1. Статью 40. Ж.2. «Зона малоэтажной жилой застройки» части
III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки на территории города Сургута дополнить абзацем следующего содержания:
«при проектировании новых и реконструкции существующих сетей инженерного обеспечения, допускается строительство линий электропередач в надземном исполнении необходимых для обеспечения электроснабжением земельных участков в территориальных зонах Ж.2.-Л, Ж.2.-31, Ж.2.-32».
3.2. Статью 42. ИТ.1 «Зона автомобильного транспорта» части
III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки на территории города Сургута дополнить абзацем следующего содержания:
«- в данной территориальной зоне при проектировании новых и реконструкции существующих сетей инженерного обеспечения, допускается строительство линий электропередач в надземном исполнении необходимых для обеспечения электроснабжением исключительно садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений».
3.3. Статью 49. Р.3. «Зона садоводческих и огороднических объединений», статью 49.1. Р.3.-Д «Зона дачных некоммерческих объединений» части
III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки на территории города Сургута дополнить абзацем следующего содержания:
«- в данной территориальной зоне на земельных участках предоставленных объединениям граждан до 01.10.2011 года при проектировании новых
и реконструкции существующих сетей инженерного обеспечения допускается строительство сетей связи, линий электропередачи напряжением до 10 кВ включительно, сетей тепло-, водо- и газоснабжения в надземном исполнении», учитывая предложение заместителя главы Администрации города Базарова Владимира Васильевича и депутата Думы Пахотина Дмитрия Сергеевича.
4. В части II «Карта градостроительного зонирования» Правил землепользования и застройки на территории города Сургута изменить границы территориальных зон ОД.1.-10, ИТ.1, Р.2.-26 в результате уменьшения, ДОУ
в результате исключения, Ж.3.-27А в результате увеличения, для комплексного освоения посредством развития застроенных территорий, по ходатайству департамента архитектуры и градостроительства.
5. В части II «Карта градостроительного зонирования» Правил землепользования и застройки на территории города Сургута изменить границы территориальных зон ИТ.1 в результате уменьшения, ОД.1.-4, Р.2.-10 в результате увеличения, для приведения в соответствие с красными линиями улицы Бульвар Свободы, утвержденными в составе проекта планировки и проекта межевания территории Ядра центра города постановлением Администрации города
от 27.02.2013 № 1244 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории Ядра центра в городе Сургуте», по ходатайству департамента архитектуры и градостроительства.
Место проведения - зал заседаний, расположенный на первом этаже административного здания по улице Восход, 4, время начала публичных слушаний
- 10.00.
Заявки на участие в публичных слушаниях и предложения принимаются письменно в срок не позднее 5 рабочих дней до даты проведения публичных слушаний по адресу: ул. Восход,4, кабинет 417 с 09.00 до 17.00, тел. 528234 или
по факсу 528035. Ознакомиться с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута возможно по адресу: ул. Восход,4, кабинет 319 с 09.00 до 17.00, тел. 528255, 528266.
Без права выступления на публичных слушаниях могут присутствовать все иные заинтересованные лица.